다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 총무과-1507 결재일자 2018.2.8. 공개여부 부분공개(7) 방침번호 시 민 주무관 총무과장 서울물연구원장 임승용 고채현 02/08 정득모 협 조 「서울물연구원 청사 연구(실험)실 증축 공사」 사 업 추 진 계 획 2018. 2. 서울물연구원 (총무과) 「서울물연구원 청사 연구(실험)실 증축 공사」 사업 추진 계획(안) 우리 연구원에서 추진하는『청사 연구(실험)실 증축 공사』관련하여 사업추진 계획과 일정을 보고 드림. Ⅰ 사 업 개 요 ○ 위 치 : 광진구 천호대로 716-10(연구원 본관 후면 부지내) ○ 면 적 : 721.17㎡(건폐율 12.46%, 용적율 35.34%) ○ 사 업 비 : 2,921,479천원 ○ 사업기간 : 2018. 6. ~ 2019. 10. ○ 사업규모 : 지하1층~지상4층(721.17㎡), 1층 필로티 기존건축물 연면적 7,657.21㎡(본관？별관 2개동) ○ 도입시설 : 공공업무 및 연구시설(교육실, 사무실, 실험실 4개소등) ○ 총사업비 : 2,921,479천원 - 시설비 : 2,833,479천원, 감리비 : 57,626천원, 시설부대비 : 30,374천원 ○ 위치 및 조감도 < 위 치 도 > < 조 감 도 > Ⅱ 그간 추진사항 ○ 2016.02.09 증축관련협의(광진구 건축, 공원녹지, 도시디자인과) ○ 2016.06.16 설계공모 심사(나비연건축사 당선 대표 김영옥) ○ 2016.07.11 증축설계공모 실시설계 용역 계약 ○ 2016.08 경관 심의 및 지반조사 실시 완료 ○ 2016.11. 30 증축 실시설계 완료 ○ 2018. 1. 청사 증축 예산 배정 ○ 2018. 2. 2 건축직 공무원 인력충원 요청(본부 총무과) ○ 2018. 2. 6 청사 증축 협의 요청(광진구청 건축과) Ⅲ 사업추진계획(안) ○ 발주대상 : 시설공사 및 감리용역 8건 ○ 입찰방법 : 지역제한경쟁입찰(서울), 수의계약(소액) ○ 발주방법 : 주요 공종별 통합 및 분리발주 구 분 사업기간 사업비 (천원) 관련근거 비고 1 공사 (4종) 건축 · 토목 · 기계(소방포함) ‘18. 6월~ `19. 10월 (17개월) 2,203,199 건설산업기본법 통합발주 2 전기 508,621 전기공사업법 3 통신 76,981 정보통신공사법 4 소방전기 44,678 소방시설공사법 (소방전기포함) 5 감리 (3종) 건축,토목,기계 ‘18. 6월~ `19. 11월 (18개월) 28,480 건축사법 6 전기·통신 23,594 전력기술관리법 (소방전기포함) 7 소방 5,552 소방시설공사법 8 폐기물 (건축,토목) 6,264 폐기물관리법 수의계약 ※ 관계규정 및 상황변동에 따른 사업추진 방식 변동 가능 ○ 발주시기 및 사업기간 - 모든 공사 및 감리용역은 건축공사(주공정)에 맞춰 동시 진행 - 공사기간은 착수일로부터 17개월로 하되, 감리기간은 공사적정 이행여부와 관련 도서？서류 검토를 위해 1~2월 연장 ○ 발주절차 공정별 시행방침 수립 ？ 계약심사 의뢰 (→계약심사과) ？ 입찰공고 의뢰 (→재무과) ？ 낙찰자 선정 및 계약체결 (재무과→사업소) ？ 공사착수 계약심사 제외대상(한시적 계약심사 제외대상) : 감리용역(기술심의 필요) Ⅳ 예산집행계획 ○ 공사비 : 2,833,479천원 구 분 소계 도급비 관급자재비 시설부담금 합 계 2,833,479 2,181,304 652,175 건 축 2,203,199 1,868,192 335,007 - 전 기 508,621 203,963 304,658 - 통 신 76,981 64,471 12,510 - 소 방 44,678 44,678 - - 건축공사에 토목, 기계공사 포함 ○ 감리비 : 57,626천원(건축감리에 토목, 기계 감리업무)포함 구 분 합계 건 축 전 기 통 신 소 방 용역비 57,626 28,480 17,374 6,220 5,552 ※ 책임(상주)감리로 통합하여 발주 할 수도 있음. ○ 폐기물 처리용역비 : 6,264천원(VAT별도) < 2018 예산 및 2019년 소요 예산 > (천 원) 예산과목 2018년 예산 2019년 소요예산 자본적지출, 유형자산취득, 건물, 서비스장비 확충 및 환경개선, 시설비 및 부대, 합계 시설비 감리비 시설부대비 1,450,000 1,500,000 1,412,000 57,626 30,374 시설부대비 중 2018년 에너지 절약 계획서 용역 비용(금5,500천원) 포함 Ⅴ 공유 재산심의 및 관리계획 ○ 공유재산 심의(공유재산 및 물품관리조례시행규칙 제6조) : 비대상 - 관련근거 : 2018년 수도사업특별회계 예산서 총칙(22P) ☞ 제12조(중요자산 취득 및 처분)중요자산의 취득 및 처분은 다음과 같이 한다. (그 세부 내역은 별첨 ？？중요자산취득 및 처분조서？？와 같다) 구 분 종 류 명 칭 면 적 금 액 취득자산 건물 서울물연구원 청사 증축 721.17㎡ (지하1층/지상4층) 1,500백만원 ☞ 또는 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 시행규칙 제6조 2항 1호에 의함 < 관련법규 > ○ 제6조(공유재산심의회의 기능) ② 제1항의 심의사항 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 심의회의 심의를 생략할 수 있다. <개정 2015.4.16.> 1. 영 제7조제3항의 각 호에 해당하는 재산의 취득·처분의 적정여부 ○ 공유재산의 관리계획(공유재산 및 물품관리법 시행령 제7조) : 비대상 - 관련근거 : 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제7조 3항 7호(공유재산 관리계획)에 의함 < 관련법규 > ○ 제7조(공유재산의 관리계획) ③ 제1항에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 재산의 취득ㆍ처분은 관리계획에 포함하지 아니한다 7. 지방의회의 의결 또는 동의를 받은 재산의 취득ㆍ처분 Ⅵ 향후계획 및 일정 ○ 공정관리 TF 구성 및 운영 ☞ 별도 내부방침 수립 및 운영 - 정기 공정보고, 전문가 자문, 기술(현장, 서면)자문 등 (예산조치 : 시설부대비) ○ 2018. 1~2월 에너지 절약 설계 인증 및 평가 대행 용역 추진 ○ 2018. 2~3월 청사 증축 건축 협의(→광진구청) ○ 2018. 2~3월 증축 설계도서 최종 검토(자문 및 필터링→건축사) ○ 2018. 2~3월 공공청사 도시계획시설 실시계획인가 고시(시보게재) ○ 2018. 3~4월 중 공종별 계약심사 완료 - 감리용역은 기술용역 타당성 검토 필요(→기술심사담당관) - 공사비 3억원 미만인 경우 우리본부 계약심사 의뢰 ○ 2018. 5월 공종별 공사(감리) 시행방침 수립 및 입찰공고 의뢰 - 입찰기간 : 추정가격 10억 미만 7일, 10~50억 15일 ○ 2018. 6월 공사 · 감리 등 계약 체결 ○ 2018. 7월 공사 착공 ○ 2019. 10월 준공. 끝.

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총무과-1507

D0000032779969