다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-4635 결재일자 2020.3.5. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 장영석 한일기 03/05 박경서 협 조 - 2020년도 제4차 -서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2020. 3. - 2020년도 제4차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2020. 3. 11.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실(20층) ○ 안 건 : 5건 (보고1, 신규4) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청내용 1 사회적경제지원센터 제3관 신축공사 노원구 상계동 1035-12외 1 (184.0㎡) 근린생활시설 (주민공동이용시설) 432.48 0/5 신규 2 서남물재생센터 슬러지 건조시설(2단계)설치사업 (서울시 물재생시설과) 강서구 마곡동 74 (436,456.0㎡) 자원순환관련시설 (하수 등 처리시설) 24,590.36 (증1,906.3) 1/3 신규 3 서울시립대학교 건설공학관 증축공사 (서울시립대학교 시설과) 동대문구 전농동 694 일원 (270,595㎡) 교육연구시설 (교수연구실) 983.55 0/5 신규 4 강남소방서 청사 증축사업 (강남소방서) 강남구 삼성동 171-3 (3,154.65㎡) 공공업무시설 5,304.7 (증445.13) 1/5 신규 5 잠실본동 복합청사 (송파구 자치행정과) 송파구 잠실동 230-4 (763.20㎡) 공공업무시설, 노유자시설, 근린생활시설 2,457.78 2/5 보고 (`20-2차) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 건축계획 5 박도권, 황철호, 김성홍, 안순현, 오종수 계 6 ※ ‘20-2차 재참석 위원 : 안순현, 오종수 20-경관4-1 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 사회적경제지원센터 제3관 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 서울특별시 노원구 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서울특별시 노원구 상계동 1035-12외 1필지(1035-14) ○ 지역？지구 : 제 3종 일반주거지역, 공공청사 ○ 규 모 : 건폐율 49.82%, 용적률 221.0%, 연면적 432.48㎡, 지상5층 ○ 용 도 : 근린생활시설(주민공동이용시설) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.12.16 : 당선작 선정 ○ ‘19.12.18 : 작품심사 보완의견 전달 ○ ‘19.12.20 : 착수보고 ○ ‘20.01.28. : 공공건축가 자문 ○ ‘20.03. : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회(예정) ○ ‘20.06 : 건설공사 착공(예정) ○ ‘20.12. : 준공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 공공업무시설, 근린생활시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부 20-경관4-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 서남물재생센터 슬러지 건조시설(2단계)설치사업 비 고 ？ 신청기관 : 서울특별시 물재생시설과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강서구 마곡동 74번지 일원(대지면적 436,456㎡) ○ 지역？지구 : 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 한강변중점경관관리구역 ○ 규 모 : 건폐율 2.79%, 용적률 3.87%, 연면적 24,590.36㎡, 지하1/지상3 (금회증축: 1,906.3㎡) ○ 용 도 : 자원순환관련시설(하수 등 처리시설) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.06.20 : 건조공법 선정 평가위원회 개최→간접 패들 공법 선정 ○ ‘19.09.17 : 기본 및 실시설계 자문 ○ ‘19.11.25~12.19 : 실시 VE심사 ○ ‘20.01.20 : 서울시 건설기술심의 ○ ‘20.03. : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회(예정) ○ ‘20.04. : 서울시 계약심사(예정) ○ ‘20.07. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 슬러지건조시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부 20-경관4-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 강남소방서 청사 증축사업 비 고 ？ 신청기관 : 강남소방서 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강남구 삼성동 171-3 (대지면적 3,154.65㎡) ○ 지역？지구 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구) ○ 규 모 : 건폐율 44.47%, 용적률 137.00%, 연면적 5,304.70㎡, 지하1/지상5 ○ 용 도 : 공공업무시설(소방서) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘20.02. : 증축에 따른 건축계획 협의 ○ ‘20.03. : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회(예정) ○ ‘20.03. : 강남구 도시계획심의 ○ ‘20.05. : 서울시 계약심사(예정) ○ ‘20.05. : 실시설계 완료(예정) ○ ‘20.07. : 착공(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 기존 강남소방서를 증축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부 20-경관4-4 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 서울시립대학교 건설공학관 증축공사 비 고 ？ 신청기관 : 서울시립대학교 행정처 시설과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 동대문구 전농동 694번지(대지면적 270,595.00㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역/도시계획시설(학교) ○ 규 모 : 건폐율21%, 용적률 68.0%, 연면적983.55㎡, 지상5층 ○ 용 도 : 교육연구시설(교수연구실) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.10.25 : 설계용역 착수 ○ ‘19.11.~‘20.01 : 설계자문회의(협의)[건축공학과 교수진 / 사용 학과] ○ ‘20.01.22 : 설계(안) 관련부서 협의[기획과/건축공학과/토목공학과)] ○ ‘20.01.~02 : 증축에 따른 도시계획시설변경,교통영향평가,환경영향평가 추진[서울시 및 동대문구청] ○ ‘20.02.10 : 서울시립대학교 건설분과위원회 심의(자문) 완료 [전문교수진 참여] ○ ‘20.03. : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회(예정) ○ ‘20.03.~08 : 공사 추진(예정) ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 도시계획시설인 대학부지에 급증하는 공간수요에 대응하고자 기존 건축공학관에 별동으로 수평증축하는 사업으로 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부 20-경관4-5 심의내용 보고(경관) 건물(사업)명 잠실본동 복합청사 신축공사 비 고 ？ 신청기관 : 송파구 건축과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 송파구 잠실동 230-4(대지면적 763.20㎡) ○ 지역？지구 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율 59.31%, 용적률 188.99%, 연면적 2,457.78㎡, 지하2/지상5 ○ 용 도 : 공공업무시설, 노유자시설, 근린생활시설 ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘19.08.26 : 당선작 선정 ○ ‘19.10.02 : 설계용역계약 ○ ‘19.11.06 : 착수보고회 ○ ‘19.11.15~11.29 : 송파구 유관부서협의(3회) ○ ‘19.12.23 : 기본설계자문회의 ○ ‘20.02.12 : 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 ⇒ 조건부(보고)의결 ？ 논의사항 [ 경관 분야 ] ○ 송파구 잠실동 230-4에 공공업무시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 끝.

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건축기획과-4635

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