다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-3975 결재일자 2018.2.26. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 박중섭 02/26 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2018년도 제3차 - 서울특별시 전문위원회(경관분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 2. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제3차 - 서울특별시 전문위원회(경관분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2018. 2. 28.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 4건 (신규 4) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 연면적 (㎡) 층 수 (지하/지상) 신청 내용 비고 1 신림동 공공리모델링 임대 신축사업 관악구 신림동 725-34 (139㎡) 공동주택 (다세대주택, 12세대) 290.69 지상5 신규 2 금천 어르신복지센터 신축사업 금천구 독산동 293-14번지 (378.2㎡) 노유자시설 (50+센터, 노인복지시설) 1,013.00 1/8 신규 3 양천 중앙도서관 신축사업 양천구 신정동 1319-4,5 (54,867㎡) 교육연구시설 (도서관) 1,865.70 2/4 신규 4 광진 다목적 공공복합처리시설 신축사업 광진구 광장동 318 (7,102㎡) 자원순환관련시설 (폐기물처분시설) 8,810.23 2/1 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 건축계획 5 박영순, 채철균, 허경원, 서민, 안순현 계 6 ※‘18-2차 침석자 : 양상준, 서진철, 김창성, 장현숙, 왕정한, 최운영 18-경관3-1 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 신림동 공공리모델링 임대 신축사업 비 고 ？ 신청기관 : 한국토지주택공사 서울지역본부 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 관악구 신림동 725-34(대지면적 139㎡) ○ 지역？지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역(난곡생활권중심지구) ○ 규 모 : 건폐율51.17%, 용적률209.13%, 연면적290.69㎡, 지상5 ○ 용 도 : 다세대주택(12세대) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘17.08.04 : 공공 리모델링 임대사업 설계 및 감리용역 계약 ○ ‘18.03 : 건축허가 신청 ？ 논의사항 [경관분야] ○ 관악구 신림동 725-34 필지에 공동주택(다세대주택, 12세대)을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 18-경관3-2 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 금천 어르신복지센터 신축사업 비 고 ？ 신청기관 : 금천구 건축과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 금천구 독산동 293-14(대지면적 378.2㎡) ○ 지역？지구 : 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한구역 ○ 규 모 : 건폐율57.89%, 용적률389.23%, 연면적1,767.99㎡, 지하1/지상8 ○ 용 도 : 노유자시설(50+센터, 노인복지시설) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘17.11.09 : 설계공모 당석작 용역계약 ○ ‘18.07 : 건축허가(협의) 신청 ？ 논의사항 [경관분야] ○ 금천구 독산동 293-14필지에 금천 어르신복지센터를 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 18-경관3-3 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 양천 중앙도서관 신축사업 비 고 ？ 신청기관 : 양천구 건축과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 양천구 신정동 1319-4,5(대지면적 1,865.7㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역 ○ 규 모 : 건폐율55.07%, 용적률175.08%, 연면적5,746.73㎡, 지하2/지상4 ○ 용 도 : 교육연구시설(도서관) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘17.11.13 : 설계공모 당석작 용역계약 ○ ‘18.03 : 건설기술심의 ○ ‘18.06 : 건축허가 협의 완료 ？ 논의사항 [경관분야] ○ 양천구 신정동 1319-4,5필지에 양천 중앙도서관을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부. 18-경관3-4 심의내용 신규(경관) 건물(사업)명 광진 다목적 공공복합처리시설 신축사업 비 고 ？ 신청기관 : 광진구 청소과 ？ 심의신청 내용 ○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 광진구 광장동 318(대지면적 7,102㎡) ○ 지역？지구 : 제2종일반주거지역, 하수도, 폐기물처리시설, 체육시설 ○ 규 모 : 건폐율2.38%, 용적률1.12%, 연면적8,810.23㎡, 지하2/지상1 ○ 용 도 : 자원순환관련시설(폐기물처분시설) ？ 추진경위 및 계획 ○ ‘14.07 : 광진환경자원센터 건립 방침 수립(광진구) ○ ‘18.01 : 도시계획시설 결정 고시 ○ ‘18.06 : 건축허가 협의 완료 ？ 논의사항 [경관분야] ○ 광진구 광장동 318필지에 광진 다목적 공공복합처리시설을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부.

14699479

20210925204505

본청

건축기획과-3975

D0000032889789