다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-21282 결재일자 2020. 11. 11. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 박신규 11/11 박순규 협조 - 2020년도 제22차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 11. - 2020년도 제22차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2020. 11. 4(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 서울시 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 5건( 신규5 ) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 서남집단에너지시설 2단계공사 (서울에너지공사) 강서구 양천로 255(도시기반시설) (27,164.0㎡) 집단에너지시설 2/9 조건부 (보고)의결 신규 2 우민주민편익시설 신축공사 (서초구청) 서초구 우면동 767 (서초보금자리주택지구) (1,000.0㎡) 노유자시설 2/6 조건부 의결 신규 3 독립문 문화공원 지하주차장 신축사업 (서대문구 도시재생과) 서대문구 영천동 263 (5,456.73㎡) 자동차관련시설 (주차장) 2/2 조건부 의결 신규 4 구로5동 구민생활체육관 신축공사 (구로구청 체육진흥과) 구로구 구로5동 50-9외 6 (1,235㎡) 운동시설 지상3 보완 의결 신규 5 제2노인복지관 신축공사 (노원구 건축과) 노원구 상계동 963-5 외 5필지 (1602.0㎡) 노유자시설 (노인복지시설) 1/5 조건부 의결 신규 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 11. 4.(수) 사 업 명 서남집단에너지시설 2단계공사(신규) 신청위치 강서구 양천로 255(도시기반시설) 의결번호 (경관)2020-22-1 심의결과 조건부(보고)의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 조건부(보고)의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 추후 본위원회에서 보고하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 건물 각동들의 통일된 경관 측면에서 마감재 조정을 통해 단순함과 통일감 있게 조정하기 바람. - 양천로변과 궁산 방향 View에서 근경과 원경으로 볼 때 입면에 대한 Layer가 약 8동으로 복잡해 보이므로 재료 선정은 내구성과 원경의 도시성을 감안하여 입면 파사드 재료를 단순화하기 바람.(건물 전체가 하나로 보일 수 있게 Layer를 단순화 하기 바람) - 각 동별 디자인이 달라 혼잡하므로 동 전체적으로 통일적인 디자인 계획하기 바람. ○ 호수공원쪽은 저 철분 유리 재료보다 reflecting glass로 디자인을 반영하기 바람. ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2020.11. 4. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 11. 4.(수) 사 업 명 우면주민편익시설 신축공사(신규) 신청위치 서초구 우먼동 767(서초보금자리주택지구) 의결번호 (경관)2020-22-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 정면에 반해서 측면과 배면이 너무 폐쇄적이고 디자인의 일관성이 없으므로 디자인을 통일하고, 특히 저층부 보행 접근 시 개방감을 주도록 계획하기 바람. - 배면부 디자인 보완에 대하여 마감재를 조정하는 방안도 고려하기 바람. ○ 주민생활과 연계가 많은 양재대로2길 근경이 중요한 포인트이므로 입면의 면 분할을 단순화하는 방안 검토하기 바람. ○ 타임리스를 고려하여 포디움과 상부로만 구분하여 디자인하고, 옥상구조물은 6층 대비하여 과한(중압감)면이 있어 보이니 입면 재료 버티칼 bar를 연장하여 마무리하는 방안을 검토하기 바람. ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2020.11. 4. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 11. 4.(수) 사 업 명 독립문 문화공원 지하주차장 신축사업(신규) 신청위치 서대문구 영천동 263 의결번호 (경관)2020-22-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 파출소 캐노피 2개 매스 연결하기 바람. ○ 파출소 여경 휴게실 위치 변경 및 샤워실 추가 검토하기 바람. ○ 라임스톤은 흡수율이 높아 내구성 저하가 우려되니 인조석은 배제하고 양질의 재료를 선정하기 바람. ○ 지하층 미화원 휴게실, 사무실의 내부 열 환경 및 환기를 고려한 건축설비 장치를 검토하기 바람. ○ 하수박스와의 연계성을 조사하여 건물에 피해가 없는 방안을 검토하기 바람. ○ 공원내부 바닥패턴(영천시장 → 독립문 방향)은 별도의 길로 인식될 수 있으므로 공원으로 인식되도록 같은 패턴을 검토하기 바람.(권장) ○ 그늘시설 보완 검토하기 바람. ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2020.11. 4. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 11. 4.(수) 사 업 명 구로5동 구민생활체육관 신축공사(신규) 신청위치 구로구 구로5동 50-9외 6 의결번호 (경관)2020-22-4 심의결과 보완의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 보완의결 되었으며, 지적사항에 대한 보완여부는 추후 본위원회에서 보고하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 주 출입구 인지성을 나타낼 수 있는 방안을 검토하기 바람.(마감재, 분절 등) - 28m 도로에서의 배면 경관은 미려하나 8m 도로에서의(주보행로) 입면을 주 입면으로 계획을 변경하기 바람. - 가능하다면 설계공모 안이 우수하므로 설계공모 안을 반영하기 바람.(권장) ○ 28m 도로변에서 접근 가능할 수 있게 계획하기 바람. ○ 부출입구 외부계단은 이용자의 편의성(기후, 눈, 비 등 불편방지)을 고려하여 상부에 캐노피를 설치하기 바람. ○ 1층 평면계획에서 외부 직접 출입 시 보안을 고려하여 출입구 숫자 조정을 검토하기 바람. - 주차장에서 홀 진입 시 방풍실 설치 또는 회전문 설치를 검토하기 바람. ○ 화장실 평면 보완하기 바람. - 2·3층 화장실 효율성을 검토하기 바람. ○ 건축서비스산업 진흥법 제22조의2 규정에 의한 ‘건축기획 업무’ 수행 내용 및 ‘공공건축심의위원회’ 심의에 대한 검토결과를 제출하기 바람. ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2020.11. 4. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2020. 11. 4.(수) 사 업 명 제2노인복지관 신축공사(신규) 신청위치 노원구 상계동 963-5 외 5필지 의결번호 (경관)2020-22-5 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관 등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법 등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 정면도 3층 부분의 소강당 외벽 솔리드 부분은 기능부여를 검토하기 바람. ○ 정면 디자인은 단순화 패턴으로 검토하기 바람. ○ 행정복합타운 나들마당은 보행자와 휴식을 취하려는 사람이 많을 것으로 예상되므로 나들마당 쪽의 부출입구를 현상설계안처럼 안·밖의 경계를 열어서 보행자가 머물 수 있는 공간으로 계획하기 바람. ○ 지하1층 평면도 경차 1대 삭제하기 바람. ○ 지하1층 평면도 화장실 평면을 보완하기 바람. ○ 가능하다면 행정복합타운이 통일성 있게 될 수 있도록 추후 계획하기 바람.(권장) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2020.11. 4. 서울특별시 건축위원회

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