다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-8416 결재일자 2017.5.17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경시설과장 건축부장 김찬유 유현수 05/17 김진용 협조 주무관 이원기 『시립중랑노인전문요양원증축설계용역』 기본계획 자문회의 개최결과 보고 2017. 5. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시립중랑노인전문요양원증축설계용역』 기본계획 자문회의 개최결과 보고 「시립중랑노인전문요양원 증축공사 설계용역」과 관련하여 기본계획(계획설계)에 대한 외부전문가 자문회의 개최결과를 보고드림. 1 사업 및 설계용역개요 ○ 위 치 : 중랑구 망우동 227(중랑구 망원역로 38) ○ 규 모 : 지하1층, 지상4층, 연면적 2,194.51㎡, 증축 (현상공모시 2,243㎡ ± 3%이내) - 당초 사업계획 : 지하2층, 지상5층, 연면적 2,243㎡ ○ 주 용 도 : 노인전문요양시설 ○ 사업기간 : '16. 1. ~ '19. 6. ○ 총사업비 : 68.4억(공사비 55.4억, 설계비 3.1억, 감리비 5.3억, 기타 4.5억) ○ 설 계 자 : ㈜건축사사무소 우리공간 대표 박 성 준 - 설계기간 : 2017. 2.23. ~ 2017.9.20.(210일) - 설 계 비 : 298,000,000원 - 전기(소방), 기계(소방), 통신 협력업체 : 한일엠이씨 - 조경 협력업체 : 디스퀘어㈜ 2 기본계획 자문회의 개최 ○ 자문 일시 : ‘17. 5.16(화) 14:00 ~ 16:10 ○ 자문 장소 : 도기본 건축부 회의실(13층) ○ 자문 내용 - 건축, 토목 기본계획(구조,시공포함) 자문 - 기계, 전기, 조경 기본계획 자문 ○ 자문위원 연번 소 속 성명 자격 분야 추천 1 종합건축사사무소 모아아키 장현수 건 축 사 건축 건축부 2 성우구조안전기술 음성우 구조공학박사 구조 “ 3 더원개발(주) 양동종 건축시공기술사 건축 “ 4 ㈜한맥 최진선 토목시공기술사 토목 “ 5 ㈜우원엠앤이 윤정은 건축기계기술사 기계 설비부 6 ㈜삼진일렉스 신기채 시 건설기술 심의위원 전기 “ 7 선진엔지니어링 서은실 조경기술사 조경 “ 3 분야별 주요자문내용 ○ 건축분야 〔장현수 위원〕 - 지하1층 주차장에서 휠체어 및 Bed체어 진입 불가하므로 양여닫이문이나 방재센터 코너 부분 정리(삼각형) 검토 필요 - 지하층 D.A부분 추가 설치 검토 - 지하주차장의 곡률 반경 및 구배 검토 〔양동종 위원〕 - 지하층 기존 건물과 접합부 구조 설치를 위한 백업재(스치로폴등) 삽입후 시공할 수 있도록 도면에 표기 - 벽/지하 바닥등 기존 시설과 연결부 상세는 차수(방수)를 고려한 상세도 작성할 것 - 옥상 연결부는 방수턱 설치가 요구되는 바, 요양원 입소자들의 활용의 편의를 위하여 경사로등 계획할 것 ○ 구조분야 〔음성우 위원〕 - 구조물(신,구) 연결부 처리 지침 : E.J를 설치하여 수평증축으로 인해 기존 건물에 횡하중(지진하중)의 영향이 들어오지 않도록 하며, 증축으로 인한 기존건물(내진설계 안된 것으로 추정)의 내진성능을 보강해야 하는 경제적 부담은 덜 수 있을 것으로 사료됨 - 기존 건축물과 신설 건축물의 연결방법 : 지지받침대를 설치하여 신설 건축물을 얹혀 놓은 접근법을 반영하는 것이 필요할 것으로 사료됨 - N-10열의 기존 건물 구조체(켄틸레버보) 제거후 지지받침 설치 계획시 필수 확인 요망사항 ○ 토목분야 〔최진선 위원〕 - 굴착시 인접도로 침하 억제를 위해 CIP공법을 적용하였으나, 지하1층의 굴착 깊이는 4.0m내외이며 지하수위도 굴착면 하부에 위치하므로 경제성 및 시공성을 고려하여 H-Pile+토류판 공법으로 변경하여 검토하기 바람 - 기존 건물과 신설 건축물이 접속되는 부분의 하부지반은 기존 건물 지하층 시공후 매립된 지반으로 추정되며 원지반(풍화토)지반보다 연약하여 부동침하가 우려되 므로 시공시 매립층이 출현하는 경우에는 매스콘크리트로 치환할 수 있도록 도면에 명기 바람 - 기존 Box관로 상부에 중장비 하중 재하시 구조적 안정성이 확보되는지 확인 하기 바람 ○ 전기분야 〔신기채 위원〕 - 개량시 조명시설은 신설 및 기존시설도 LED등으로 검토 필요 - 병원특성상 소방시설 표시되는 외관이 증설과 기설도 통일되게 개선하고 한 장소에서 제어되도록 검토할 것 - 북부병원과 요양병원의 관리주체 다른 만큼 요양병원에 공급하는 변압기를 독립할 것을 검토할 것 ○ 기계분야 〔윤정은 위원〕 - 물탱크 및 소화용수는 기존시설 이용 · 내진설계 적용부분 검토, 소화용수의 검토 · 소화용수의 검토 - 기존건축물과의 방화구획(내화구조) → 피난을 고려한 연결복도의 검토 - 피난기구의 설치 → 미끄럼대 설치 고려 ○ 조경분야 〔서은실 위원 〕 - 지상조경 : 부출입구 우측 휴게시설 설치시 이용행태를 고려하여 체류형 피크닉 테이블을 입구에서 멀리 배치하고 출입구쪽은 등의자 등의 시설 배치 - 옥상조경 : 텃밭, 원예정원은 좋은시설이나 이용프로그램이 필수적이므로 운영 관리계획 제시 필요 - BF인증을 위해 이용특성 고려시 휠체어 이용자, 목발이용자, 일반보호자등이 함께 이용할 수 있도록 시설의 단차(턱) 공간구성에 배려 필요함 4 행정사항 ○ 소요예산 : 총1,099,150원 - 산출근거 · 자문수당 : 7명 × 150,000원 = 1,050,000원 100,000원(참석수당)+50,000원(2시간초과, 사전검토수당) =150,000원 · 음료수등 다과비 : 49,150원 - 예산과목 : 복지본부 어르신복지과, 어리신복지 수준향상 및 장사시설 운영 내실화, 치매어르신지원강화, 어르신 복지시설 설치지원, 시설비 및 시설부대비, 시설부대비 ○ 건축등 분야별 전문가 자문의견에 대하여 설계자에게 검토 및 반영토록 통보 붙 임 1. 자문의견서 7부. 2. 자문회의 참석자 명단 1부. 3. 다과비 영수증 1부. 끝.

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본청

건축부-8416

D0000030121442