다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주택공급과-6936 결재일자 2019.6.21. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 ★주무관 역세권사업팀장 주택공급과장 김승선 이희향 06/21 이진형 협 조 - 동작구 노량진동 54-1 일원 역세권 청년주택 - 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 정정고시 검토보고 2019. 6. 주택공급과 (역세권사업팀) - 동작구 노량진동 54-1 일원 역세권 청년주택 - 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 정정고시 검토보고 동작구 노량진동 54-1 일원 역세권 청년주택 사업 관련 도시관리계획(노량진지구 지구단위계획)결정(변경) 및 지형도면 고시 내용 중 착오 기재된 사항에 대해 정정처리 하고자 보고 드림 1 사업개요 ？？ 청년주택 사업개요 ○ 위 치: 동작구 노량진동 54-1번지 일원 ○ 면 적: 1,335.38㎡ ○ 시 행 자: 조한문 외 4인 ○ 용도지역 변경: 일반상업지역(변경없음) ○ 결정(변경) 취지: 역세권 지역에 청년층 주거안정을 위한 청년임대주택(공공지원 민간임대주택) 건립과 더불어 계획적인 역세권 개발을 위해 지구단위계획을 결정함 ○ 건축계획(안) 구 분 용적률 (%) 연면적 (㎡) 층 수 (지상/지하) 동 수 (동) 청년주택 세대수(호) 계 공공임대 민간임대 내 용 1,075.00 14,035.57 28/2 1 299 41 258 ？？ 위치도 및 조감도 위 치 도 조 감 도 2 추진경위 ○ ’19.02.25. 역세권 청년주택 도시관리계획(변경) 제안서 접수 ○ ’19.03.04. 관계기관 협의(1차:03.04~03.15, 2차:04.24~04.30) ○ ’19.03.29. 주민열람 공고(~04.11) ○ ’19.04.20. 주민간담회 ○ ’19.05.02. 도시·건축공동위원회 심의(조건부가결) ○ ’19.06.13. 도시관리계획(노량진지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시(서울시고시 제2019-186호) 3 도시관리계획 결정(변경) 정정내용 ？？ 용도지역에 관한 결정조서상 오기사항 정정 ○ 용도지역 구분의 오기사항 정정표기 (주거지역 → 상업지역, 제2종일반주거지역 → 일반상업지역) <정정 표기사항> □ 용도지역에 관한 결정조서 <당초> 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 기정 변경 변경후 합 계 87,123 - 87,123 100.0 주거지역 합 계 10,990 - 10,990 12.6 제1종일반주거지역 10,490 - 10,490 12.0 제3종일반주거지역 500 - 500 0.6 주거지역 합 계 76,133 - 76,133 87.4 제2종일반주거지역 76,133 (1,335.38) - 76,133 (1,335.38) 87.4 ※ 항목중( )의 숫자는 노량진동 54-1번지 외 8필지에 대한 역세권 청년주택 사업대상지 면적임 <정정> 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 기정 변경 변경후 합 계 87,123 - 87,123 100.0 주거지역 합 계 10,990 - 10,990 12.6 제1종일반주거지역 10,490 - 10,490 12.0 제3종일반주거지역 500 - 500 0.6 상업지역 합 계 76,133 - 76,133 87.4 일반상업지역 76,133 (1,335.38) - 76,133 (1,335.38) 87.4 ※ 항목중( )의 숫자는 노량진동 54-1번지 외 8필지에 대한 역세권 청년주택 사업대상지 면적임 4 검 토 의 견 ○ 도시관리계획(용도지역, 동작구 노량진동 54-1 일원 역세권 청년주택 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형고시된 사항 중 단순 착오 기재 등을 정정하기 위한 것으로서 경미한 사항에 해당되므로 ○ 관계기관 협의, 도시계획위원회 심의 등의 절차를 생략하고 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 정정고시 하고자함 5 향 후 계 획 ○ 정정된 고시문으로 도시관리계획(노량진지구 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 붙임 1. 기존 고시문(서울시고시 제2018-186호) 1부. 2. 정정고시문(안) 1부. 끝.

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주택공급과-6936

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