문서번호 도시계획과-5535 결재일자 2019.4.16. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 상임기획단장 도시계획과장 도시계획국장 권미리 김세신 양용택 04/16 권기욱 협 조 도시행정팀장 한영희 서울특별시 도시계획위원회 소위원회 2019년 제4차 회의개최 결과 보고 2019. 4. 제4차 도시계획위원회 소위원회 개최결과 위원회 개요 ○ 일 시 : 2019.4.11.(목) 14:00～18:00 ○ 장 소 : 관악구 신림동 뉴서울, 개나리·열망 재건축정비구역 현장 및 조원동 주민센터 ○ 참 석 : 5명 ○ 자문안건 : 1건 ？？ 안건별 처리내용 ① 뉴서울아파트, 개나리·열망연립 재건축정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) <공동주택과> ○ 안건개요 - 위 치 : 관악구 신림동 739번지 일대 (14,656.0㎡) - 내 용 : 정비계획 수립 및 정비구역 지정 구분 최초 상정안 ('18.10) 소위원회 금회 자문안 ('19.04) 계 A-1 (제2종7층) B-1 (제2종일반) 계 A-1 (제2종7층) B-1 (제2종일반) 대지면적 12,817.1 ㎡ 8,347.2 ㎡ 4,469.9 ㎡ 13,132.5 ㎡ (증 315.4㎡) 8,523.3 ㎡ (증 176.1㎡) 4,609.2 ㎡ (증 139.3㎡) 순부담 면적 1,295.9㎡ (층수완화 대상면적의 14.31%) 980.5㎡(감 315.4㎡) (층수완화 대상면적의 10.82%) 정비기반시설 도로 1,838.9㎡ 도로 1,523.5㎡ 구분 최초 상정안 ('18.10) 소위원회 금회 자문안 ('19.04) 계 A-1 (제2종7층) B-1 (제2종일반) 계 A-1 (제2종7층) B-1 (제2종일반) 용적률 기준 170.0% 190.0% 170.0% 190.0% 허용 180.0% 200.0% 180.0% 200.0% 정비계획 - 204.3% 227.0% - 198.0% 220.0% 법적상한 249.78% 249.68% 249.97% 247.54% 249.22% 244.43% 높이 계 획 최고 지상 18층 지상 13층 지상 18층 지상 17층 지상 13층 지상 17층 평균 - 12.5층 15.5층 - 12.4층 15.1층 대지조성계획 +45.5m, +47m, +50.0m, +51.5m, +53.0m+57.0m (6단) +45.5m, +47.0m, +50.0m, 50.5m, +52.5m, +53.0m, +54.5m, +59.0m (8단) 세대수 합계 348세대 214세대 134세대 340세대 208세대 132세대 임대 39세대 30세대 9세대 44세대 35세대 9세대 분양 309세대 184세대 125세대 296세대 173세대 123세대 ○ 자문결과 : 금회 자문결과를 반영하여 본위원회 상정 끝.
17619722
20210929124831
본청
도시계획과-5535
D0000036039583
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