다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설과-2769 결재일자 2016.4.29. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 시설과장 관리부장 서울대공원장 정원호 공헌구 심상원 04/29 송천헌 협 조 총무과장 이경로 주무관 이상국 주무관 이강호 『2016년 상반기 특정관리대상건축물』 안전점검 실시 결과보고 2016. 4. 서울대공원 [시설과] ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 시민 참여 ● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등 □ ■ 전문가 자문 ● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등 ■ □ 갈 등 ● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등 □ ■ 사회적 약자 배려 ● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등 □ ■ 선거법 ● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등 □ ■ 안전 ● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등 ■ □ 타 기관 ● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등 □ ■ 홍 보 ● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등 □ ■ 바른 우리말 ● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등 ■ □ 『2016년 상반기 특정관리대상 건축물』 안전점검 실시 결과보고 특정관리대상시설등 지정 ․ 관리 지침에 의거 대상건축물에 대하여 2016년 상반기 안전점검 실시후 결과를 보고합니다. Ⅰ 관련근거 󰏚 시설물의 안전관리에 관한 특별법(법률 제13484호, ‘16.2.12시행) 󰏚 재난 및 안전관리 기본법(법률 제13440호, ‘16.1.25시행) 󰏚 특정관리대상시설등 지정․관리 지침(국민안전처, ‘15.12시행) 󰏚 2016년 안전관리 집중추진의해 시설물 안전관리 추진계획(시설과-1225호, ‘16.2.29) 󰏚 2016년 특정관리대상건축물 지정 및 안전점검 실시 계획(시설과-2219호,‘16.4.6) Ⅱ 점검개요 󰏚 점검기간 : 2016년 4월 19일, 21일, 25일 (총 3일) 󰏚 점검대상 : 총 19개소 ◦ ‘16년도 일제조사한 특정관리대상시설중 조사일 현재 관리중인 건축물(19개소) ∙ 종합관리사무소, 동물원관리사무소, 종합안내소, 식물원, 동물병원, 식물원 관리사무소, 독신자숙소, 변전소관리실, 보일러실, 동양관, 해양관, 남미관, 대동물관, 제1아프리카관, 제2아프리카관, 제3아프리카관, 유인원관, 열대조류관, 곤충관 󰏚 점검방법 : 외부전문가와 합동으로 조사 실시후 『시설물 상태평가 기준』에 의한 평가 실시 ∙ 점 검 반 : 외부전문가(1인) 및 건축시설물 관련분야 담당자(3인) ∙ 전 문 가 : (주)창민우구조컨설턴트(대표 김종호) ∙ 점 검 자 : 이상국(건축총괄담당), 이강호(건축담당), 정원호(건축담당) Ⅲ 안전점검결과 󰏚 시설물 안전등급 결과 등급 A등급 (100~90) B등급 (75~89) C등급 (60~74) D등급 (50~59) E등급 (50미만) 개 소 0개소 18개소 1개소 0개소 0개소 건물명 동물원관리사무소 등 18개소 해양관 󰏚 외부전문가 종합의견 항 목 종 합 의 견 ■ 도서관리 1. 대상 건축물의 관련 준공서류는 관리부서에 양호한 상태로 보관되어 있음. 단, 관련 구조계산서는 보관되어 있지 않음. 2. 전 시설물에 대한 시설물 안전점검 보고서(2015.11)를 확인함. ■ 유지관리 1. 각 시설물별로 국부 손상부위(콘크리트 피복 탈락, 콘크리트 및 조적 균열, 누수 등)에 대하여 지속적으로 유지·보수 관리 중임. 2. 종합안내소 : 계단 중앙 조경옹벽 두겁석 밀림 보수부위 지속관찰. 3. 해양관 : 2층 발코니 방수공사 완료부위 지속관찰. 4. 대동물관 : 건초창고 조적벽 균열 부위 보수, 외벽 미장탈락부위 보수. 5. 종합관리사무소 : 옹벽 균열보수 및 두겁석 밀림 보수부위 지속관찰. 6. 유인원관 : 2층 통로 및 사무실 조적벽 균열부위 보수. ※ 시설물정밀안전진단 용역 실시(2015년~2016년) (종합안내소, 동양관, 종합관리사무소, 동물병원, 보일러실 등 5개소 정밀안전진단 결과 ‘B등급’으로 평가됨) ■ 중점관리 요청사항 1. 해양관 : 지하층 철판 보강보 부재 보강 철판 들뜸 및 보 마감 균열. ⇒ 안전을 위한 조치나 보수를 요함. 2. 종합안내소 : 중앙계단 측벽 일부 균열 및 누수 백화. ⇒ 안전을 위한 조치나 보수를 요함. 3. 동양관 : 지상1층 외벽 일부 콘크리트 박락 및 탄산화. ⇒ 단면복구 및 보수를 요함. 4. 각 시설물별로 실시되고 있는 점검 및 진단보고서의 조치 및 요구사항에 대한 실행 여부를 지속적으로 monitoring 할 수 있는 system의 유지 필요. 연 번 건 물 명 주요사항 및 조치사항 1 종합안내소 • 계단 중앙 측벽 일부 균열 및 누수 백화 ⇒ 보수 필요함 • 외부 우측 계단 앞 옹벽 두겁석 밀림 현상 ⇒ 보수 필요함 <사진 1-1 ∼ 사진 1-11〉 2 해양관 • 지하 중앙 강판보강보(지하층/돌고래 수조) ⇒ 강판보강 부위(들뜸현상 및 보 마감균열 발생) • 1층 돌고래 수조 내 강판보강 기둥 하부 녹 발생 ⇒ 보수 필요함 • Roof Truss 용접 접합부 부식 ⇒ 보수 필요함 • 외부 화장실 옥상 슬래브(2층 발코니)보수부위 ⇒ 변화없음 〈사진 2-1 ∼ 사진 2-14〉 3 동양관 • Con'c 열화 및 박락 보수부위 ⇒ 변화 없음 • 외벽 콘크리트 박락 및 탄산화 부위 ⇒ 단면복구 및 보수 필요함 〈사진 3-1 ∼ 사진 3-5〉 4 남미관 • 지붕 일부 천창 주위 Con'c 열화 및 박락 보수부위 및 지붕방수 ⇒ 지속관찰 필요함 • 조적과 콘크리트 보 사이 이질재 비구조 균열 보수부위 ⇒ 지속관찰 필요함 〈사진 4-1 ∼ 사진 4-6〉 5 식물원 • Steel 계단이나 선홈통 등 강재 구조물의 부식이나 방청에 대한 지속적인 관리를 요함 〈사진 5-1 ∼ 사진 5-4〉 연 번 건 물 명 주요사항 및 조치사항 6 대동물관 • 화장실(남) 타일 균열 ⇒ 보수부위 변화없음(지속관찰 요함) • 화장실(여) 외벽 균열 ⇒ 보수부위 변화없음(지속관찰 요함) • 건초창고 조적벽체 비구조 균열 부위 ⇒ 보수완료 및 지속관찰 요함 • 외부램프 천장 도장 박락 ⇒ 보수 필요함 〈사진 6-1 ∼ 사진 6-9〉 7 종합관리사무소 • 1층 외부 치장벽 모서리 균열 보수부위 ⇒ 변화 없음 • 건물 뒤 옹벽균열 보수부위 및 두겁석 밀림현상 보수부위 ⇒ 변화 없음(지속관찰 및 관리 요함) 〈사진 7-1 ∼ 사진 7-4〉 8 열대조류관 • 지하 기계실 벽 비구조 균열 보수부위 ⇒ 지속관찰 필요함 〈사진 8-1 ∼ 사진 8-4〉 9 제1아프리카관 • parapet Con'c 열화 부위 및 지붕 방수층 보수부위 ⇒ 변화없음 〈사진 9-1 ∼ 사진 9-2〉 10 동물원관리사무소 • 외벽 창호주위 치장벽돌 줄눈균열 보수부위 ⇒ 변화 없음 • 식당쪽 출입구 벽체 균열 보수부위 ⇒ 지속관찰·관리 필요 • 중정 치장벽돌 하부 침하균열 보수부위 ⇒ 지속관찰·관리 필요 〈사진 10-1 ∼ 사진 10-8〉 11 유인원관 • 관람 공간 내부 벽 누수 보수부위(2층 동물사 바닥균열 부분의 누수로 추정) ⇒ 지속적인 관찰·관리 필요함 • 2층 통로 및 사무실 조적벽 균열 ⇒ 보수 완료 〈사진 11-1 ∼ 사진 11-4〉 12 제2아프리카관 • 사무실 외벽 보수부위(변화 없음) ⇒ 지속적 관찰 및 유지관리 필요 〈사진 12-1 ∼ 사진 12-2〉 13 동물병원 • 외벽 치장 벽돌 균열 보수부위 ⇒ 변화없음 • 중정 parapet con'c 및 미장 균열 보수부위 ⇒ 변화없음 • 주 출입구 우측 벽면 마감재 균열 보수부위 ⇒ 변화없음 〈사진 13-1 ∼ 사진 13-10〉 14 식물원관리사무소 • 강당(강의실) 조적 기둥 및 벽체 균열(비 구조 균열) 보수부위(변화 없음) ⇒ 지속관찰 필요함 〈사진 14-1 ∼ 사진 14-6〉 15 제3아프리카관 • 우측 canopy concrete 열화 및 균열 보수부위 ⇒ 변화없음 • 좌측 canopy concrete 박락현상 및 외벽누수 보수부위 ⇒ 변화없음 • 지붕 Con'c 열화 및 방수층 보수부위 ⇒ 변화없음 〈사진 15-1 ∼ 사진 15-12〉 연 번 건 물 명 주요사항 및 조치사항 16 독신자숙소 • 처마(우측 및 후면)의 concrete 열화 보수부위 ⇒ 변화없음 〈사진 16-1 ∼ 사진 16-4〉 17 보일러실 (기계실) • 벽에 균열 보수부위 ⇒ 변화없음 • 전면 Sunken 난간상부 Con'c 열화 및 박락 보수부위 ⇒ 변화없음 • 굴뚝 균열보수 및 방수공사(2015년10월) 〈사진 17-1 ∼ 사진 17-4〉 18 변전소관리실 • parapet 균열 보수부위 ⇒ 지속적인 관찰 및 유지관리 필요함 • 변압기실 내 벽체 개구부 corner부 사균열 보수부위 ⇒ 지속적인 관찰 및 유지관리 필요함 〈사진 18-1 ∼ 사진 18-6> 19 곤충관 • 외부 지하 기계실 계단 상부 slab 누수 보수부위 ⇒ 변화없음 • 외부 지하실 계단과 벽체 사이 균열 보수부위 ⇒ 변화없음 〈사진 19-1 ∼ 사진 19-4〉 󰏚 세부지적사항 Ⅳ 향후계획 󰏚 시설물별 관리계획 ∙ 균열 등 경미한 보수의 경우 즉시 보수하고, 소요예산이 많이 소요되는 경우 향후 예산확보 후 보수공사 등 추진 ∙ 점검결과를 각 시설물 관리부서에 통보하여 유지관리에 반영토록 조치 󰏚 예산집행계획 ∙ 외부전문가 점검수당 지출 - 특급기술자 : 264,300원/인․일 × 1인 × 3일 = 792,000원 ∙ 예산과목 - 공원이용시민 만족도 향상, 산림내 이용시설 및 조경관리 강화, 공원시설물 유지보수 및 정비, 사무관리비(100-201-01), 시설물 외부전문가 안전점검 붙 임 : 시설물 안전점검서 및 안전점검 관리사진 1부. 끝.

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본청

시설과-2769

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