다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 계약심사과-19386 결재일자 2018.12.7. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 심사총괄팀장 계약심사과장 재무국장 설상운 代문현경 김수정 12/07 代변서영 협 조 토목심사1팀장 윤병헌 설비심사팀장 최주용 건축심사팀장 서홍일 방화6 재정비촉진구역 주택재건축 정비사업 민간공사 원가자문 서비스 결과보고 2018.12. 부분공개 제5호 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ 방화6 재정비촉진구역 주택재건축 정비사업 민간공사 원가자문 서비스 결과보고 방화6 재정비촉진구역 주택재건축 정비사업에 대한 원가자문 서비스를 실시하고 그 결과를 보고 드림 Ⅰ 관련근거 ？？ 민간공사 원가자문 서비스 운영계획(’17.2.7.) ？？ 방화6 재정비촉진구역 주택재건축 정비사업 민간공사 원가자문 서비스 실시계획(’18.11.12) Ⅱ 사업개요 ？？ 사업명 : 방화6 재정비촉진구역 주택재건축 정비사업 ？？ 위 치 : 강서구 방화대로25길 13 일대 ？？ 사업시행인가일 : 2018.11. ？？ 설 계 자 : ㈜한국종합건축사사무소 ？？ 건축규모 ○ 공동주택 532세대, 지하3층, 지상16층 ○ 연면적 97,131.5491㎡ (용적률 230.12%) Ⅲ 심사개요 ？？ 심사기간 : ’18.11.21.~12.3.(9일) 일 시 내 용 비 고 11.21(수) 15:00 ~ - 사업설명회 - 현장 조사 장소: 방화6구역 주택재정비사업 조합 사무실 11.22(수)~11.29(목) - 성능향상 검토 및 아이디어 제출 등 - 원가심사 외부위원: 성능향상 검토 및 아이디어 제출 내부위원: 원가심사 12.3(월) 15:00 ~ - 원가자문 검토결과 발표 장소: 계약심사과 회의실 ※설계대안 강화를 위해 사업설명회·현장조사 1회 추가로 기존1회에서 2회로 검토회의 확대 ？？ 주요 심사내용 ○ 성능향상(편의성, 안전성등) 검토 ○ 설계도면, 공사비 산출기준 적정성 검토 ○ 설계도서간 불일치 사항, 산출된 물량의 적정산출 여부 ○ 이용자 편의, 안전성 향상 등 성능향상을 위한 설계 대안 검토 ？？ 검토위원 구성 ○ 원가심사 : 분야별 내부공무원 5명 분야 심사 담당자 분야 심사 담당자 건축 건축심사팀 조중원 주무관 토목 토목심사팀 신 정 주무관 조경 건축심사팀 배명권 주무관 전기 설비심사팀 정대진 주무관 기계 설비심사팀 김경일 주무관 ○ 성능향상 : 분야별 외부전문가 6명 분야 검토 위원 분야 검토 위원 건축시공 ㈜호반건설 정영기 조경 EM디자인 이두열 건축계획 무영종합건축사 정미숙 전기 벽산파워 강성구 토질 ㈜서영엔지니어링 김종철 기계 서울건축환경기술사 유병호 Ⅳ 원가자문 결과 ？？ 심사결과 ○ 요청금액 : ○ 심사금액 : ○ 절 감 액 : ？？ 분야별 심사 결과 (단위:천원) 구 분 원가심사 성능향상 대안 요청금액 심사금액 절감액 절감률 계 72 건 축 24 토 목 17 조 경 8 전 기 8 기 계 15 Ⅴ 원가자문 검토결과 합동 설명회 ？？ 회의 일시 : ’18.12.3(월) 15:00 ？？ 회의 장소 : 계약심사과 회의실 ？？ 회의 참석 : 16명 ○ 조합대표 1명, 외부전문가 6명, 설계사 1명, 내부공무원 4명, 조합원 4명 ？？ 성능향상 대안 : 72건 발굴 < 주요 아이디어 내용 > ①【편의성 향상】부출입구 추가계획 ☞ 40M도로변 우측부 보행자 출입구를 추가로 계획하여 주민이동 편의제공 ②【편의성 향상】체력단련시설 배치 검토 ☞ 체력단련시설은 소음을 유발하여 민원발생 소지가 있으니 가급적 저층 주거지와의 거리를 고려해 배치 ③【편의성 향상】택배보관소 추가설치 ☞ 경비실 택배보관(11개소)에서 동별 지하 무인택배 보관소로 계획하여 이용에 편의 제공 Ⅵ 행정사항 ○ 원가자문 서비스 결과 통보 : ’18.12.6(목) - 방화6 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합 붙 임 1. 분야별 원가심사 내역 및 사유서 1부. 2. 분야별 제안내역 1부. 3. 관련사진 1부. 끝.

16722447

20210924153203

본청

계약심사과-19386

D0000035097059