다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-22129 결재일자 2019.11.18. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 한일기 11/18 박경서 협조 - 2019년도 제15차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 11. 주택건축본부 (건축기획과) - 2019년도 제15차 - 서울시 공공건축물 경관 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2019. 11. 13(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축본부 회의실(3층) ○ 안 건 : 8건(보류1, 신규7) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 종로구 평동 164번지 서울적십자병원 증축공사 (대한적십자사) 종로구 평동 164번지 (9,548.0㎡) 근린생활시설 1/12 조건부 의결 보류 2 해공노인복지관 증축공사 (강동구 건축과) 강동구 천호동 302-4 (753.3㎡) 노유자시설 (노인복지시설, 어린이집) 1/4 조건부 의결 신규 3 서울 공공리모델링 임대사업 (한국토지주택공사 주거복지사업부) 관악구 신림동 626-60 (186.0㎡) 다세대주택(12) 지상5 조건부 의결 신규 4 서초구 잠원동 45-11 (201.0㎡) 다세대주택(12) 지상5 조건부 의결 신규 5 송파구 석촌동 234-8 (198.3㎡) 다세대주택(12) 지상5 조건부 의결 신규 6 삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립사업 (도시재생본부 주거환경개선과) 강북구 미아동 791-2521일대 (631.38㎡) 근린생활시설, 자동차관련시설 (주차장) 2/2 조건부 의결 신규 7 삼양동 빈집활용 행복주택 건립사업 (도시재생본부 주거환경개선과) 강북구 미아동 791-1960외 4 (560.97㎡) 다가구주택(11), 근린생활시설 1/3 조건부 의결 신규 8 어르신일자리지원센터 신축사업 (은평구 어르신복지과) 은평구 증산로 23길 7 (207.6㎡) 노유자시설 지상6 조건부 의결 신규 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 종로구 평동 164번지 서울적십자병원 증축공사(보류) 신청위치 종로구 평동 164번지 의결번호 (경관)2019-15-1 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 저층부 외장재인 세라믹패널에 대해 건축물의 조화성을 고려하여 검은색계열에서 흰색계열로의 변경을 검토하기 바람 ？？ 외부공간계획 ○ 공개공지에 식재 및 휴게시설(앉음벽 등)을 도입하여 시민 휴식을 위한 휴게광장으로 조성하기 바람.(기존 공개공지 재조성 포함) 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 해공노인복지관 증축공사(신규) 신청위치 강동구 천호동 302-4 의결번호 (경관)2019-15-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 정면도에서 1층 상부의 검은색 계통의 마감이 두꺼워, 기존 건축물과 수평적으로 부자연스러우므로 층고를 조정하거나 색상 및 재료를 변경하여 조화성을 검토하기 바람(안건 P43) ○ 기존 건축물과 조화될 수 있도록 창호계획에 대해 다음 사항을 검토하기 바람 - 기존 건축물과의 창호의 위치가 조화되게 크기 및 위치 등을 검토하기 바람 - 정면도에서 우측의 통창의 경우 주문생산 등 어려움이 있어 프레임이 추가 될 수 있으므로, 조화성을 고려하여 상세하게 계획하기 바람 ？？ 외부공간계획 ○ 가족쉼터와 마을쉼터(기존건축물)간의 연결이 가능하도록 중간에 장애물을 제거하거나 부출입구 설치를 검토하기 바람(안건 P38)(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 서울 공공리모델링 임대사업(신규) 신청위치 관악구 신림동 626-60 의결번호 (경관)2019-15-3 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 외부 테라스에 대해 입주세대가 공간을 활용할 수 있는 방안을 검토하기 바람(공동테라스의 경우에도 활용이 가능하도록 세대를 구분하는 방안 포함) ○ 외부 입면디자인과 관련하여 점토벽돌과 알루미늄시트가 부자연스러우므로, 알루미늄시트를 삭제하고 점토벽돌로만 계획하는 방안을 검토하기 바람 ○ 세대내 외부에 면한 화장실에 대해서는 입면디자인이 훼손안되는 범위 내에서 입주세대의 편의성을 고려하여 작은 창호를 계획하기 바람 ○ 지상1층 평면도에서 주차가 용이하도록 기둥의 위치의 조정을 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 서울 공공리모델링 임대사업(신규) 신청위치 서초구 잠원동 45-11 의결번호 (경관)2019-15-4 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 외부 테라스에 대해 입주세대가 공간을 활용할 수 있는 방안을 검토하기 바람(공동테라스의 경우에도 활용이 가능하도록 세대를 구분하는 방안 포함) ○ 외부 입면디자인과 관련하여 점토벽돌과 알루미늄시트가 부자연스러우므로, 알루미늄시트를 삭제하고 점토벽돌로만 계획하는 방안을 검토하기 바람 ○ 세대내 외부에 면한 화장실에 대해서는 입면디자인이 훼손안되는 범위 내에서 입주세대의 편의성을 고려하여 작은 창호를 계획하기 바람 ○ 지상1층 평면도에서 주차가 용이하도록 기둥의 위치의 조정을 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 서울 공공리모델링 임대사업(신규) 신청위치 송파구 석촌동 234-8 의결번호 (경관)2019-15-5 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 외부 테라스에 대해 입주세대가 공간을 활용할 수 있는 방안을 검토하기 바람(공동테라스의 경우에도 활용이 가능하도록 세대를 구분하는 방안 포함) ○ 외부 입면디자인과 관련하여 점토벽돌과 알루미늄시트가 부자연스러우므로, 알루미늄시트를 삭제하고 점토벽돌로만 계획하는 방안을 검토하기 바람 ○ 세대내 외부에 면한 화장실에 대해서는 입면디자인이 훼손안되는 범위 내에서 입주세대의 편의성을 고려하여 작은 창호를 계획하기 바람 ○ 지상1층 평면도에서 주차가 용이하도록 기둥의 위치의 조정을 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립사업(신규) 신청위치 강북구 미아동 791-2521일대 의결번호 (경관)2019-15-6 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 놀이터에 대해 활용성이 높고, 안전하게 이용될 수 있도록 난간, 경사, 형태 등 상세한 계획을 수립하기 바람 ○ 현상설계자가 의도한 계획이 실현되도록 설계자가 감리를 수행토록 하는 것이 바람직한 것으로 판단됨(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 삼양동 빈집활용 행복주택 건립사업(신규) 신청위치 강북구 미아동 791-1960외 4 의결번호 (경관)2019-15-7 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 외벽 자연석재에 일부 홈을 주는 방식에 대해 석재별로 홈간격과 과도한 홈파기로 인한 내구성 약화 등이 우려되므로, 설계자의 의도대로 실현될 수 있도록 상세한 계획을 수립하기 바람 ○ 현상설계자가 의도한 계획이 실현되도록 설계자가 감리를 수행토록 하는 것이 바람직한 것으로 판단됨(권장사항) ？？ 외부공간계획 ○ 마당1, 2에 대해 활용성측면에서 계단옆 조경, 마당에 큰 나무 계획 등 조경계획을 상세하게 수립하기 바람 ○ ‘삼양동 빈집활용 커뮤니티 건립사업’과의 연계성을 고려하여 바닥패턴 등을 조화롭게 계획하는 방안을 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 11. 13(수) 사 업 명 어르신일자리지원센터 신축사업(신규) 신청위치 은평구 증산로 23길7 의결번호 (경관)2019-15-8 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관계획 ▣ 아래 지적사항을 반영하는 조건으로 의결되었으며, 지적사항에 대한 반영여부는 사업기관에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로 본 건축위원회 심의는 경관법 제28조에 의한 경관등 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 배치·규모·형태 입면 계획 ○ 1층 장애인주차장에 대하여 주차시 안전성 및 둔턱조성으로 인한 불편함을 고려할 시, 8M도로에서 주차할 수 있도록 변경하는 방안을 검토하기 바람(안건 P15)(권장사항) ○ 화장실이 사무실 내에 위치하여 불편함이 우려되므로, 층별로 남녀를 구분하여 화장실을 설치하는 방안을 검토하기 바람(권장사항) ？？ 공통사항 ○ 『서울특별시 유니버설디자인 도시조성 기본 조례』 제7조에 따라 건축물은 유니버설디자인으로 설계·시공하기 바람. 끝. 2019.11.13. 서울특별시 건축위원회

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