다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-18248 결재일자 2018.12.11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 원전하나줄이기총괄팀장 환경정책과장 대기기획관 기후환경본부장 박원철 최철웅 이상훈 이해우 12/11 황보연 협 조 세운재정비촉진지구 3-1~9구역 도시환경정비사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 결과보고 2018.12.10(월) 기후환경본부 (환경정책과) 세운재정비촉진지구 3-1~9구역 도시환경정비사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 결과보고 중구 입정동 2-4번지 일원「세운재정비촉진지구 3-1~9구역 도시환경정비사업」환경영향평가서(초안) 현장조사 및 검토회의 결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 세운재정비촉진지구 3-1~9구역 도시환경정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 중구 입정동 2-4번지 일원 ○ 사 업 자 : 더센티시티제이차(주)외 1개사 ○ 구역면적 : 36,747.7㎡ - 건축면적 29,627㎡, 연면적 401,177㎡, 지하9/지상27층(최고높이 89.98m) ○ 용 도 : 공동주택, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 등 □ 추진경위 ○ 2015.06.18 : 환경영향평가 협의완료(3-4~7구역) ○ 2017.01.26 : 세운재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정고시 ○ 2018.01.29 : 환경영향평가(1차 재협의) 협의완료(3-1, 3-4~7구역) - 연면적 변화 : 평가시 133,001㎡ → 재협의(1차) 191,383㎡(증 43%) ○ 2018.11.07 : 환경영향평가서(2차 재협의)(초안) 접수 - 연면적 변화 : 재협의(1차) 191,383㎡ → 금회 399,609㎡(증 108%) ○ 2018.11.20.~ 2018.11.26 : 환경영향평가심의위원 등 사전 검토 ○ 2018.11.26 : 사전 검토의견 통보 (시 → 사업자) □ 재협의 관련 규정 ○ 서울특별시 환경영향평가조례 제17조(평가서의 재작성？재협의 등) - 사업계획 등의 변경으로 사업(시설)규모가 당초 협의시보다 30% 이상 증가하는 경우 평가서 재작성？재협의 구 분 평가시(’15.6월) 1차 재협의(’18.1월) 금 회 연면적(㎡) 133,001㎡ 191,383㎡ (증 43%) 399,609㎡ (증 108%) □ 현장조사 ○ 일 시 : 2018.11.30.(금) 14:00~16:00 ○ 위 치 : 중구 입정동 2-4번지 일원 ○ 참 석 자 : 총 9명(환경영향평가심의위원 7, 시 환경조정평가팀 2) ○ 현장현황 - 세운재정비촉진지구는 세운상가, 대림상가, 삼풍상가 등 상업시설 및 업무시설이 밀집되어 있는 곳으로, 현재 사업부지는 소규모 상업시설이 주로 분포하고 있음 - 사업부지 북측으로 청계천이 인접하고, 종묘~남산 등 남북 녹지축이 형성되어 있으며, 을지로？퇴계로와 같은 간선도로 및 지하철 2, 3호선 을지로2가역 등 교통시설이 위치함 사업부지 현황(1) 사업부지 현황(2) 사업부지 북측 종묘 □ 회의결과 ○ 일 시 : 2018.11.30(금) 16:00~18:10(130분) ○ 장 소 : 서소문청사 1동 11층 회의실 □ 향후계획 ○ 초안 검토의견을 우리시 의견으로 주관구청(중구 도심재생과) 통보 ○ 환경영향평가서가 제출되면 심의회의 개최 및 반영여부 확인 등 ※ 붙 임 : 1. 검토의견 1부. 2. 회 의 록(심의회의 보완사항) 1부. 3. 회의자료 1부. 4. 서명부 1부. 끝.

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환경정책과-18248

D0000035112903