다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-17334 결재일자 2018.9.4. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 주택건축국장 김성화 정광순 박경서 09/04 류훈 협 조 주무관 최영 - 2018년도 제7차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고 2018. 9. 주택건축국 (건축기획과) 지속 가능성 ● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등 □ ■ - 2018년도 제7차 - 서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고 ○ 일 시 : 2018.8.29(수), 14:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 1건 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 심의결과 비 고 1 방배삼익아파트 주택재건축정비사업 (공동주택과) 서초구 방배동 1018-1번지 일대 (25,792.20㎡) 공동주택(724) 및 부대복리시설 28/5 조건부 본위원회 상정 리모델링이쉬운구조 자문 건축위원회 심의의결조서 1/1 심의일자 2018.8.29(수) 사업명/신청위치 방배삼익아파트 주택재건축정비사업 / 서초구 방배동 1018-1번지일대 의결번호 2018-소7-1 심의결과 조건부 본위원회 상정 [심의 내용] 리모델링이 쉬운 구조 자문 ▣ 아래 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바라며, 건축법 제61조의 완화여부는 본위원회에서 논의할 예정이므로 완화로 인하여 영향을 받는 부분의 구체적인 자료(완화를 받지 않았을 경우와 완화후의 비교자료) 및 공공성 확보 등과 같은 인동간격 완화의 타당성을 제시하시기 바랍니다. <건축분야> ？？ 건축계획 ○ 리모델링이 쉬운 구조로 층고가 충분한지 적정 층고 검토 바람. - 화장실 배관은 기능, 유지관리, 건축구조 등 문제가 없도록 적정한 시스템 적용 바람. ○ 인동간격 완화에 의한 세대수 증감 부분 표기 바람. ？？ 구조 ○ 구조해석 수행 후 구조부재의 응력을 검토하여 배근 설계가 가능한지 검토 바람. ○ 리모델링이 쉬운 구조로 인정 받기 위하여 내부 벽체를 기둥으로 변경하는 것으로 벽체량 부족이 우려되며, 특히 판상형의 경우는 코어가 편중되어 비틀림이 많이 걸리므로 비틀림 최소화를 위한 추가 벽체 검토 바람. ○ Transfer Girder의 지지를 위하여 지지 부분의 기둥부재(단면)를 충분히 증가시키도록 검토 바람. ○ 지반 등급에 대하여 정확히 검토 바람. ？？ 설비(전기) ○ 단위세대 분전반 결선도에 Main MCCB 2P 50/30AT이 전용면적 44㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡, 110㎡, 121㎡에 동일하게 적용되므로 검토 후 차단기 용량을 차등하여 적용하기 바람. ○ 공동주택 부하산정은 향후 소비전력 기기가 증가 산입되어야 하므로 전전화 주택 부하를 고려하여 적용하기 바람. ○ 전기실, 발전기실의 장비 반출입구는 장비 크기를 고려하여 통로 확보 바람. 끝. 2018.8.29. 서울특별시 건축위원회

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건축기획과-17334

D0000034381318