다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-7068 결재일자 2019.5.13. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김현이 석승우 05/13 문길동 협 조 - 개봉역 지구단위계획 구역 내 특별계획구역ⓑ 지정(신설) 관련 - 지구단위계획 결정 변경(안)에 따른 업무 협의건 검토보고 2019. 5. 푸른도시국 (조 경 과) - 개봉역 지구단위구역 내 특별계획구역ⓑ 지정(신설) 관련 - 지구단위계획 결정 변경(안)에 따른 협의건 검토보고 구로구 개봉동 199-4번지 일대 개봉역세권 공공임대주택 건립사업에 따른 도시관리계획(개봉역 지구단위계획, 특별계획구역ⓑ 지정 및 세부개발계획) 결정 변경(안)에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 구로구 도시계획과-3656(`2019.5.8.)호, “개봉동 199-4 일원 지구단위계획 결정(변경)(안) 공람공고에 따른 협의” 관련임. □ 사업개요(개봉역지구단위구역 내 특별계획구역ⓑ 신설) - 사 업 명 : 개봉역세권 공공임대주택 건립사업 - 위 치 : 구로구 개봉동 199-4번지 일대 - 지구(지역, 구역) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 - 구역면적(㎡) : 5,127.2㎡ (전체 구역면적 134,212㎡) ※ 신설 - 대지면적(㎡) : 4,935.9㎡ - 주요용도 : 공동주택, 근린생활시설, 운동시설 - 건축규모 : 지하4층/지상29층 □ 주요변경내용 : 조경분야 변경사항 없음 - 개봉역 지구단위구역 내 특별계획구역ⓑ 지정(신설) - 변경사유 : 개봉역(1호선) 승강장 경계 250m 이내에 위치한 대상지에 『역세권 공공임대주택 건립 및 운영 기준』에 따라 공공임대 주택을 공급하기 위해 지구단위계획 변경, 특별계획구역 지정 및 세부개발계획을 수립함. - 도시기반시설 변경┎ 폐지 : 중로3-3(역세권 공공임대주택 건립에 따른 내부도로 폐지) ┖ 변경 : 소로2-7 → 소로1-1(도로 확폭, 8m → 10m) 소로3-10(도로 확폭, 6m → 6~8m) 소로3-23(도로 확폭, 4m → 6m) 위치도(지구단위계획도 및 특별계획구역) 배치도(안) □ 검토결과(의견사항) - 개봉역지구단위구역 내 특별계획구역을 신설하는 내용으로 별도 의견사항 없으며, 조경면적 및 조경식재 등 조경분야 세부계획에 대해서는 추후 실시계획인가 시 협의하고자 함. □ 조치계획 - 상기 검토결과를 협의요청 기관(부서)인 구로구(도시계획과)에 회신하고자 함. 붙임 : 관련 도서 1부. 끝.

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본청

조경과-7068

D0000036227921