다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-4213 결재일자 2018.2.28. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 김성화 박중섭 02/28 박경서 협조 주무관 최영 - 2017년도 제5차 -서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 2. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제5차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고 ○ 일 시 : 2018.03.02(금) 14:00 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 1건(신규 1건) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 신청내용 비 고 1 영등포1가 94-5외 1필지 주상복합 신축사업 (영등포구 건축과) 영등포구 영등포동1가 94-5외 1 (3,895.20㎡) 공동주택(185세대) 및 오피스텔(269실), 근린생활시설 23/4 신규 구조안전 ※ 제5차 전문위원회(굴토분야)와 통합심의 진행 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 건축계획 1 양상준 구조 4 김종락, 현창국, 최성모, 나창수 건축시공 0 계 6 ※ 심의안건 확정(2.19; 월) 및 자료배포(2.23; 수) 18-구조5-01 심의내용 보고(구조안전) 건물(사업)명 영등포1가 94-5외 1필지 주상복합 신축사업 비 고 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 영등포구1가 94-5외 1필지(대지면적 3,895.20㎡) ○ 지역？지구 : 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 ○ 규 모 : 건폐율58.24%, 용적률441.62%, 연면적28,075.83㎡, 지하4층/지상23층 ○ 용 도 : 공동주택(185세대) 및 업무시설(오피스텔 269실), 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ ’99.02.12 : 부도심권 지구단위계획 결정(서울시고시 제1999-32호) ○ ’15.07.07 : 부도심권 지구단위계획 변경(안) 접수 ○ ’16.04.27 : 서울특별시 제5차 도시건축공동위원회 심의(수정가결) ○ ’16.07.14 : 지구단위계획 결정 고시(서울시고시 제2016-204호) ○ ’16.09.22 : 서울특별시 제19차 건축위원회 심의(재심) ○ ’16.12.21 : 서울특별시 제10차 건축(소)위원회 심의(조건부(본위원회상정)의결) ○ ’17.01.17 : 서울특별시 제1차 건축위원회 심의(조건부(보고)완료) ○ ’18.01.30 : 건축허가완료 ○ ‘18.02.14 : 제3차 서울특별시 구조안전전문위원회(조건부(보고)의결) ？ 논의사항 [구조안전분야] ○『건축법 시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, ‘18.02.14.제3차 구조안전전문위원회 조건 이행 여부에 대한 논의 - 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정여부 논의 필요 - 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의등. < 제3차 구조안전전문위원회 심의의결내용 > <구조안전분야> ○ 지진하중, 풍하중의 적용(산출)근거 및 수평하중의 수직방향 분포(층전단력/수평전단력)를 제시(보완)하기 바람. ○ 풍하중 산정시 조도 구분(실험시 적용한 조도 구분)을 B로 적용하였으나, 주변 현황을 보면 C지역으로 판단되므로 재확인하고, 구조계산서에 근거 기록 바람. ○ 풍동 실험시(풍력·풍압력·풍환경 실험)에 적용한 조도 구분, 자연풍 재현 적용 상사 법칙, 실험결과의 평균화 시간이 확인되도록 보완하고, 구조계산서에 적용한 근거기록 바람. ○ 풍하중의 경우 하중 기준에 따라 산정 값과 실험결과 값 대비가 필요하므로 구조 뼈대 축 방향별 하중 조합을 검토내용(구조계산서)에 명확히 보완하기 바람. ○ 지상1층 주·부출입구, 지상18~19층 옥상정원의 가드레일, 핸드레일은 풍하중(강풍)을 고려하여 식재, 조경시설, 토양 등 비상시 관리대책 보완 바람. ○ 본 건물의 횡력저항시스템은 RC특수전단벽(고층부), RC모멘트골조(저층부)가 적용되었으므로 해당 부재의 상세를 포함한 관련규정을 건축구조기준(KBC2016)에 적합하게 반영하기 바람. ○ 구조계산서의 지진하중 재확인하여 설계시 고려한 지진하중을 검토하기 바람. (보통암 깊이를 0m로 입력함) ○ 전이층 구조해석 자료를 구조계산서에 추가하기 바람. ○ SRC기둥의 H형강에 설치되는 Stud를 도면에 반영하고 힘의 전달이 원활히 되도록 설치구간과 간격 검토 바람. ○ 특수 전단벽을 적용했으므로 경계 요소 검토하여 설계에 반영하고 하부 철근 정착도 기준에 맞게, 특수 전단벽은 연결보도 기준에 맞게 상세를 추가 하기바람. ○ 역타 공법에 대하여 아래의 내용을 검토 바람. - 1층의 경우, 역타 공법의 작업공간으로 사용되기 때문에 시공(자재적재, 장비 등) 하중에 대하여 적용범위의 평면위치, 고려된 설계하중을 명확하게 관련도면에 표기할 것. - 역타 공사시 내부 코어 부분, 램프 부분은 개구부를 설치하고 기초 완료 후 순타 방식으로 공사 진행 예정이므로 “개구부가 고려된 지하층 바닥 안정성”에 대한 검토 할 것. - 모멘트 다이어그램이 Pin접합으로 되어 있으므로 공법 상세와 일치 여부 확인 할 것. - up up 공법으로 시공에 대한 시공단계별 해석 근거가 없어 시공단계별 안전여부 확인이 불가하므로 검토 할 것. - 역타 공법에 대한 종류 제시하고, 부재 H-500으로 안전여부 검토 할 것. ○ 지반조사 숫자가 적으므로 NH-1에서 지내력 fe=50이나, 지내력이 나오지 않는 경우의 대책 제시 할 것. ○ 계측이 부지 내에서만 계측이 이루어 진 바, 부지 외 영구 배수로 인한 씽크홀 등 대책 제시 바람. ○ 유한요소해석(지하철 안전해석) 입력데이터에 따라 해석결과 값 차이가 크므로 관련 심의위원의 해석 적정여부에 대하여 확인 받기 바람. ○ 적재 하중 적정 값 재검토 바람(승용차 전용, 창고 등). ○ 구조해석, 드라이 에어리어의 벽체 설계 적정 여부 재검토 바람. ○ 구조계산서 오기가 없도록 설계자가 전체적으로 재검토 바람(보 리스트, 기둥리스트, 기둥 스터럽 등). 끝.

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건축기획과-4213

D0000032928957