다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-2613 결재일자 2017.2.15. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경시설과장 건축부장 김찬유 유현수 02/15 김진용 협 조 새활용플라자개관추진팀장 이대희 재사용플라자 건립공사 화장실 내부벽 마감재 변경 등 6건 실정보고 검토 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 2. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『재사용플라자 건립공사』 화장실 내부벽 마감재 변경 등 6건 등 실정보고 검토 보고 『재사용플라자 건립공사 공사』화장실(1~5층) 내부벽 마감재 변경 등 6건에 대한 건설사업관리단의 실정보고에 대한 검토 보고사항 임. 1 사업개요 위 치 : 성동구 용답동 250-1외 4필지 규 모 : 지하2층/지상5층, 연면적 16,529.57㎡ 공사기간 : 2015.01.15. ~ 2017.03.15.(26개월) - 4차 공사 : ‘17. 1. 15 ~ ’17. 3. 15 시 공 사 : 동원산업건설(현장대리인 원장재), ㈜서우건영 건설사업관리자 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소 외 1 도 급 비 : 19,202백만원 - 4차 공사금액 : 3,041,620천원 공 정 율 : 89%(내부수장공사 등) 2 추 진 경 위 ‘15. 1.15 : 건축공사 착공 ‘15. 1.22 : 건설사업관리용역 착수 ‘17. 2. 8 : 재사용플라자 건립공사 3차 발주처 요청 및 설계서 누락·오류에 및 상호모순에 따른 실정보고 - 3차 실정보고 : 화장실(지상1~5층) 내부 벽체 마감재 변경 등 6건 3 실정보고 내용 관련문서 - PC재사용17-090(2017.02.08.) : 3차 발주처 요청 및 설계서오류·누락 및 상호모순 실정보고 실정보고 사유 - 화장실 내부 벽체 마감재 변경 등 6건 실정보고(발주자요청, 설계서누락 및 오류, 상호모순) 관련규정 - 공사계약일반조건 제6절 1. 가. 1). 4), 제7절 설계서 누락 및 오류 등 실정보고 내용 연번 실정보고 내용 변 경 전 변 경 후 보고근거 1 화장실(지상1~5층) 벽 마감재 변경 지정타일 또는 파타일 및 메탈라스 시멘트 모르타르 미장후 도장 발주기관 요구사항 2 엘리베이터(3대) 승강로 천정 방화 처리 마감재 누락 - 방화 석고보드 12.5T 1겹, 27㎡ 설계오류 3 각층 내후성강판 및 목재 사이딩 창호주위 및 지상3층~옥탑층 파라펫 두겁 수량 누량 알루미늄 시트 후레싱(160m) 목재사이딩 및 내후성 강판 설치 (내후성 강판 66㎡, 목재사이딩 185 ㎡) 상호모순 4 시설물 유지관리 및 보수로 인한 천정 점검구 수량증가 천정 점검구 62개 천정 점검구 86개 (건축 66, 기계 10, 통신 6, 전기 4) 시공사 요청 5 지하2층~지상5층 노출천정 단열재 천정뿜칠 마감재 변경 퍼얼라이트 뿜칠 5mm 죠인트 메쉬 보강후 무기질 단열 뿜칠 5mm(슈퍼-200) 설계오류 6 하드웨어(도어클로져, 플로어힌지) 동등 이상 사항 재료로 변경 도어클로져 121개 (독일 G-U OTS-430) 플로어힌지 : 56개 (독일 G-U UTS-840) 도어클로져 121개 (독일 DORRENHAUSD2025) 플로어힌지 : 56개 (영국 BRION 5004) 시공사요청 (감액) 수량산출 및 실정보고 공사비 증가 현황 - 수량산출 : 도면에 의한 정미면적 산출 - 공사비 증가 현황(제경비, 부가세포함) : 108,269,014원 (단위 : 원) 실정보고 내용 단위 수량 변경전 금액 변경후 금액 증·감 화장실(지상1~5층) 벽 마감재 변경 식 1 16,552,588 34,631,220 18,078,632 엘리베이터(3대) 승강로 천정 방화 처리 마감재 누락 식 1 0 369,760 369,760 각층 내후성강판 및 목재 사이딩 창호주위 및 지상3층~옥탑층 파라펫 두겁 수량 누량 식 1 569,249,052 597,657,005 28,407,953 시설물 유지관리 및 보수로 인한 천정 점검구 수량증가 식 1 5,321,020 7,380,775 2,059,755 지하2층~지상5층 노출천정 단열재 천정뿜칠 마감재 변경 식 1 27,644,745 88,216,689 60,551,944 하드웨어(도어클로져, 플로어힌지) 동등 이상 사항 재료로 변경 식 1 26,211,471 25,012,441 -1,199,030 합 계 644,998,876 753,267,890 108,269,014 4 건설사업관리단 검토의견 화장실 내부벽 마감재 변경 등 6건 실정보고 사항을 검토 한 바, 공사계약일반조건 제6절 가. 1). 4)에 의거 설계서의 누락 및 오류에 따른 설계변경 해당(발주자 요청 포함)되며, 단가 및 수량은 적합하게 적용되어 도급비 108,269,014원 증가된 사항에 대해 실정보고 승인 처리가 타당함. 5 처리의견 건설사업관리단의 화장실 내부벽 마감재 변경 등 6건 실정보고(도급비 108,269,014원)사항을 검토한 바, 공사계약일반조건 관련규정에 적합하다고 판단되므로 건설사업관리단 실정 보고 승인 통보 및 추후 설계변경 자문시 변동될 수 있음을 통지코자 함. ※ 예산과목 : 기후환경본부 자원순환과, 효율적인 폐기물처리, 생활폐기물 재활용 극대화, 서울 재사용플라자 조성, 시설비 붙임 : 제3차 발주처요청 및 설계서 오류 및 누락 및 상호모순에 따른 실정보고(건설사업관리단) 1부. 끝.

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본청

건축부-2613

D0000029013785