“내 집, 내 점포 앞 눈치우기”로 더 행복해지는 우리 마을 서울특별시 수신 동대문구청장(주택과장) (경유) 제목 용두5구역 주택재개발 임대주택 매입비 검토 회신 1. 주택과-821(2017.01.06.)호와 관련입니다. 2. 용두5구역 주택재개발정비사업 관리처분계획수립과 관련하여 주택재개발정비사업의 임대주택 매입비 검토요청에 대하여 다음과 같이 회신하오니 후속업무 추진에 철저를 기하시기 바랍니다. 가. 임대주택 현황 ○ 세대수 : 823세대(전체 126세대 중 15.31%) ○ 층 수 : 지상 24층 ○ 사업시행(변경)인가일 : 2015.09.10.(2016.07.14.) 나. 매입비 검토내용 (단위:천원) 구 분 총 매입비 (1+2+3) 산정기준 비 고 계 24,398,970 ㅇ 호당 매입비 - 193,642천원 ㅇ 샷시설치 비용 포함 ㅇ‘16.6.8. 개정 표준건축비 적용 ㅇ‘15.4.20. 개정 샷시설치비 적용 1. 건 축 비 13,032,439 표준건축비 2. 택 지 비 9,828,419 국공유지 매입 3. 택지비 가산 1,538,112 대지조성비 36,015 공사원가 암반공사비 0 공사원가 흙막이벽 공사비 1,024,221 공사원가 간선시설 설치공사비 180,076 공사원가 지장물 철거공사비 251,319 공사원가 감정평가 수수료 46,481 공사원가 다. 기타사항 ○ 임대주택 샷시설치는 사업시행자(조합)가 일괄하여 설치하도록 관리감독 및 준공시 이행여부를 확인하여 주시고, ○ 향후 임대주택 건축공정 20%이상(골조공사 1/2이상) 완료 시 시공보증서, 국공유지매입계약서, 매입비 검토 회신에 따른 관리처분계획인가서 등 증빙자료 첨부 후 매입계약 및 공정별 매입비 예산 요청 등 관련 업무추진에 만전을 하기 주시기 바랍니다. ○ 또한 당해 재개발구역은 세입자 입주물량 확정 후 잔여세대는 행복주택 임대로 매입할 예정인 바, 향후 재개발조합 사전동의 등 세부절차 진행시 원만한 협조바랍니다. 붙임 : 1. 재개발 임대주택 매입비 검토보고서 1부 2. 재개발 임대주택 매입비 지급시기 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 ★주무관 박재형 임대문화팀장 최연호 주택정책과장 02/01 송호재 협조자 시행 주택정책과-1963 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 세종대로 110 / 전화 02-2133-7031 /전송 02-2133-0752 / vinefarm@seoul.go.kr / 부분공개(5)
11033251
20211012201845
본청
주택정책과-1963
D0000028872192
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