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[설명자료] 여의도 시범아파트 50층 이상 재건축 추진(2021.4.27.)

◆ 서울시, 준주거로 용도변경 ‘35층 규제’ 걸림돌도 제거, 지구단위 계획도 곧 수립, 여의도 일대 개발 가속도 관련

- 서울시는 현재 여의도 아파트지구 재건축 추진의 가이드 성격인 지구단위계획을 수립중이며, 현재까지 건축물 높이와 관련하여 결정된 사항은 없음

- 다만, 여의도 아파트지구는 서울도시기본계획상 도심으로서 주상복합으로 건축할 경우 50층 이상도 가능하며, 여의도 전체 스카이라인과 각 단지특성에 맞춰 다양한 시뮬레이션을 통해 적절한 높이계획을 수립해 가고 있음.

◆ 아시아선수촌 아파트 지구단위계획 6월 확정 관련

- 아시아선수촌 아파트 지구단위계획은 2019년 6월에 착수하여 마련된 계획안에 대하여, 주민의견청취를 위한 주민열람 등 정상정인 행정절차의 일환으로 추진하는 것임

- 서울시는 주민열람(4.22.~5.7.)을 시작으로 교통영향평가, 도시건축공동위원회 심의 등 절차를 거쳐 지구단위계획을 확정할 것임.

※ [사업추진 일반절차] ① 지구단위계획(계획안→주민열람→교통영향평가→도건위심의？고시)→ ② 각 단지별 정비계획(정비계획→추진위→조합→사업시행인가 등)

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