다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-1296 결재일자 2019.1.21. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 주택기획관 주택건축본부장 김성화 한일기 박경서 김성보 01/21 류훈 협 조 - 2019년도 제1차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최 보고 2019. 1. 주택건축국 (건축기획과) - 2019년도 제1차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고 ○ 일 시 : 2019.1.16(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 1건 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 심의결과 비 고 1 방배5구역 주택재건축정비사업 (주거사업과) 서초구 방배동 946-8 (143,948.60㎡) 공동주택(3,080) 및 부대복시설 33/4 조건부 본위원회 상정 건축위원회 심의의결조서 1/1 심의일자 2019.1.16(수) 사업명/신청위치 방배5구역 주택재건축정비사업 / 서초구 방배동 946-8번지 일대 의결번호 2019-소1-1 심의결과 조건부 본위원회 상정 [심의 내용] 건축분야 ▣ 기 심의시 지적사항 및 소위원회 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바랍니다. <건축분야> ○ 북서측 지형 레벨(±31.00)은 2017.02.07. 건축위원회 심의시 계획 레벨(±26.5)을 고려할 필요가 있을 것으로 인접한 단독주택과의 관계를 충분히 고려하여 세부계획 검토 바람. ○ 서초대로 주출입구 좌우 연도형 상가(약 80m) 중간부분의 코어를 오픈형 또는 건축물 일부를 후퇴(set-beck)하여 열린 공간(아트리움 등)으로 계획하는 등 단지 내외(지하주차장) 경관의 연결성, 통경축 확보를 위한 디자인 계획 개선 바람. ○ 인접한 주변 도로와 상가 및 단지계획 레벨 간의 세부계획 제시 바람. - 대지와 도로 지형과의 순응 관계, 접근성, 이용성 등을 고려 바람. - 상가의 바닥 슬래브 구조 변화를 통해 접근성을 향상시키기 바람. ○ 서초대로 단지 주출입구는 입구적인 측면에서 정면성 등을 고려하여 디자인계획 및 옥외공간계획 개선 바람. ○ 연도형 상가의 옥외광고물(광고판, 표지판(signage) 등) 가이드 라인으로 제시하여 이를 실제 유지관리 될 수 있도록 개선 바람. ○ 불필요한 세대내 피트를 공용 피트로 변경하였으나, 필요 면적을 재산정하여 적절한 규모로 조정(축소)하거나, 타 용도의 공용 서비스 용도로 변경 바람. ○ 장애인 주차구역은 주동 코어 인근으로 배치하고, 안전통로 설치 바람. ※ 정비계획의 경미한 사항 변경 내용 및 그에 따른 타 위원회 심의절차 등 관련법령에 대한 검토(주관부서) 결과를 본 위원회시 설명 바람. 끝. 2019.1.16. 서울특별시 건축위원회

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20210929181536

본청

건축기획과-1296

D0000035408285