다시 뛰는 공정도시 서울!

코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 성북구청장(주거정비과장) (경유) 제목 재정비촉진계획변경결정(안) 협의 회신 1. 성북구 (2020.03.17.）호와 관련입니다. 2. 위호로 요청한 재정비촉진계획변경(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 촉진계획 결정 변경(안) 주요내용 ○ 토지이용계획 : 공공공지 폐지(554㎡) → 공공청사(554㎡), 공원 폐지(498.7㎡) → 공공청사건축물 환산면적(498.7㎡), 택지2(치안센터) 폐지, 택지3(주민센터) 폐지 ○ 건축계획 변경 : 재정비촉진지구 건축물 용도에 관한 세부 운영기준 적용(2019.07.30.) - 준주거 : 주거 90%(주거 80%+임대 10%) + 비주거 10% ·전체 연면적의 10%를 공공임대주택으로 건설 : 공공임대주택 101세대 ·용적률 400%를 초과하는 증가용적률의 1/2이상을 공공임대주택으로 확보하는 경우 500%까지 가능 : 공공임대주택 146세대 나. 촉진계획(안) 구분 주용도 면적(㎡) 건폐율 용적률 높이 세대수(임대) 기정 판매시설, 업무시설, 공동주택(택지1) 17,715.3 45%이하 400%이하 100m이하 474세대(45세대) 치안센터(택지2) 229 60%이하 400%이하 40m이하 주민센터(택지3) 557.2 60%이하 400%이하 40m이하 종교용지(택지4) 953.6 50%이하 250%이하 35m이하 기반시설 9,044.7 관련법규에 의함(조성 후 기부채납) 변경 공동주택, 판매시설, 운동시설(택지1) 19,000.2 60%이하 500%이하 120m이하 882세대(247세대) 종교용지(택지4) 953.6 50%이하 250%이하 35m이하 기반시설 8,546.0 관련법규에 의함(조성 후 기부채납) ○ 주택공급계획 구분 합 계 분 양 임 대 재정비촉진지구 건축물 용도에 관한 운영 세부기준(‘19.07.30) 적용 사항 세대수 연면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 계 882 133,108.33 635 105,531.35 247 27,576.98 39㎡ 64 6,417.38 19 1,905.17 45 4,512.21 44㎡ 200 21,575.83 44 4,746.68 156 16,829.15 59㎡ 103 13,962.66 57 7,727.04 46 6,235.62 74㎡ 34 5,515.03 34 5,515.03 - 84㎡ 481 85,637.43 481 85,637.43 - - 주거비율완화에 따른 공공임대주택 - 용적률 완화에 따른 공공임대주택 다. 회신내용 ○ ○ 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 04/07 명노준 협조자 시행 공공주택과-4860 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)

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공공주택과-4860

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