다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-10151 결재일자 2019.5.29. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 한일기 05/29 박경서 협조 - 2019년도 제8차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 5. 주택건축본부 (건축기획과) - 2019년도 제8차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2019. 5. 24(금), 16:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축본부 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(변경1, 신규1) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 위례신도시 A1-6BL 공동주택 신축공사 (송파구 주거재생과) 송파구 장지동 위례택지지구 내 (33,018.00㎡) 공동주택(494) 및 부대복리시설 근린생활시설 2/25 조건부의결 변경 2 세운재정비촉진지구 6-3-4 도시환경정비사업 (중구 도심재생과) 중구 인현동2가 151-1번지 일원 (3,377.20㎡) 공동주택(614) 및 근린생활시설 9/26 보완의결 신규 서울시 굴토 전문위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 5. 24(금) 16:00 사 업 명 위례신도시 A1-6BL 공동주택신축공사(변경) 신청위치 송파구 장지동 위례택지지구 내 의결번호 (굴)2019-8-1 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 인 ？ 허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 기초형식(지내력기초 및 말뚝기초)에 따른 시험종류 및 위치, 횟수에 대해 명기하기 바람(안건 P39) ○ 104동의 기초면이 연약한 풍화토층에 해당되는데 지내력 기초로 계획한 것은 안전측이지 못할 가능성이 있으므로 정확한 지내력을 검토하기 바람 ○ 지반정수 산정에서 안정측으로 좀 더 보수적인 해석이 필요하므로 검토 바람(지반조사보고서와 상이한 부분 수정) ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 레이커 설치 구간의 상향력을 고려하여 띠장 상부에 축력 보강방안을 검토 바람(현재 설계도면을 좀더 상세하게 작성하여 안전성확보) ○ 레이커 설치 구간의 잭은 유압잭설치를 검토 바람(흙막이벽체 축력 보강) ○ 레이커의 킥커블럭은 반드시 설계도서대로 시공하도록 설계도면에 명기 바람(콘크리트 킥커블록 시공상 번거로움을 사유로 H형강 말뚝으로 변경시공금지) ○ 흙막이도면(C-116) 레이커 하단부 띠장과 접속부는 확실히 접합되도록 연결상세도를 보완하기 바람 ○ 흙막이도면(C-114) 버팀보의 상세가 2H-Beam 을 겹쳐서 설치하였던 바, 이 경우 균등한 Jack-Up 하중 도입이 어려우므로 가급적 단일부재의 적용을 검토하기 바람 1-3 ○ 다음 그림과 같은 FEM 2D Plane 및 Frame Element에 의한 구조해석은 Frame에 작용력이 적게 나오는 경향이 있으므로 Frame에 대하여는 랭킨토압 적용 등 보수적 방법에 의해 부재안정성을 검토하기 바람 ○ 흙막이도면(C-117) 강봉 접합부가 H-Pile 플렌지에 작용하는 집중하중에 대해 응력 검토를 하지 않았다면, 플렌지 배면에 스티프터 보강 설치 검토바람 ○ 흙막이도면(C-119) 전열말뚝과 연결빔간 연결상세도를 상세하게 제시하기 바람 ○ 굴착전개도(1)에서 RSR 2열 흙막이 파일번호 1번 부분에 우기시 사면토사의 유실방지를 위해 엄지말뚝 및 띠장을 연장시공하는 방안 검토 바람 ○ 굴착전개도(1)에서 RSR 2열 흙막이 파일번호 26~27번 띠장이 중첩되도록 계획하기 바람 ○ 굴착전개도(3)에서 RSR 2열 흙막이 파일번호 192번 우각부 구간에 계측기를 추가 설치하기 바람 ○ 전열벽체와 후열벽체사이에 우기시 포화되면 벽체에 수압으로 작용 될 수 있으므로 전후열사이 지반에 가배수로 설치계획을 추가하기 바람 ○ 흙막이벽체 단면 배면에 지하수위 위치를 표기하여 지하수의 영향이 없는지 대책을 설계도면에 표기하기 바람(지하수의 영향에 대한 안전성 확보) ○ 띠장보걸이(Bracket)의 수직앵글을 설치하여 앵글용접불량에 대한 사고를 예방하기 바람(수직앵글없이 수평과 경사앵글의 태그용접실시로 사고가 날 수 있어 수직앵글설치로 확실한 용접과 탈락사고예방) ○ 가설휀스와 흙막이벽체 배면 상단 비탈면 우수유입방지를 위한 가설 토핑콘크리트 및 배수로 설치계획을 설계도서에 구체적으로 작성하기 바람(흙막이 토압상승배제로 안전성확보) ○ H-Pile+토류판 공법 적용구간의 토류판 탈락방지를 위해 H형강에 Stopper설치 상세도를 설계도서에 작성하기 바람(토류판 설치 후 하부굴착 시 탈락사고 예방) ○ 흙막이도면(C-113) H-Pile과 띠장의 연결부 상세 용접기호가 공장 용접으로 되어있는 바, 수정하기 바람 ○ 흙막이도면(C-115) 보걸이(Bracket 표현은 정상적 표현 아님) 상세 용접기호를 수정하기 바람(현장/공장 용접 표기 부적정) 2-3 ○ 토질상태는 실트질모래 풍화토 지반으로 투수계수가 클것이므로 시공시 부력방지를 위해 배수처리에 만전을 기하기 바람 ○ 하부좌측 굴곡부 토공절취 구간을 직선화하여 시공성이 향상되도록 검토 바람 ○ 흙막이단면 B-B단면 띠장 부재검토 결과 안전율 80% 이상(92.94%)으로 시공시 주의하기 바람(안건 P10) ○ 현황측량 실시 여부 확인하여 TBM 및 표고와 좌표가 표기된 현황측량도를 제출하고 검토된 설계 도서와 부합되는지 확인하기 바람 ？？ 계측관리 분야 ○ 계측계획에서 코너부에 대한 계측기 설치를 검토하기 바람(안건 P60) ○ 계측결과의 신뢰성과 정확도를 높이기 위해 초기치 설정이 매우 중요하므로 이에 대한 구체적인 계획을 수립하고 반영하기 바람(안건 P60) ○ 계측계획에서 초기치 획득 방법을 도면에 명기하기 바람 ○ 계측기별(지중경사계, 지하수위계, 스트레인게이지, 온도계 등)의 적합한 설치위치 선정사유와 설치 상세도를 평면도와 단면도에 작성하기 바람(계측기 설치위치 부적정으로 계측데이터를 신뢰할 수 없으므로 정확한 위치 선정하여 흙막이벽체 안전성확보) ○ 계측계획에 있어서 지중경사계와 지하수위계를 함께 위치시키는 것은 바람직하나 지하수위는 광범위하게 변화하므로 한 측면당 1개소씩 총4개소를 설치하는 방안을 검토하기 바람 ○ 계측계획시 측선번호를 부여하여 위치를 지정하고 모든 계측기에도 인식기호와 고유번호를 부여하여 관리하여야 하며, 설치위치는 좌표로 지정하고 관리기준치도 설계자가 제공하기 바람 ○ 지중경사계 대부분이 후열 말뚝 배면에 설치되어 있으므로 전후열 파일의 거동이 다를것으로 예상되는 바 전열 및 후열말뚝 배면에 경사계를 추가하여 거동상태를 계측하기 바람 ○ 2열자립 연결부재(연결빔 및 강봉)에 대한 계측계획을 추가하기 바람 ○ 계측계획에서 변형율계는 최소 H-Beam web 양측에 각각 설치하기 바람. 끝. 3-3 2019. 5. 24. 서울특별시 건축위원회 서울시 굴토 전문위원회 심의의결조서 심의일자 2019. 5. 24(금) 16:00 사 업 명 세운재정비촉진지구 6-3-4 도시환경정비사업(신규) 신청위치 중구 인현동2가 151-1번지 일원 의결번호 (굴)2019-8-2 심의결과 보완의결 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의지적사항의 반영여부는 추후 본 위원회에 보고하여 주시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 종합 검토의견 ○ 흙막이가시설 시공순서도는 실제 시공순서에 맞게 상세하게 작성하고, 해체시 구조검토를 실시하여 안전한 시공이 될 수 있도록 설계도서를 보완하기 바람(건축구조와 협의 필요) ○ 지반조사 보고서 및 흙막이설계 보고서의 착오·누락·수정사항에 대해서는 재검토 후 아래 지적사항과 함께 반영(보고서 및 도면수정)하기 바람 ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 부지동측 NX-02에서 기반암 출현심도가 급격히 깊어지므로 실시공전 CIP시공위치에 추가지반조사 1공이상을 실시하여 지층조건을 확인하기 바람 ○ PRD파일에 대한 지지력확인 및 시험방법을 명기하기 바람 ○ 지내력기초에 평판재하시험 위치를 표기하기 바람(안건 P17) ○ 퇴적층(모래)과 풍화토-1에서 내부마찰각이 산출범위보다 크게 산정되어, 물성치에 대한 일관성이 없으므로 재검토하고 산정하기 바람(안건 P22) ○ 대상지 굴착전 인접 시설물 및 지하매설물에 대하여 아래사항을 반영하기 바람. - 인접 시설물(건축물, 축대, 옹벽 등)에 대해서는 정확한 현황 파악 및 영향검토를 통하여 굴착으로 인한 붕괴 등이 발생하지 않도록 계측 및 시공관리 계획을 수립하기 바람 - 최근 도심지 지하매설물(우수박스, 하수관로 등) 파손 및 노후화와 굴착공사시 누수로 인한 토사유출 등으로 인해 지반 침하 및 함몰 현상이 빈번히 발생하는바, 시공전 주변지역에 대한 사전조사(GPR 등)와 지하수위계 등의 상시계측(자동)시스템을 구축하여 사고를 미연에 방지할 수 있도록 시공관리 계획을 수립하기 바람. 1-5 ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ CIP(Φ500)와 CIP(Φ600)의 연결(joint) 부위에 대한 안정성과 시공성을 검토하기 바람 ○ CIP공법의 공경과 배치간격을 2가지 종류로 달리한 근거가 명확하지 않으므로 제시하기 바라며, 가능하면 안전측으로 1가지로 일원화하는 것을 검토하기 바람(안건 P25) ○ CIP천공 장비는 소음 및 진동을 측정하여 기준치 이상인 경우 천공비트를 토네이도 등의 저소음 및 저진동장비를 사용토록 공사시방서에 반영 바람(주변 민원예방) ○ 흙막이벽체 강성변화구간에 대한 국부적인 강성저하방지를 위하여 CIP설치심도를 슬래브선 아래로 조정하기 바람(도면에도 내용명기)(안건 P31) ○ CIP의규격을 D500 및 D600을 적용하였는데 D600의 실제 시공이 가능한 장비의 종류 및 운영에 대한 설명을 명기하기 바람(안건 P25) ○ 본 굴착공사는 굴착심도가 매우깊고 기반암이 일찍 나와 천공장비가 수직도가 좋고 공사중 연직도를 체크한다 해도 엄지말뚝 연직도가 기준치 이상으로 시공이 될 가능성이 매우 크므로 수직도관리 대책을 다시 검토하여 설계도면 및 공사시방서에 반영바람(기반암 구간부터는 한번 연직도가 틀어지면 수직도수정이 불가하여 엄지말뚝 연직도가 매우 불량하게 시공되어 지하외벽의 두께가 커지므로써 콘크리트 손실 및 수화열균열로 많은 누수현상 예방 차원임) - Cap Beam 만에 의한 수직 경사도 관리는 곤란하며, 경사도 오차 시에 대한 관리 방안 제시하기 바람 ○ 차수효과를 향상시키기 위해 차수공법을 재검토 하기 바람(ex. 공법변경 또는 2열, 3열 공법 적용 검토 바람) ○ SGR 차수공법 적용시 본공사 착수전 시험시공을 실시하여 차수효과 및 주변영향에 대해 확인 후 본공사를 시행하기 바람(차수효과 및 주변영향 확인) ○ 공사시방서에 SGR차수공사 투수시험계획을 수립하여 차수공사 중간에 투수시험을 실시하여 차수효과 분석에 대한 자료를 확보하고 차수효과가 미흡한 부위는 재시공 할 수 있도록 조치바람(차수공사 부실을 예방하여 누수최소화 및 안전성확보) ○ 일부구간의 SGR차수공사 깊이가 지하수위와 비슷하여 굴착저면으로 지하수가 흘러 내려가 지하수위 저하로 주변지반 침하 우려가 있으므로 대책을 수립바람(지하수위 저하로 인한 주변지반침하예방) ○ 본 현장은 도심지에 위치하고 주변에 호텔 지하상가 학교 등이 위치하므로 차수기능의 그라우팅보다는 지반보강 개념의 그라우팅 공법으로 변경을 검토하기 바람 2-5 ○ 흙막이도면C-506에서 숏크리트강도가 도면과 구조계산상이, CIP콘크리트 강도상이, 차수그라우팅이 LW와 SGR로 다르게 표기되어 있으니 확인후 변경하기 바람 ○ 본 현장은 굴착 깊이가 깊어서 침하영향 범위가 매우 넓으므로 영향범위 내 인접건물 안정성 평가 대상을 확대하기 바람 - 흙막이벽체주변의 영향범위내에 있는 건축물, 매립위험물, 주변지반 등에 대해서 단면도를 작성하기 바람(굴착공사 주변 전체 안전성 확보) - 흙막이단면 B-B 구조검토시 과재하중(PJ호텔) 추가하여 검토하기 바람(침하영향거리가 43.41m~44.74m로 PJ호텔은 영향범위 내에 위치함) ○ CIP기반암 이상부위의 흙막이벽체는 THK 150숏크리트내에 와이어메쉬를 넣고 시공 할 수 있도록 설계도면에 표기 바람(숏크리트 강성확보) ○ 흙막이벽체 배면 상단에 가설휀스와 흙막이벽체사이의 지반은 가설토핑콘크리트 타설과 가설배수로를 설치계획을 설계도면에 표기 바람(흙막이벽체 배면 우수유입방지로 토압상승 예방) ○ Capbeam과 슬라브 연결부는 Free 상태이며 슬래브는 지하외벽 설치 전까지는 보걸이에 의해 지지되므로 보걸이의 안정성 검토하기 바람 ○ Stud Bolt의 벽체에의 근입장이 매우 작아 콘크리트 피복 외측까지 밖에 근입 안되는 것으로 보이므로, 충분한 근입장을 확보하기 바람 3-5 ○ 시공순서도(1)에서 9번 기초 타설후 역레이커 해체시 위 5번사항과 관련하여 안전한지 안정성 검토하기 바람(안건 P38)(안건 P40에서는 CIP단면으로 안정성 검토하였으나, H-Pile+숏크리트 구간임) ○ 역레이커 및 록볼트 상세도를 추가하기 바람 ○ 역레이커 공법의 경우 역레이커 설치 직전 상태가 가장 불리한 여건이므로 이에 대한 흙막이 구조 안정성 검토바람(단계적인 부분굴착방식 등 시공하도록 도면 명기 바람) ○ 흙막이도면C-546 버팀보 편기 경우에 대한 보강상세는 구조안정성 검토 근거자료 제시바람 ○ 록볼트 해체시 벽체 분할 시공 레벨을 단면도에 표기하기 바람 ？？ 계측관리 분야 ○ 암굴착구간 변위거동파악을 위해 락볼트에 하중계 설치하기 바람(안건 P45) ○ 역레이커에 변형률계를 양단에 설치하여 변위거동을 계측하기 바람 ○ 계측계획에서 코너부에 대한 계측기 설치를 검토하기 바람(안건 P44) ○ 흙막이보고서 P83~84(C-C우측) H-PILE 응력검토 0.918, 역레이커 0.863으로 1에 근접하므로 시공시 계측관리토록 도면에 명기하기 바람 ○ H-Beam 부착 변형율계는 부재의 휨 상태 시 좌우 비대칭성을 고려한 양면으로 배치하기 바람 ○ 계측계획시 영향범위가 모두 포함될 수 있는 계획을 수립하기 바람(예를 들어 지표침하계를 굴착면에 인접하여 3지점에만 설치하였는데, 굴착깊이가 깊으므로 한 측선당 약7개소를 계획하기 바람)(안건 P44) ○ 계측 계획시 측선번호를 부여하여 위치를 지정하고 모든 계측기에도 인식기호와 고유번호를 부여하여 관리하여야 하며, 설치위치는 좌표로 지정하고 관리기준치도 설계자가 제공하기 바람 ○ 각종 계측기 설치 및 측정에 관한 용역업체는 건축주가 직접발주하고 선정하여 계측데이터의 신뢰 및 정확성을 기해 굴착공사의 안전성을 확보 바람(계측데이터 신뢰성확보와 비상시 신속한 대응)(권장사항) ？？ 기타분야 ○ 굴토공사장에 인접한 덕수 중학교 운동장 일부도 굴착 영향범위에 속하므로 학생안전을 고려하여 이곳까지 안전펜스를 설치하는 계획을 수립하기 바람 ○ 지하수 영구배수시스템이 적용된바, 지하수위 저하에 따른 지반침하 및 인접시설 영향 가능성에 대해 검토하기 바람 ○ 암반굴착과 관련하여 암반의 절리상태에 따른 굴착계획을 수립하기 바라며, 발파 진동 및 소음이 클 것으로 판단되니 생활환경영향 최소화 방안을 구체적으로 설계서에 명시 바람. 4-5 - 공사장의 작업환경 조건을 고려하여 작업 단계별로 실제 적용할 수 있는 환경관리방법을 제시하기 바람.(암발파 시 소음진동 저감방안, 단계별 공사로 토사노출구간 최소화 및 비산먼지 방지용 가림막 설치, 토사반출차량 진출입 시 안전대책, 세륜시설, 침사지 관리 등 호우시 공용하수도 토사유출 방지방안, 소음진동 계측 등). 끝. 5-5 2019. 5. 24. 서울특별시 건축위원회

17915912

20210929110550

본청

건축기획과-10151

D0000036645633