다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시사편찬과-1760 결재일자 2017.2.24. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 시사편찬과장 서울역사편찬원장 최옥경 이상배 02/24 김우철 건물 방수 및 보수공사 시행 계획 2017. 2. 서울역사편찬원 (시사편찬과) 건물 방수 및 보수공사 시행 계획 서울역사편찬원 건물의 노후화로 인한 누수(결로) 현상 발생에 따른 옥상 방수 및 보수공사를 시행하여 시설물의 안전을 제고하고자 함. ㅊ ㅊ 공방 Ⅰ 추진개요 󰏅 추진근거 ❍ 공유재산 및 물품관리조례 제17조(관리) ❍ 공유재산 및 물품관리조례 시행규칙 제4조(재산관리관의 관리책임) ❍ 건물방수 및 보수공사 설계용역 결과보고(시사편찬과-4532, ‘16.6.3.) 󰏅 추진방향 ❍ 설계용역 결과에 따른 보수공사 시행으로 시설물의 안전성 확보 및 효율적이고 규모있는 사업 추진 ❍ 지붕누수(결로)에 따른 누전사고 등 위험을 사전 방지하여 이용시민 (역사교육생 및 자료실 이용시민 등)의 안전 및 편의 제고 󰏅 그 간의 추진경과 ○ ‘14.10.27 : 청사지붕 누수, 보수필요에 따른 전문업체 자문의뢰 ○ ‘16.04.28 : 건물 방수 및 보수공사 설계용역 계획 수립 ○ ‘16.06.03 : 건물 방수 및 보수공사 설계용역 결과보고 ￭ 건물 방수 및 보수공사 설계용역 실시 - 용역기간 : 2016. 5. 2. ~ 5. 31. (1개월) - 용역결과 : 강의실 등 총 6개소 보수 필요 ○ ‘16. 7월 : 2017년 청사 보수공사 예산편성 요구 ○ ‘16. 10월 ~ 12월 : 자료보관실 및 신문자료실 보수공사 완료 Ⅱ 사업개요 󰏅 공 사 명 : 서울역사편찬원 건물 방수 및 보수공사 󰏅 공사위치 : 서울 송파구 올림픽로 424(올림픽공원 내) 󰏅 공사기간 : 착공일로부터 ~ ‘17. 8월말 ❍ 옥상방수 : ‘17. 3월 ~ ‘17. 4월(착공일로부터 30일간) ❍ 내부 건축공사 : ‘17. 6월말 ~ ’17. 8월말(착공일로부터 40일간) ※ 내부 건축공사는 시민대상 교육일정(‘17.3.3~’17.6.16) 종료후 공사 시행 󰏅 공사내용 ※ 자료보관실 및 신문자료실은 ‘16년도 공사시행 ❍ 옥 상 : 슬라브 방수 및 크랙 보수 ❍ 강 의 실 : 천장 단열재 시공 및 창호교체, 천장재와 벽체 일부 교체 ❍ 남자화장실 : 천장 텍스 교체 ❍ 옥상 환기구 : 부분 조적 보강 󰏅 계약방법 : 제한경쟁입찰(적격심사 낙찰제) 󰏅 입찰참가자격 ❍ 건설산업기본법에의한 「시설물유지관리업」등록을 필하고, 입찰공고일 현재 건설산업기본법에 의한 미장․방수․조적공사업 등록업체 - 단, 면허보완을 위해 분담이행방식을 허용함 ※ 분담비율(방수 57%, 건축공사 43%) - 공동도급은 분담이행방식만을 허용하며 공동수급체 수는 대표사 포함 2개사 이내로 대표사는 방수업체로 함. ❍ 입찰공고일 전일부터 주된 영업소가 서울특별시에 소재한 업체 󰏅 하자보수 보증기간 : 3년 󰏅 추진절차 방침서 수 립 ⇨ 계약의뢰 ⇨ 입찰공고 및 공사계약 ⇨ 계약체결 통 보 ⇨ 착 공 및 공사시행 역사편찬원 역사편찬원 → 재무과 재무과(본청) 재무과 → 역사편찬원 역사편찬원 Ⅲ 세부 추진계획 󰋮 경제성과 사용목적에 적절한 기능을 가진 재료 사용 󰋮 환경 친화적이며 파손 및 탈색 등에 의한 유지관리가 용이한 재료 사용 ※ 서울역사편찬원 건물방수 및 보수공사 설계용역 결과 참조 ① 옥상 슬라브 방수 공사 ○ 방수재 선정 : 세라믹 시트패널 공법 공 법 선 정 ￭ 우레탄 도막공법 : 폴리우레탄수지(주재료) ￭ 세라믹 시트패널 공법 : 고무아스팔트시트+경질시트(주재료) ￭ 일체형복합 공법 : 고무아스팔트시트+도막(주재료) ￭ 세라믹 시트패널 공법 ○ 적용사유 : 시설물 유지보수 편리 및 시공성 우수 ② 내부 건축공사 ① 천장 마감재 ○ 천장 마감재 선정 : THK6 불연천정제 공 법 개 요 선 정 ￭ 흡음 뿜칠 : 기존 마감 위 흡음뿜칠 ￭ THK6 불연천정제 : 경량철골천정틀 M-BAR에 텍스를 붙이는 공법 ￭ 무늬코트 : 여러종류의 색상을 입자상태로 분산하여 다채무늬를 내는 도료 ￭ THK6 불연천정제 ○ 적용사유 : 시공성․내구성 및 유지관리 우수 ② 내부벽체 마감재 ○ 마감재 선정 : 친환경 수성페인트 ○ 적용사유 : 내구성 및 유지관리 우수 ③ 창호재 ○ 창호재 선정 : 알루미늄 창호 ○ 적용사유 : 기밀성, 유지관리 및 청결성을 고려 ④ 단열재 ○ 단열재 선정 : 수성연질우레탄폼 제품의 주성분 선 정 ￭ 유리면계 : 유리원석을 고속원심 분리공법으로 섬유화 시킨 제품 ￭ 수정연질우레탄폼 : 물을 베이스로한 테크놀러지 레진과 이소시 아네이트를 1:1호 배합해서 프레이식으로 분사해서 만든 제품 ￭ 암면계 : 미네날울을 특수가공하여 일반 내화피복용 암면보다 작은 입자로 만든 제품 ￭ 수성연질우레탄폼 ○ 적용사유 : 유지관리 및 보수의 편리성 고려 Ⅳ 소요예산 󰏅 산출내역 111,570천원 ❍ 옥상 방수 및 홈통공사 : 43,362,194원 ❍ 내부 건축공사 : 32,528,186원 - 강의실 28,575,013원, 화장실 3,953,173원 ❍ 경비+일반관리비+이윤 : 25,536,893원 ❍ 부가가치세 : 10,142,727원 󰏅 예산과목 ❍ 서울역사편찬원 시사편찬과, 역사기반 구축 체계화, 시사편찬 및 교육, 서울역사편찬원 청사보수, 시설비 및 부대비, 시설비(401-01) Ⅴ 향후계획 󰏅 행정사항 ❍ 공사발주 재무과(본청) 계약의뢰 ❍ 지정폐기물 분리발주 시행(5백만원) : ‘17. 5월말 󰏅 향후계획 ❍ ‘17. 2월말 : 재무과 계약의뢰 ※ 공사발주 1억이상 ❍ ‘17. 3월초 : 계약체결 통보(재무과 → 역사편찬원) ❍ ‘17. 3월중순 : 공사착공 ❍ ‘17. 4월초 : 부분준공(옥상방수) 및 부분준공대금 지급 ❍ ‘17. 8월말 : 공사 준공(내부 건축공사) ❍ ‘17. 8월말 : 결과보고 및 대금지급 붙 임 : 설계서 내역서 1부. 끝.

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본청

시사편찬과-1760

D0000029140160