다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 서울특별시공무원수련원-70 결재일자 2017.1.3. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설팀장 서울특별시공무원수련원장 고명재 곽재덕 01/03 김양수 12월 시설유지관리 및 보수현황 2017. 1. 서울특별시 공무원수련원 시설유지관리 및 보수 현황 ========================================================================= 기간 : 2016. 12. 01 ~ 12. 31 객실 이용 실적 년 도 월 이 용 객 실 증 . 감 일일 평균 이용실 비 고(인원) 2016 2,111 ↓2% 68 7,236 2015 2,152 69 7,392 에너지 사용 현황 구분 년도 전기 사용량(㎾h) 도시 가스 사용량(㎥) 급 수 량(㎥) 계 일반용 산업용 계 보일러 냉온수기 주방 객실 계 상수도 온천수 지하수 2016 70,613 70,613 0 11,946 4,457 7,246 243 0 2,950 926 2,024 0 2015 75,329 75,306 3 11,187 4,276 6,776 135 0 2,799 873 1,926 0 증.감 ↓6% ↑7% ↑5% 1실당 에너지 사용 분석(전월) (단위:천원) 구분 년도 1일1실당사용금액 이 용 객 실 수 총에너지 사용금액 전기료 도시가스료 상하수도료 전화.TV료 실 당 사용액 실 당 사용액 실 당 사용액 실 당 사용액 2016 11.0 2,119 23,404 4.4 9,294 4.0 8,385 2.1 4,352 0.6 1,373 2015 11.8 2,005 23,724 4.6 9,170 4.7 9,471 1.9 3,777 0.7 1,306 증.감 ↓7% ↑6% ↓1% ↓4% ↓15% ↑11% ↓14% 주요시설 가동 운영 및 현황 구 분 년 도 보일러 냉온수기 사우나 방 송 설 비 발전기 한전정전 단수 2대 2대 1식 행사지원(회) 1대 회 분 회 분 운 전 시 간 (시간:분) 2016 124:00 298:00 589:00 00:50 0 0 0 0 2015 124:00 299:30 558:00 12 00:40 0 0 0 0 시설물 안전점검 및 유지 보수 현황 주요 시설 안전 점검 구 분 점 검 시 설 점 검 일 점검 기관 점검사항 점검기관(점검주기) 전 기 시 설 관 리 ㆍ22,9㎸, 900㎾ - 점검 업체 ㆍ수변전 및 부하설비 ㆍ전기불량개소 여부 ㆍ자체(년2회) ㆍ전기안전공사 (2년1회) 소 방 시 설 관 리 ㆍ소방설비전반 - 전문 업체 ㆍ자동화재탐지설비 ㆍ옥내외 소화전설비 ㆍ유도등 및 피난설비 ㆍ자체(년2회) ㆍ소방전문관리업체 (년1회) 가스시설관리 ㆍ가스설비전반 12.20 전문 업체 ㆍ가스정압기 설비 ㆍ가스누설자탐 설비 ㆍ검사대상기기 (보일러)점검 ㆍ자체(년2회) ㆍ가스안전공사 (년1회) ㆍ참빛도시가스 승 강 기 관 리 ㆍ15인승, 2대 12.15 전문 업체 ㆍ승강기 작동 . 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ승강기전문관리업체 (월2회)및 점검기관 통 신 시 설 관 리 ㆍ통신시설 전반 12.12 12.27 전문 업체 ㆍ통신설비 작동 이상 유무 ㆍ국선MDF 및 키폰 상태 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ통신전문관리업체 (월2회) 조 경 수 목 관 리 ㆍ조경시설 전반 - 전문 업체 ㆍ조경시설 이상 유무 ㆍ자체(수시) ㆍ조경전문관리업체 (년4회) 객 실 점 검 실 적 ㆍ객실시설 전반 12월 자체 ㆍ전기,소방,기계설비 이상 유무 ㆍ자체(일) ▶1,478실 고장접수처리실적 ㆍ객실 부대시설 12월 자체 ㆍ객실, 부대시설 점검 정비 및 보수 ㆍ자체(일) ㆍ보수업체 (자체처리 불가시) ▶346건 유지 보수 실적(건) 분야별 계 기계.가스 전기.소방 통신 건축.조경 비 고 실 적 346 160 142 23 21 일평균: 11건 주요 보수 내용 분야 주 요 보 수 내 용 비 고 기계·가스 ㅇ 공동구역 화장실 비데 여과필터 교체-13개소 ㅇ 냉온수기 난방온도 52℃에서 54℃로 상향 조정 ㅇ 공동구역 시스템에어컨 필터청소 및 점검 ㅇ 급탕온도 39℃에서 41℃에로 상향 설정 - 12월10일 ㅇ 보일러 1,2호기 화학세관 및 계속사용 검사 ㅇ 대형세탁기 히터 교체 자 체 자 체 자 체 자 체 외부발주 구매후자체 분야 주 요 보 수 내 용 비 고 전기·소방 ㅇ 옥내, 외 크리스마스 트리 설치 ㅇ 객실 전자제품, 점검 정비(전자도아록,쿡탑, 전기밥솥외..) ㅇ 객실,공동구역 소화기 및 비상후레쉬 점검.보수 ㅇ 객실화장실 간접등기구(LED) 구매 교체 ㅇ 발전기보호용 릴레이 설치(과전압발생시 엔진정지용) 자 체 자 체 자 체 조달구매 자 체 건축·조경 ㅇ 객실 내 주방 후드 교체 ㅇ 객실 베란다 창틀 보수 ㅇ 객실 이불장 경첩 전면보수 업 체 업 체 자 체 통 신 ㅇ 노래방 무선 MIC 시스템 교체(7실) 업 체 ※ 첨부 : 고장접수대장(전기,기계,통신,건축) - 각1부. 12월 주요 사업 현황 분야별 주 요 사 업 내 용 비 고 기계·가스 ㅇ 보일러 1,2호기 화학세관 및 계속사용 검사 - 점 검 자 : 에너지괸리공단(12. 20) - 점검대상 : 보일러(2대) - 점검결과 : 양 호 에너지 관리공단 전기·소방 ㅇ 객실화장실 간접등기구(LED) 조달 구매 교체(80실) - 구매방법 : 조달구매(2종) - 작업장소 : 객실화장실 LED등기구 160개 교체 조달구매후 자체작업 건축·조경 ㅇ 청사 정화조 청소 ㅇ 객실 주방후드 교체 ㅇ 운동용품 구매 업 체 업 체 업 체 통 신 ㅇ 객실 무선공유기 상태점검 ㅇ 객실 전화기 송수화기 점검 자 체 자 체 1월 주요 사업 추진 계획 분야별 주 요 사 업 추 진 계 획 비 고 기계·가스 ㅇ 사우나 메인배수관 청소 및 점검 ㅇ 전객실 수도전 점검 및 보수 ㅇ 사우나 백필터 청소 - 8개소 ㅇ 냉온수기 및 보일러 연비 조정 – 외부 업체 ㅇ 보일러 성능검사 – 에너지관리공단 ㅇ 사우나수전 교체 자 체 자 체 자 체 자 체 외 부 자 체 전기·소방 ㅇ 옥내,외 트리 철거 ㅇ 노래방 이용확인용 제어반 설치(후론트) 자 체 자 체 건축·조경 ㅇ 객실내 부착물 전면 점검 ㅇ 제설대비(장비확충 점검,정비)태세 확립 자 체 자 체 통 신 ㅇ 키폰시스템 내선 및 외선카드 점검 업체 및 자체

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