다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-4419 결재일자 2017.3.14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경시설과장 건축부장 김찬유 유현수 03/14 김진용 협 조 새활용플라자개관추진팀장 代이경주 재사용플라자 건립공사 인테리어 화장실 마감재 변경 등 8건 등 실정보고 검토 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 3. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『재사용플라자 건립공사』 인테리어 화장실 마감재 변경 등 8건 실정보고 검토보고 『재사용플라자 건립공사 공사』의 인테리어 화장실(1~5층)의 마감재 변경 등 8건에 대한 건설사업관리단의 실정보고에 대한 검토 보고사항 임. 1 사업개요 위 치 : 성동구 용답동 250-1외 4필지 규 모 : 지하2층/지상5층, 연면적 16,529.57㎡ 공사기간 : 2015.01.15. ~ 2017.03.31. - 4차 공사 : ‘17. 1. 15 ~ ’17. 3. 31 시 공 사 : 동원산업건설(현장대리인 원장재), ㈜서우건영 건설사업관리자 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소 외 1 도 급 비 : 19,202백만원 - 4차 공사금액 : 3,041,620천원 2 추 진 경 위 ‘15. 1.15 : 건축공사 착공 ‘15. 1.22 : 건설사업관리용역 착수 ‘17. 3. 9 : 인테리어 화장실 마감재 변경외 8건 및 물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청에 따른 실정보고 및 우선시공 검토보고(건설사업관리단 → 건축부) - 실정보고 : 지상1~5층 화장실 내부마감 변경 등 8건 및 물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청에 따른 실정보고 - 우선 시공 실정보고 : 지하1층 소재은행내 세척실 신설 등 5건 3 실정보고 내용 관련문서 - PC재사용17-143(2017.03.09.) 내부인테리어 화장실 마감재 변경 등 9건 실정보고 및 사인몰 공사 등 5건 우선 시공 실정보고서 제출 실정보고 사유 - 내부인테리어 화장실 마감재 변경 등 8건 실정보고(발주자요청, 시공자 요청) - 공정이행의 지연으로 품질저하가 우려되는 등 긴급하게 공사를 수행할 필요가 있는 사인몰 공사 등 5건에 대하여 우선 시공 실정보고 관련규정 - 공사계약일반조건 제6절, 제7절 - 공사계약일반조건 제6절 1. 다(공사계약일반조건 제19조 제항) 발주자 요청 등 실정보고 내용 연번 실정보고 내용 변 경 전 변 경 후 보고근거 1 내부인테리어 화장실(지상1~5층) 마감재 변경 자작나무 무늬 큐비클(113㎡) 재사용 거울(64개) 재사용 드럼통 세면대(37개) 큐비클(흰색) 113㎡ 일반거울(40㎡) 마블세면대(34m), 세면대 칸막이(9㎡) 발주기관 요 구 2 내부인테리어 3층 카페 마감재 변경 자전거 휠 펜던트 3개 벽체 폐 자전거 조형물 2개 내부 콘테이너 부스벽면 지정금속 자전거 휠 펜던트 3개 삭제 벽체 폐 자전거 조형물 2개 삭제 내부 콘테이너 부스벽면 지정금속 삭제 발주기관 요 구 내부인테리어5층 식당 마감재 변경 계란판 알전구 1개 식기제작 펜던트 7개 벽체 식판, 석쇠+미장마감(39㎡) 계란판 알전구 1개 삭제 식기제작 펜던트 7개 삭제 노출콘크리트 마감(노출+골 강판)39㎡ 3 지하1층 작업장 일부공간 세척실 신설(공간 변경) - 세척실 신설(67㎡) 바닥면적 67㎡, 출입문 2개소, 바닥 및 벽면 타일방수 113㎡, 트렌치 8m, 방화문 및 하드웨어 2개소 신설 방수바탕 미장시공 및 에폭시라이닝 삭제(67㎡) 발주기관 요 구 4 옥외 공간 안전난간대 설치 - 1층 주차장 램프구간, 1층 부출입구 장애램프, 5층 루프가든데크, 별동 작업장 전시실 2층 외부데크 : 95m(D타입) 시공사 요 청 5 사인몰공사 디자인,규격,수량 변경 사인몰공사(PS공종) 사인몰공사 디자인,규격,수량 변경 : 1식(내역서 포함) 발주기관 요 구 6 BF인증관련 바닥 마감재 변경 지상2층 복도 인접 214 오픈갤러리 바닥 에폭시라이닝 3mm(152㎡) 지상2층 복도 인접 214 오픈갤러리 바닥 스톤코트 3mm(152㎡) 시공자 요 청 7 외부 좌,우측 커튼월 목재 루버설치 시공방법 변경(감액 정산) 커튼월 목재루버 설치 319㎡ 커튼월 목재루버 설치 283㎡ 시공사 요 청 8 친환경수성페인트 수량 증감 정산 지하1층 노출천정 4,916㎡ 수성페인트 지하1층 노출천정 수성페인트 3,123㎡ 시공사 요 청 - 지상1층 벽체 수성페인트 897㎡ 지상3층카페, 지상5층 식당 천정 노출 콘크리트 미장 397㎡ 지상3층 카페, 지상5층 식당 천정 수성페인트 뿜칠 397㎡ 수량산출 및 실정보고 공사비 증가 현황 - 수량산출 : 도면에 의한 정미면적 산출 - 공사비 증가 현황(제경비, 부가세포함) : 감 12,496,000원 (단위 : 원) 실정보고 내용 단위 수량 변경전 금액 변경후 금액 증·감 내부인테리어 화장실(지상1~5층) 마감재 변경 식 1 37,261,239 26,008,239 감 11,253,000 내부인테리어 지상3층 카페 및 지상5층 식당 마감재 변경 식 1 28,301,283 24,187,283 감 4,114,000 지하1층 작업장 일부공간 세척실 신설(공간 변경) 식 1 3,029,492 27,614,492 증 24,585,000 옥외공간 안전난간대 설치 식 1 0 14,817,000 증 14,817,000 사인몰공사 디자인,규격,수량 변경 식 1 266,200,000 264,440,000 감 1,760,000 BF인증관련 바닥 마감재 변경 식 1 6,872,891 5,046,891 감 1,826,000 외부 좌,우측 커튼월 목재 루버설치 시공방법 변경(정산) 식 1 102,775,235 91,170,235 감 11,605,000 친환경수성페인트 수량 증감 정산 식 1 57,024,828 35,684,828 감 21,340,000 합 계 501,464,968 488,968,968 감 12,496,000 우선 시공 실정보고 내용 연번 실정보고 내용 수 량 증·감 요청 1 인테리어 화장실(지상1~5층) 칸막이 자재변경 및 세면대 변경 칸막이 122㎡ 세면대 34m 감 11,253,000원 발주처 2 내부인테리어(3층,5층) 마감재 변경 벽체 지정금속 삭제 천정조명 변경 감 4,114,000원 발주처 3 지하1층 소재은행 세척실 신설 블록 862매, 타일 179㎡, 방수113㎡ 출입문 2개소 등 증 24,585,000원 발주처 4 사용자 안전을 위한 옥외공간 난간대 설치 95m 증 14,817.000원 시공사 5 사인몰 공사 제작·설치(설계변경) 규격, 수량 (내역서 첨부) 감 1,760,000원 시공사 4 건설사업관리단 검토의견 인테리어 화장실(지상1~5층) 마감재 변경 등 8건 실정보고 사항을 검토 한 바, 공사계약일반조건 제6절 및 제7절에 따른 설계변경 해당(발주자 요청 포함) 되며, 단가 및 수량은 적합하게 적용되어 도급비 12,496,000원 감액된 사항에 대해 실정보고 승인 처리가 타당함. 공정이행의 지연으로 품질저하가 우려되는 등 긴급하게 공사를 수행할 필요가 있는 사인몰 제작·설치 등 5건에 대한 우선 시공 사항을 검토 한바, 공사계약일반조건 공사계약일반조건 제19조 제3항에 의거 우선 시공 승인하는 것이 타당함. 5 처리의견 건설사업관리단의 인테리어 화장실(지상1~5층) 마감재 변경 등 8건 실정보고(도급비 감 12,496,000원) 및 품질저하가 우려되는 등 긴급하게 공사를 수행할 필요가 있는 사인몰 제작·설치 등 5건에 대한 우선시공 사항을 검토한 바, 공사계약일반조건 관련규정에 적합하다고 판단되므로 건설사업관리단 실정 보고 승인 통보 및 추후 설계변경 자문시 변동될 수 있음을 통지코자 함. ※ 물가변동으로 인한 계약금액조정 요청에 따른 실정보고는 별도 검토 보고 예정임 ※ 예산과목 : 기후환경본부 자원순환과, 효율적인 폐기물처리, 생활폐기물 재활용 극대화, 서울 재사용플라자 조성, 시설비 붙임 : 재사용플라자 건립공사 발주처 요청 및 감액 정산 실정보고 및 물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청 및 우선시공 검토 보고(건설사업관리단) 1부. 끝.

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본청

건축부-4419

D0000029375936