다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-11565 결재일자 2020.6.22. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 代김성화 06/22 代정광순 협 조 - 2020년도 제11차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 6. 주택건축본부 (건축기획과) - 2020년도 제11차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 6. 24.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 3건 ( 신규3 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 일원동 741-3 도서관 신축공사 (강남구청 문화체육과) 강남구 일원동 741-3 (764.0㎡) 교육연구시설 (도서관) 1,985.07 1/4 신규 2 묵2동 문화체육복합센터 신축공사 (중랑구청) 서울특별시 중랑구 묵동 243-1 외 3필지(대지면적 986.4㎡) 공공청사, 체육시설 3,524.59 2/4 신규 3 서울 공공한옥 한옥체험시설 리모델링 (서울주택도시공사) 종로구 가회동 31-122, 31-8 (605.0㎡) 한옥숙박체험 514.67 2/1 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 건축계획 5 박내규, 김선현, 한소현, 김승필, 유재득 계 6 20-경관11-1 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 일원동 741-3 도서관 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 강남구청 문화체육과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서울특별시 강남구 일원동 741-3 (대지면적 764.0㎡) ○ 지역？지구 : 도시지역, 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 문화시설 ○ 규 모 : 건폐율 59.96%, 용적률 196.66%, 연면적 1,985.07㎡, 지하1/지상4 ○ 용 도 : 교육연구시설(도서관) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘14.06. : 특별계획구역 16(주택재건축) 세부개발계획 결정시 공공기여토지로 도시계획시설(문화시설)결정 ○ ‘19.04. : 재건축사업 준공 후 강남구로 소유권 이전 ○ ‘19.12 : 민간기부채납 협약 체결 ○ ‘20.04 : 설계용역 계약 ○ ‘20.06 : 서울특별시 경관심의(예정) ○ ‘20.10 : 실시설계 완료(착수일로부터 180일) (예정) ○ ‘20.11. : 공사 착공(예정) ○ ‘21.09. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 교육연구시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관11-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 묵2동 문화체육복합센터 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 중랑구청 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서울특별시 중랑구 묵동 243-1 외 3필지(대지면적 986.4㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역, 공공청사, 체육시설 ○ 규 모 : 건폐율 59.98%, 용적률 199.68%, 연면적 3,524.59㎡, 지하2/지상4 ○ 용 도 : 공공청사, 체육시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.04.07 : 당선작 선정 ○ ‘20.04.24 : 당선작 발표(구청장) ○ ‘20.04.28 : 용역착수계 제출 ○ ‘20.05.08 : 중랑구 실무자 회의(1차) ○ ‘20.06. : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회(예정) ○ ‘20.07. : 건축허가 접수(예정) ○ ‘20.09.24 : 설계용역 준공 ○ ‘20.10. : 건설공사 착공(예정) ○ ‘22.03. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 공공업무시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 20-경관11-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 서울 공공한옥 한옥체험시설 리모델링 비 고 ？ 신청기관 : 서울주택도시공사 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 종로구 가회동 31-122외1필지(대지면적 605㎡) ○ 지역？지구 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(북촌지구단위계획) 역사문화특화경관지구, 중점경관관리구역(역사도심) ○ 규 모 : 건폐율 34.25%, 용적률 35.11%, 연면적 514.67㎡, 지하2/지상1 ○ 용 도 : 단독주택 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.03.27. : 설계공모 공모(제안공모) ○ ‘20.04.21. : 당선작 선정 ○ ‘20.05.04. : 설계용역 계약 및 착수 ○ ‘20.05.~06. : 관계자 협의 및 자문회의 ○ ‘20.07. : 종로구 건축심의(예정) ○ ‘20.09. : 서울시 계약심사 및 공사발주(예정) ○ ‘20.10. : 공사계약(예정) ○ ‘21.06. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 서울시에서 매입한 한옥을 대수선 및 증축하여 한옥체험시설로 활용하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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건축기획과-11565

D0000040216825