다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 재생정책과-8046 결재일자 2018.7.11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 재생공간관리팀장 재생정책과장 재생정책기획관 재생정책기획관 황미숙 박상일 한병용 강맹훈 대결 07/11 강맹훈 협 조 타운매니지먼트(TM) 확산모델 개발 용역 시행 2018. 7. 도시재생본부 (재생정책과) 타운매니지먼트(TM) 확산모델 개발 용역 시행 타운매니지먼트(TM)의 신규 사업지 발굴 및 다동？무교동 TM 운영체계 구축 등 사업추진으로 도심활성화의 지속적인 동력을 확보하고자 함 Ⅰ 추 진 목 적 ？ 타운매니지먼트(TM) 확산을 위한 ‘신규 사업지’ 선정 및 지속적 운영？관리 - 자치구 희망에 따라 공모 절차를 통한 신규 사업지 선정 추진 - 도심부 쇠퇴？낙후지역의 주민 주도형, 시민체감형 도시재생 추진 및 홍보 ？ 다동·무교동 타운매니지먼트(TM) 정착을 위한 지속가능한 운영체계 구축 필요 - 주민 의견을 통합하는 공인조직 및 실행가능 운영체계 구축 중요 - 다동·무교동 TM의 공인조직 구성, 재원 조성, 지역활성화 활동 모색 ？ 향후 타운매니지먼트(TM)의 안정적 운영을 위한 근거 및 가이드라인 마련 ？타운매니지먼트(TM, Town Management)의 개념 기존 행정중심의 도시관리상 한계를 극복하고 지역적 특징을 바탕으로 지역의 요구를 수용하면서 지역주체가 자주적으로 그 지역을 관리·운영하는 도시공간 경영시스템 ？타운매니지먼트(TM)의 4대 구동조건 지역단위로 공인받은 조직이 재원을 마련하여 지속적으로 지역을 활성화하는 활동을 실행 Ⅱ 추 진 경 위 ？ ’16.11.22. 도심지역 지구통합관리 선도사업 추진계획 수립(도시활성화과) ？ ’17.4.26. 「도심활성화를 위한 지구통합관리 운영 기획」시장보고회 ？ ’17.5.23. MOU 체결(기업협의체,상인회, 중구, 서울시) ？ ’18.5.17. 2018 도심활력프로젝트(TM) 추진계획 수립 Ⅲ 용 역 시 행 계 획 ？？ 용역개요 ？ 용 역 명 : 타운매니지먼트(TM) 확산모델 개발 용역 ？ 과업범위 : 도심 비활성화 지역 - 단, 과업수행 과정을 통해 타운매니지먼트 운영지역 선정 기준 마련 ？ 용역기간 : 계약일 ~ 2019. 6월 (10개월) ？ 시행방법 : 기술용역(학술용역 포함) ？ 주요내용 - 신규 타운매니지먼트(TM)의 사업지 선정 및 운영체계 구축 - 다동·무교동 타운매니지먼트(TM) 운영체계 구축 및 실행 - 타운매니지먼트(TM)의 운영 근거 및 가이드라인 마련 ？？ 용역수행자 선정 방법 ？ 계약방법 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약) ？ 용역수행자 선정 절차 제안서 세부 평가계획 별도 수립 입찰공고 (긴급) ？ 제안서 접수 (기술+가격) ？ 제안서 평가 ？ 협상대상자 선정 및 통지 ？ 계약체결 및 용역수행 ？ 입찰참가자격 및 용역분담 비율 - 기술분야(엔지니어링업체 또는 건축사사무소) 또는 기술분야(엔지니어링업체 또는 건축사사무소)와 학술연구단체(연구기관, 교육기관 등) 공동수급(분담이행방식) 공동수급 시 용역비 분담률은 기술분야 80%, 학술분야 20% ？ 기술제안서 평가 방법 : 기술능력(90점), 가격(10점) - 평가위원회 심의에 따라 업체가 결정될 수 있도록 가격배점 최소화 ？ 협상대상자 선정 방법 : 종합점수 70점 이상인 자 중 고득점 순 【 신규 타운매니지먼트(TM)의 사업지 선정 및 운영체계 구축 】 【 다동·무교동 타운매니지먼트(TM) 운영체계 구축 및 실행 】 【 타운매니지먼트(TM)의 운영 근거 및 가이드라인 마련 】 【 공통사항 】 Ⅳ 향후 추진 일정 ？ ’18. 7월 중순 기술용역타당성 심사 의뢰 ？ ’18. 7월 말 긴급_입찰공고(G2B) --------------------------- 10일간 ？ ’18. 8월 계약체결 및 용역착수 구 분 2018년 2019년 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 붙임 : 1. 입찰공고문 1부. 2. 제안요청서 1부. 3. 과업내용서 1부. 4. 설계내역서 1부. 끝.

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