다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-9830 결재일자 2020.5.25. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 건축관리팀장 건축기획과장 주택기획관 주택건축본부장 주미 박신규 代정광순 김성보 05/25 류훈 협 조 건축설비팀장 장덕석 - 2020년 제3차 - 사전재난영향성 검토위원회 개최결과 보고 2020. 5. 주택건축본부 (건축기획과) - 2020년 3차 - 사전재난영향성 검토위원회 개최결과 보고 ？？ 심의개요 ○ 일 시 : 2020. 5. 19.(화) 16:00~17:35 ○ 개최장소 : 서소문2청사 20층 스마트회의실 ○ 심의위원 : 구성위원 24명 중 13명 참석 ※ 위원장 : 서병택위원(호선을 통해 선출) ？？ 심의안건 : 2건(신규) 연번 사 업 명 위 치 용 도 최고 높이(M) 층 수 (상/하) 심의결과 심의구분 1 청량리4구역 도시환경정비사업 서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지 일대 공동주택, 판매시설, 업무시설, 숙박시설, 문화집회시설 199.94 65/7 조건부수용 지하연계 복합건축물 2 수표 도시정비형 재개발사업 서울특별시 중구 입정동 237번지 일대 업무시설, 판매시설, 문화및집회시설 99.55 24/5 조건부수용 지하연계 복합건축물 ※ 의결의 종류 ？？ 원안수용 : 검토결과 협의서 내용에 흠이 없거나 경미하여 조건 없이 협의를 수용하는 경우 ？？ 조건부수용 : 검토결과 협의서 내용 중 일부 미흡한 사항에 대한 수정·보완을 전제로 협의를 수용하는 의결 ？？ 부분수용 : 검토결과 단시일 내 해결 가능한 특정분야의 중대한 흠에 대하여 해당분야 전문위원의 추가 심의를 전제로 흠이 없는 부분에 대해서만 협의를 수용하는 의결 ？？ 불 수 용 : 검토결과 협의서에 단기간의 수정·보완으로 곤란한 중대하고 해결하기 어려운 흠으로 인하여 불수용 의결 붙임 1. 사전재난영향성검토협의 의견서 1부. 2. 사전재난영향성검토위원회 서명부 1부. 끝. [붙임 1] 사전재난영향성검토협의(당일) 검토의견서 검토일자 2020.5.19.(화) 사업명/신청위치 청량리4구역 도시환경정비사업 / 서울특별시 동대문구 전농동 620-47번지 일대 의결번호 2020-3-1 검토결과 조건부수용 연번 분야 심 의 의 견 비고 1 건축계획 ○ 지상5층 문화집회시설 부분은 특별피난계단 2개를 연결하는 공용복도를 계획하기 바람 2 건축구조 ○ 비구조요소에 대한 내진설계 적용 여부에 대하여 구조안전확인서 등 관련도면에 통일성 있게 표기 바람 3 건축구조 ○ 비구조요소에 대하여 최대한 내진설계를 적용할 수 있도록 검토 바람 4 방재 ○ 지상26층 피난안전구역 내 동선이 복잡하므로, 피난방향을 명확히 알릴 수 있도록 바닥에 피난유도동선을 표시하기 바람 ○ 가동 판매시설의 방화문은 개방 방향을 서로 교차하여, 2개의 피난계단으로 피난 수요를 분산하기 바람 5 방재 ○ 기부채납시설 용도가 확정되지 않았으므로, 용도 확정 시 피난안전성 검토 결과를 방재분야 위원에게 서면으로 검토받기 바람 6 소방 ○ 종합방재실의 시스템은 건설기술연구원에서 개발한 통합재난관리시스템을 적용하기 바람 ○ 준비작동식 스프링클러 설치층(지하1~3층)은 화재시 급수가 가능하도록 연결송수구를 설치하여 주기 바람 7 소방 ○ 화재감시자는 용접 등 불꽃이 발생하는 작업을 하는 각 층에 배치하는 것으로 수정 바람 8 대테러 ○ 차량돌진 등 사고를 대비하여 저층부 외부 창호는 비산을 방지하는 유리 사용을 검토 바람 9 건축 기획과 ○ 화재감시자는 교육을 받아 비상대기가 준비된 자를 가시권 내에 배치하는 것으로 수정 바람 ○ 준공 전, 겨울철에 엘리베이터를 시험 가동하여 연돌효과의 발생여부를 확인하기 바람 사전재난영향성검토협의(당일) 검토의견서 검토일자 2020.5.19.(화) 사업명/신청위치 수표 도시정비형 재개발사업 / 서울특별시 중구 입정동 237번지 일대 의결번호 2020-3-2 검토결과 조건부수용 연번 분야 심 의 의 견 비고 1 건축구조 ○ 지하층 철골보 재료는 SH강재 사용을 검토 바람 2 건축구조 ○ 횡력에 대한 강성 확보를 위해 X2~X4열 H형강의 축을 90도 회전하는 것을 검토 바람 ○ 층별로 기둥 단면의 연속성을 확보 바람 3 건축구조 ○ 구조는 국가기준인 KDS 적용을 검토 바람 4 기계전기 ○ 공개공지내 지하철 환풍구는 추락사고 및 비산먼지 우려가 있으므로 2M이상 높이로 설치해 주기 바람 ○ 선큰 내 건물벽 후퇴부분은 물막이 등 물처리를 고려하기 바람 5 기계전기 ○ 배수시설은 선큰 우수량을 포함하되, 스프링클러 작동 개수를 30개로 계산하여 충분한 용량으로 설계 바람 6 방재 ○ 슬래브 오픈공간의 방화구획은 에스컬레이터마다 분리하여 구획하기 바람 ○ 비상시에는 지상과 지하에서 엘리베이터홀로 피난 인원이 동시에 집중되므로, 원할한 피난이 가능하도록 1층 피난계단의 출구 및 보안게이트 계획을 조정 바람 ○ 지하2층 방화문은 열리는 방향을 서로 다르게 하여, 피난 수요를 분산하기 바람 7 소방 ○ 지하층은 distance map을 통해 피난동선 적합여부를 검토 바람 ○ 종합방재실의 시스템은 건설기술연구원에서 개발한 통합재난관리시스템을 적용하기 바람 ○ 통행량이 많은 판매시설 방화문은, 연돌효과 우려 시 항상 닫혀있는 유리방화문을 사용하고, 연돌효과 우려가 없다면 감지기와 연동되어 자동폐쇄되는 방화문을 사용 바람 8 소방 ○ 음용수의 오염을 방지하기 위하여 비상시 사용하는 시상수배관은 음용수배관과 분리하여 설치 바람 ○ 용접은 자격 있는자가 배치되도록 시방서에 기재 바람 9 건축 기획과 ○ 방재실은 고화질 CCTV정보를 충분히 저장할 수 있도록 용량이 큰 저장장치를 설치하기 바람

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