다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 기술심사담당관-16618 결재일자 2019.9.4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 토목심사팀장 기술심사담당관 이주영 임병길 09/04 권완택 협조 『용산역 전면 1-1구역 재개발사업』 건축공사장 안전자문단 자문회의(7차) 결과보고 2019. 9. 기술심사담당관 『용산역 전면 1-1구역 재개발사업』 건축공사장 안전자문단 자문회의(7차) 결과보고 용산역전면 1-1구역(용사의집) 재개발사업과 관련, 흙막이 설계 적정성 검토 등 굴착공사 중 안전관리를 위한 건축공사장 안전자문단 자문회의(7차) 결과를 보고드림. ？？ 개 요 ○ 일 시 : 2019.8.28.(수) 14:00~17:30 ○ 장 소 : 용산역전면 1-1구역(용사의집) 재개발사업 현장 ○ 참 석 자 - 안전자문단 : 남순성 위원, 오해진 위원, 김명철 위원 - T/F팀 : 기술심사담당관, 용산구 도시계획과장, 도로관리과 담당팀장, 도시활성화과 담당팀장 - 국방부, 켐코, 시공사, 감리자, 인접건물(드래곤힐스파) 관계자 ○ 회의내용 - JSP그라우팅 시공 결과 확인 - 공사현장 계측관리 현황 확인 - 향후 시공계획 검토 등 ？？ 공사 진행현황 (공정률7.3%, `19. 9. 3기준) ○ 흙막이 벽체 시공 완료(CIP, JSP그라우팅 완료) ○ 지중구조물(용사의집 지하1층) 철거 진행중 ○ 건설폐기물 및 잔여토 반출 등 위치도 인접건물 현황 ？？ 자문위원 주요의견 【종합의견】 ▶ JSP그라우팅 차수효과 확인은 터파기 공사를 실시해야 가능하므로 굴착시 지하수 및 토사유출에 대비한 대책을 마련할 것 ▶ 굴착공사전 계측기(건물경사계, 균열계, 진동계 등)설치 필요 ▶ 진동·소음·분진을 최소화 할 수 있는 장비와 공법을 선정할 것 ※ 인접건물내·외(드래곤힐스파) 계측기 설치는 자문위원이 반복 지적한 사항임(6회) ○ 남순성 위원 - 터파기 공사전 양측이 합의한대로 인접건물의 안전점검 및 계측기 설치가 선행되어야 함 ○ 오해진 위원 - JSP시공부 차수는 충분히 될 것으로 판단되나, 굴착시 지하수 유출에 대비한 대책마련 필요 - 기존 지하건물 철거 및 PRD(현장타설말뚝, φ=1,000mm) 시공시 진동 및 소음을 최소화 할 수 있는 장비와 공법 선정 필요 ○ 김명철 위원 - 터파기 공사관리 및 안전사고 예방을 위하여 더이상 인접건물의 계측시행(건물경사계, 균열측정계 등)을 미룰수 없는 상황 - 흙막이 가시설 안전성 확보를 위해 현장여건 및 시공계획을 반영하여 도면 및 계산서 등 수정·보완 필요 ？？ 관계자 주요의견 ○ 민원인(드래곤힐스파) 의견 - JSP그라우팅 천공장비 변경시공에 따른 차수효과 검증 필요 - 자동화 계측기 설치 및 대한건축학회 건물안전진단 용역 수행전 터파기 공사 불가 - 지하층 철거작업으로 인해 소음·진동·분진이 발생하여 스파시설의 안전 및 영업에 지장이 있으므로 저소음·저진동 공법 적용 필요 ○ 시공사(금호산업) 및 감리자(삼우CM) 의견 - 민원해소를 위해 전문가(토질및기초기술사)의 자문을 받아 천공장비를 변경·시공하였으며, JSP 차수효과를 만족시킬 수 있을 것으로 판단됨 - 민원인이 요구하는 계측기 설치 수량이 시공사 설치개소와 일부 중복되며, 계측데이터 공유 방법 등에 대한 상호 협의 필요 ？？ 자문회의 결과에 따른 조치사항 ○ 시공사(금호산업) 및 감리자(삼우CM) - 굴착시 지하수·토사유출에 대한 대책을 세밀히 수립할 것 - 굴착공사전 상호 협의하여 빠른시일내에 인접건물내·외 계측기(건물경사계, 균열측정계 등)를 설치하고, 계측데이터를 투명하게 공개하여 객관적인 계측관리 시행 ○ 용산구(인·허가부서) - 터파기 공사전 인접건물내·외 계측기(진동, 기울기, 크랙, 침하 등)를 설치하여 정밀계측 및 모니터링 등 투명한 계측관리가 이행될 수 있도록 사전 조치 - 터파기 전 계측기 설치 미이행시 착공신고필증 교부 및 서울시 굴토심의 이행조건에 따라 공사중단 방안 강구 - 민원인 건물에 대한 대한건축학회 건물안전진단 용역이 조속히 시행될 수 있도록 중재 필요 ※ 용산구는 대형건축공사장에 대한「자치구 지역건축안전센터」현장점검 강화 조치 ？？ 향후계획 ○ 관련부서(T/F팀)에 자문의견 통보 ○ 서울시 안전자문단 현장점검(8차) 실시 : `19.10월중(터파기공사 착수시) 붙 임 1. 자문위원별 주요의견 1부. 2. 안전자문단 위원의견서 각1부. 끝.

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기술심사담당관-16618

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