다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-489 결재일자 2018.1.8. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 김성화 박중섭 01/08 박경서 협조 주무관 박정석 - 2018년도 제1차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2018. 1. 주택건축국 (건축기획과) - 2018년도 제1차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고 ○ 일 시 : 2018.1.10.(수) 14:00 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(신규 2건) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 신청내용 비 고 1 개포택지 특별계획구역10 (강남구 주택과) 강남구 일원동 611-1번지일대 (64,598.40㎡) 공동주택(1,996) 및 부대복리시설 35/4 신규 구조안전 2 오류1동 행복주택 건설공사 (임대주택과) 구로구 오류1동 31-138, 32-6 (1,048.00㎡) 공공업무시설, 도시형생활주택 오피스텔 18/4 신규 구조안전 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 건축계획 1 허경원 구조 4 김종락, 김정선, 박효선, 김현아 건축시공 0 계 6 ※ 심의안건 확정(‘17.12.30 ; 금) 및 자료배포(‘18.1.3 ; 수) 17-구조1-1 심의내용 신규(구조안전) 건물(사업)명 개포택지개발지구내 특별계획구역10 역세권장기전세주택사업 비 고 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 강남구 일원동 611-1 일원(대지면적 64,598.4㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역, 특별계획구역(개포택지개발지구 내 특별계획구역10) ○ 규 모 : 건폐율28.28%, 용적률336.99%, 연면적364,194.25㎡, 지하4층/지상35층 ○ 용 도 : 공동주택 및 부대복리시설, 커뮤니티지원시설 ？ 추진경위 ○ ’81.04 : 택지개발사업지구 지정 및 택지개발 사업시행 ○ ’84.03.31 : 공무원아파트(8. 9단지 준공) ○ ’10.12 : 개포택지(공동주택)제1종지구단위계획(재정비) 결정 변경 교통영향분석 · 개선대책(2차변경심의) 심의 ○ ’11.06.23 : 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 (서울시 제2011-037호) ○ ’15.06.03 : 개포 8단지 공무원아파트 매각계획 입찰공고 (공무원 연금공단) ○ ’15.07.23 : 현대건설 컨소시엄 최종협상대상자 선정 ○ ’15.07.30 : 개포 8단지 공무원아파트 매각계약 체결 (현대건설 컨소시엄) ○ ’16.01.30 : 토지사용 사전승낙서 교부 ○ ’16.06.20 : 지구단위계획수립 사전자문 접수 (현대건설 컨소시엄→강남구) ○ ’16.10.25~11.16 : 관련부서 및 기관협의(서울시, 강남구, 외부기관) ○ ’16.11.18 : 관련부서 협의의견 조치계획서 반영 보완 접수 ○ ’16.11.28~12.12 : 주민공람(14일간) 및 추가관련부서 협의 ○ ’17.02.08 : 강남구 도시계획위원회 자문 ○ ’17.03.22 : 서울시 도시건축공동위원회 심의 (보류) ○ ’17.04.12 : 서울시 도시건축공동위원회 재심의 (수정가결) ○ ’17.08.01 : 서울시 건축교통통합심의위원회 심의 (조건부 의결) ○ ’17.09.28 : 강남구 주택건설사업계획승인 신청 ○ ’17.12.12 : 강남구 주택건설사업계획승인 완료 ？ 논의사항 [구조안전분야] ○ 주택건설사업계획 승인(2017.12.12.) 고시 후『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의 - 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정여부 논의 등. - 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의등. 17-구조1-2 심의내용 신규(구조안전) 건물(사업)명 오류1동 행복주택 건설공사 비 고 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 경인로 221(대지면적 1,048.0㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역, 중심지미관지구 ○ 규 모 : 건폐율55.45%, 용적률798.22%, 연면적10,339.9㎡, 지하4층/지상18층 ○ 용 도 : 공공업무시설, 행복주택(도시형생활주택 + 오피스텔) ？ 추진경위 ○ ‘16.05.11. : 서울주택도시공사-구로구청 MOU체결 ○ ‘16.11.15. : 공유재산심의(구로구 공유재산심의회) ○ ‘16.12.21. : 공유재산관리계획 수립(구로구 의회) ○ ‘17.04.26. : 설계용역 착수 ○ ‘17.06.15. : 공공주택 통합심의위원회 심의 상정(심의결과 “보류”) ○ ‘17.07.20. : 공공주택 통합심의위원회 심의 재상정(심의결과 “재상정안 의결”) ○ ‘17.11.09. : 주택건설사업계획 승인 ？ 논의사항 [구조안전분야] ○주택건설사업계획 승인(2017.11.9.) 고시 후 『건축법시행령』제6조의3 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의 - 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정여부 논의 - 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의등. 끝.

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건축기획과-489

D0000032568960