다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-11314 결재일자 2018.6.5. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 박중섭 06/05 박경서 협조 주무관 김성화 - 2018년도 제11차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야) 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 6. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제11차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야) 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2018. 6. 1(금), 16:00 ~ ○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(보고2) 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (하/상) 심의결과 비 고 1 수색9 재정비촉진지구 주택재개발정비사업 (은평구 도시계획과) 은평구 수색동 30-2번지 일대 (36,458.60㎡) 공동주택 (753세대) 및 부대복리시설, 판매시설 5/22 조건부보고완료 보고 2 서초무지개아파트 주택재건축정비사업 (서초구 주거개선과) 서초구 서초동 1335번지 일대 (53,921.60㎡) 공동주택 (1,446세대) 및 부대복리시설, 근린생활시설 4/35 조건부보고완료 보고 전문위원회(굴토분야) 심의의결조서 심의일자 2018. 6. 1(금) 사 업 명 수색9 재정비촉진지구 주택재개발정비사업 신청위치 은평구 수색동 30-2번지 일대 의결번호 (굴)2018-11-1 심의결과 조건부보고완료 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 인 ？ 허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 인접 시설물(건축물, 축대, 옹벽 등)에 대해 정확한 현황을 재검토하기 바람(보고서 P45와 P48 비교) ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 시공순서도 TYPE-2에서 바닥슬래브와 레이커 절단부분의 바닥방수 처리방법을 상세히 제시하기 바람(안건 P104) ○ 레이커 지지블럭의 측벽변위가 발생하지 않도록 상세한 시공방안을 제시하기 바람 ○ 굴착부지 내 암 발파공법이 진동속도기준으로 곡선으로 구분되어 있는 바, 현장에서 곡선형 공법구분이 용이하지 않으므로 작업의 편의를 고려하여 안전측으로, 직선형으로 공법을 구분 할 것(안건 P120) ○ 부지에 접한 봉산 자연공원 측 단면을 제시하고, 해당 단면에 대한 사면안정 검토 및 산지공원강우의 굴착부 유입이 없도록 배수로 계획을 제시하기 바람(15m 도로계획과 연관하여 검토) ○ 9-2구역 흙막이 단면의 경우 암반굴착면이 ‘토류판’ 지지로 제시된바, 시공이 안될 수 있으므로 몰탈, 숏크리트 등 타설도 가능하도록 노트에 명기하기 바람 ○ 산벽옹벽 상부 토사비탈면(단면 D-D’~F~F’)에 보호시트 설치를 검토하기 바람 ○ 풍화암 이하에 시공되는 숏크리트 두께 150mm는 75mm로 2회 분할 시공을 제시하기 바람 1-2 ○ 레이커 해체구간 지하외벽에 작용하는 토압에 대하여 벽체의 내력을 재확인하기 바람(t=300, HD22+25@150 배근) ？？ 계측관리 분야 ○ 9-2구역은 중요도로 인접부인 굴착으로 심도가 깊고, 지지구조상 관찰이 필요하므로 중앙 스트러트에서 변형관리가 필요하므로, 측량기 등을 이용하여 스트러트 양끝단의 변위를 계측하여 상대변위를 평가하는 방안을 검토바람(스트럿 축변형 계측 추가) ○ 계측기상세도(C-138, C-218)와 계측계획평면도(C-137, C-217)의 계측관리기준이 상이하여 계측기상세도의 내용으로 수정하기 바람 ○ 버팀보에 설치되는 변형률계(C-138)는 버팀보 상부플랜지가 아닌 복부(Web)에 길이방향으로 설치를 수정하기 바람 ○ 인접건물의 경사측정은 건물경사계보다 광파기에 의한 입체측정으로 검토하기 바람(수색청구아파트 102동, 103동 정밀점검 또는 안전진단 결과에 의한 구조물 상태평가 결과 확인) ○ 지하수위계는 하단부 필터층이 막히지 않도록 지반보강 그라우팅이 완료된 후에 설치하기 바람 ？？ 기타분야 ○ 암발파 예시도(C-013) 내용에 대한 출처를 제시하기 바람 ○ 소음에 대한 허용기준을 제시하고, 소음 측정 위치를 도면에 표기하기 바람 ○ 현장관리차원에서 비산먼지에 대해 살수만을 단순 표기한 바, 방진막, 세륜기, 공사차량 이동 등 환경부 매뉴얼을 참조하여 계획을 수립하기 바람. 끝. 2-2 2018. 6. 1. 서울특별시 건축위원회 전문위원회(굴토분야) 심의의결조서 심의일자 2018. 6. 1(금) 사 업 명 서초무지개아파트 주택재건축정비사업 신청위치 서초구 서초동 1335번지 일대 의결번호 (굴)2018-11-2 심의결과 조건부보고완료 [심의 내용] 굴토계획 ▣ 아래 심의사항을 반영하는 조건으로 의결 되었으며, 심의사항에 대한 반영여부는 인 ？ 허가권자가 확인하시기 바랍니다. ▣ 참고로, 본 건축위원회 심의는 건축법 제4조에 의한 건축 관련 기술적인 사항에 대한 심의로서 건축법등 관련 법령에 적합하여야 함을 알려드립니다. ？？ 지반조사 및 보강분야 ○ 효령로(30m도로)의 주요 지하매설물(상수관 2,200mm, 우수박스 3？2m-1련)에 대한 시설물 상태를 확인하기 바람 ○ 경부고속도로의 지하매설물 등 지장물이 있는지 확인하기 바람 ？？ 흙막이 가시설 분야 ○ 보고서에서 조치된 결과를 공사시에 반드시 적용하도록 도면에 명시하기 바람 - 슬래브, 보와 경사스트러트 연결부 상세도, 되메우기(소일시멘트) 시방, 해체시에 보강용레이커 설치시기 등 ○ 흙막이(A-A’)단면의 경사 스트럿 지지와 관련하여 슬래브 접합 피스 브라켓 볼트부 안정여부 추가 검토 바람(볼트전단저항이 충분한지, 볼트와 슬래브 연결에 따른 슬래브 안정성 여부 검토)(안건 P83) (해체조건에 대하여) ○ 흙막이(A-A’)단면의 경사 스트럿 해체 시, 1단계(최하부) 되메움 후 잔여 레이커의 지지안정여부 추가검토 바람(소일시멘트 지지구조를 역학적으로 어느 범위까지, 어떻게 고려하였는지 명확한 서술 필요) - 해체시 안정성을 확보하기 위하여 레이커구간 소일시멘트 되메우기에 대한 시방 주요 내용(재료, 배합비, 다짐법 등)을 도면에 노트로 명기하기 바람(현재 시방서를 참고하도록 되어 있음) 1-2 ○ 흙막이 설계도면(C-108)에서 106동 상부에 간섭되는 어스앵커 3개소에 대한 상세도면을 제시하기 바람 ○ 싱글띠장 시공시 앵커 강도 천공(H형강) 등에 대한 유의사항을 명기하기 바람(강선 대칭 배치 등) ○ 시공순서도 TYPE-2에서 레이커를 먼저 설치하고 벽체를 시공하는 것으로 시공순서를 수정하기 바람(안건 P42) ○ 흙막이(D-D’)단면에서 인접한 공사현장인 우성1차아파트의 어스앵커가 해체 완료된 후 앵커를 설치한다고 제시한바, 공사공정을 확인하여 시공하기 바람 ？？ 계측관리 분야 ○ 계측계획 관련 다음 사항을 검토하기 바람 - 계측계획 평면도에서 건물경사계와 균열측정계에 대해 ‘상시측정’으로 명기한바, 자동화 계측인지 여부 확인 바람 - 인접건물의 경사측정은 경사계보다 광파기에 의한 입체측정을 검토하기 바람 (인접한 신동아2차아파트 7동, 8동, 상가 등의 건물상태 확인 바람) - 지하수위계는 하단부 필터층이 막히지 않도록 지반보강그라우팅이 완료된 후에 설치하기 바람 ？？ 기타분야 ○ 영구배수 안정성검토에서 설계허용 양압력기준(내수압구간 1.8tf/㎡, 근생시설 매트구간 2.7tf/㎡)의 근거를 제시하기 바람 ○ 흙막이설계보고서, 영구배수보고서에 제출물, 책임기술자 현황이 누락되어 있으므로 명기하기 바람 ○ 시공시 소음진동 및 분진의 저감방안을 상세히 검토하기 바람. 끝. 2-2 2018. 6. 1. 서울특별시 건축위원회

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