다시 뛰는 공정도시 서울!

서울시가 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 내 건축을 계획·희망하는 주민을 모집해 건축 관련 전문가 자문을 제공한다.

‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지는 총 3곳으로 ？종로구 신영동 214번지 ？구로구 구로동 85-29번지 ？중랑구 망우동 422-1번지 일대다. 현재 주택 정비 활성화를 지원하기 위한 계획을 수립 중이다.

그동안 노후 저층 주거지의 다가구·다세대주택(도시형 생활주택) 등은 고도지구·경관지구·제1종일반주거지역 등 각종 규제 등으로 정비가 어려웠다. 이에 시는 재개발이 어려운 노후·불량 저층 주거지에 한층 더 예쁜 집 조성, 모아센터(마을관리사무소) 설치 등을 통해 지역주민에게 편안한 주거생활을 제공하는 사업 ‘휴먼타운 2.0’ 사업을 마련했다.

이번에는 ‘휴먼타운 2.0’ 사업을 본격 추진하기 위해, 건축을 희망하는 지역주민들에게 건축 관련 법규 및 절차 진행, 금융지원 등 휴머네이터(전문가)의 자문을 제공한다.

자문 지원은 서울시에서 구성한 전문가 집단에서 주민과 관할 자치구의 협의를 거쳐 요청된 전문가를 일대일로 파견해 이뤄진다.

자문을 통해 건축·세무 등 맞춤형으로 건축기획부터 건축허가 신청 전까지 사업성 검토 및 각종 건축 관련 법규, 진행 절차, 사업비 조달 방법, 금융지원 등의 상담을 제공한다. 시는 복잡하고 어려운 건축에 대한 궁금증을 해결하고 노후 건축물의 신축 및 리모델링의 활성화를 통해 저층 주거지 정주 환경이 개선될 것으로 기대하고 있다.

또한 시는 건축주의 사업비 부담 경감을 위해 최대 30억 원의 건설 사업 융자금에 대해 최대 연 3.0%의 이차보전금 지원과 세제 감면 혜택 등을 지원할 예정이다.

이번 모집공고는 12월 4일까지 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지 3개소 내 거주하고 있는 주민 대상으로 시행되며, 자세한 내용은 관할 자치구 주민센터 게시판과 서울시 누리집에서 확인할 수 있다.

한편, 시는 이번 ‘휴먼타운 2.0’ 시범사업지에서 휴머네이터(전문가) 자문 후 면밀한 모니터링을 통해 개선 방안을 마련해 지난 10월 공모로 선정된 ‘휴먼타운 2.0’ 사업대상 후보지 10개소로 확대 시행할 계획이다.