다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥건축자산과-2571 결재일자 2020.3.3. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축자산지원팀장 한옥건축자산과장 김현우 최장길 03/03 이기배 협 조 재생소통팀장 민향식 한옥관리팀장 박홍수 건축자산문화팀장 정미영 2020년 공공한옥 유지보수 및 개선사업 시행계획 2020. 3. 도시재생실 (한옥건축자산과) ☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재) 구 분 사전 검토항목 점검 사항 검토완료 해당없음 비 고 시민 참여 ● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등 □ ■ 전문가 자문 ● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등 ■ □ 갈 등 ● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등 □ ■ 사회적 약자 배려 ● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등 □ ■ 선거법 ● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등 □ ■ 안전 ● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등 ■ □ 타 기관 ● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등 □ ■ 홍 보 ● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등 □ ■ 바른 우리말 ● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등 ■ □ 2020년 공공한옥 유지보수 및 개선사업 시행계획 공공한옥 및 신규매입한옥 시설점검 결과별 보수내용에 따라 공사를 분리 시행하여 효과적인 사업 완수 및 시민 이용 만족도를 높이고자 함 Ⅰ 추진개요 ？？ 추진근거 ○ 협약만료 및 신규매입 공공한옥 활용 검토보고(한옥건축자산과-13517, ‘19.12.19.) ○ 2020년 상반기 서울 공공한옥 시설점검 결과보고(한옥건축자산과-2025, ’20.2.20.) ？？ 그간 추진현황 구분 2018년 2019년 2020년(계획) 사업예산 330백만원 (시설비) 300백만원 (시설비) 집행금액 294백만원 287백만원 - 공사내용 북촌한옥청 개선공사 외 18개소 계동임대한옥 개선공사 외 18개소 정세권 전시관 조성공사 외 21개소 ？？ 금년 점검결과 ？ 건물별 보수내용 다양화(대수선, 개보수, 단순보수) 나타남 ○ 협약만료 및 신규매입 공공한옥 보수내용 ？ 기존 현황과 향후 용도변경 계획에 따라 공사규모 구분되어 나타남(증축, 대수선, 개보수 공사) ○ 기존 운영 공공한옥 보수내용 ？ 유지관리에 따른 단순 보수사항 나타남(툇마루, 기와, 미장보수 등) ○ 건물별 보수내용(우리시 소유) ？ 증축 개보수(1), 증축 대수선(1), 개보수(1), 대수선(1), 단순보수(1) 구분 위 치 (대지면적/연면적) 용도계획 점검결과 및 보수계획 협약만료 공공한옥 계동 25 (102.5㎡/39.24㎡) 전시관 (정세권 기념관) ？ 전시기획에 적합한 공간 확보 및 재조성 필요 ？ 증축 개보수 추진 계동 2-39 (75.15㎡/23.13㎡) 임대주택 ？ 생활 여유공간 확보 및 활용도 개선 필요 ？ 증축 대수선 추진 신규매입공공한옥 누하동 15 (123.2㎡/76.1㎡) 주민편의시설 ？ 마당 변형부분 재조성 및 낙후시설 개보수 필요 ？ 개보수 추진 필운동 180-1 (145.5㎡/79.34㎡) 임대주택 ？ 구조 훼손부분 및 개조된 내부 재조성 필요 ？ 대수선 추진 기존운영공공한옥 계동 104-3 외 17개소 문화시설 등 ？ 유지관리에 따른 수선 및 일부 공간 재조성 필요 ？ 단순보수 추진 ※ SH공사 소유 공공한옥(7개소)은 SH공사에서 별도 계획 ？ 공사성격에 따라 관리효율성, 완성도, 적정 예산운용 가능한 주체 선정 필요 ？？ 분리 시행의 필요성 ○ 개보수, 단순보수 ⇒ 우리시 직접시행 적정 ？ 공사규모는 작으나 특수성(현장 산재, 공정 혼잡, 기술 전문성)으로 인해 현장감독 빈도 및 접근성에 따라 결과물 완성도가 변동됨 ○ 대수선 등 ⇒ SH공사 위탁시행 적정 ？ 공사규모에 맞는 예산운용과 행정관리 위해 SH공사 위탁시행(협약 및 위탁사업비 기편성)하고 우리시는 관리감독 Ⅱ 세부 추진계획 ？？ 추진방식 ○ 개보수(구조 변경ㆍ해체 없는 전면수선) ⇒ 우리시 시행 및 기술용역 별도 계약 ？ 신규 활용계획에 따른 전면적 공사 추진시 설계ㆍ감리 용역 시행 ○ 단순보수(유지관리 수선, 일부 공간 재조성) ⇒ 우리시 시행 및 기술용역 자체 시행 ？ 기존 운영 공공한옥에 대한 단순 공사 추진시 설계ㆍ감리 직접 수행 ？ 소규모 용역 및 잡공사의 경우 수의계약, 일상경비 집행 등으로 신속 처리 ○ 대수선 등(구조 변경ㆍ해체 전면수선 등) ⇒ SH공사 위탁시행 및 우리시 관리감독 ？ 수시 업무협의 통한 사업추진 및 지속적 관리감독 ？？ 추진사업 : 5개 사업 1. 정세권 전시관 조성공사(계동 25) ○ 사업목표 : 근ㆍ현대 한옥의 변화와 정체성 경험할 수 있는 전시관 조성 ○ 주요내용 : 단순 증축(연면적39.24㎡ ⇒ 50㎡), 아트리움 설치, 사용공간 전체 재조성 ○ 추진주체 : 우리시 ○ 사 업 비 : 구 분 설계용역 시설공사 감리용역(디자인ㆍ시공) 발주방법 사업기간 ‘20. 2 ~ 4 ‘20. 5 ~ 8 ‘20. 5 ~ 8 사 업 비 2. 누하동 한옥주민편의시설 조성공사(누하동 15) ○ 사업목표 : 지역주민 공동체 활성화 위한 편의시설 조성 ○ 주요내용 : 마당 및 외부공간 재조성, 내부공간 개보수, 지붕보수 ○ 추진주체 : 우리시 ○ 사 업 비 : 구 분 설계용역 시설공사 발주방법 사업기간 ‘20. 3 ~ 5 ‘20. 6 ~ 9 사 업 비 3. 2020년 공공한옥 유지보수공사(계동 104-3 외17, 기존운영 공공한옥) ○ 사업목표 : 공공한옥 시설점검 결과 일반보수 사항 신속 조치 ○ 주요내용 : 목조, 기와, 미장보수 등 개별 단순보수 ○ 추진주체 : 우리시 ○ 사 업 비 : 4. 계동 한옥주택 증축 대수선공사(계동 2-39) ○ 사업목표 : 1인가구 한옥살이를 위한 공간 확보 및 재조성 ○ 주요내용 : 해체 증축(연면적23.13㎡ ⇒ 37㎡), 사용공간 전체 재조성 ○ 추진주체 : SH공사 ○ 사 업 비 : 구 분 설계용역 시설공사 감리용역(디자인ㆍ시공) 발주방법 사업기간 ‘20. 3 ~ 7 ‘20. 8 ~ ’21. 1 ‘20. 8 ~ ’21. 1 사 업 비 5. 필운동 한옥주택 대수선공사(필운동 180-1) ○ 사업목표 : 5인가구 한옥살이를 위한 공간 재조성 및 구조문제 개선 ○ 주요내용 : 지붕 및 구조 해체수선, 사용공간 전체 재조성 ○ 추진주체 : SH공사 ○ 사 업 비 : 구 분 설계용역 시설공사 감리용역(디자인ㆍ시공) 발주방법 사업기간 ‘20. 4 ~ 8 ‘20. 9 ~ ’21. 3 ‘20. 9 ~ ’21. 3 사 업 비 ？？ 총사업비 : ○ 예산과목 ？ : 한옥지원센터 운영 및 한옥 유지보수 지원, 시설비 ？ : 한옥 등 우수건축자산 매입 조성사업, 공기관등에대한자본적위탁사업비 Ⅲ 행정사항 및 추진일정 ？？ 행정사항 ○ 조성공사 시행 : 건축자산지원팀, SH공사 ○ 위탁사업비 교부 : 한옥관리팀 ○ 준공 후 공간 운영 : 건축자산문화팀, 재생정책과 ？？ 추진일정 ○ ‘20. 2 ~ 9 : 우리시 추진공사 시행 및 준공 ○ ‘20. 3 ~ ‘21. 3 : SH공사 추진공사 시행 및 준공. 끝.

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본청

한옥건축자산과-2571

D0000039475114