다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-20800 결재일자 2017.12.22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박원철 우종학 12/22 이상훈 세운재정비촉진지구 6-3-1~4구역 도시환경정비사업 환경보전방안서(보완) 검토결과 보고 2017.12.21(목) 환경정책과 세운재정비촉진지구 6-3-1~4구역 도시환경정비사업 환경보전방안서(보완) 검토결과 보고 중구 인현동 2가 46번지 일대「세운재정비촉진지구 6-3-1~4구역 도시환경정비사업」환경보전방안서(보완) 검토결과를 보고 드림 ？？ 사업개요 ○ 사 업 명 : 세운재정비촉진지구 6-3-1~4구역 도시환경정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 중구 인현동 2가 46번지 일대 ○ 구역면적 : 26,883.90㎡ ○ 사 업 자 : 더유니스타제이차 주식회사 외 1개사 ○ 건축계획 구 분 6-3-1, 2구역 6-3-3구역 (변경없음) 6-3-4구역 (변경없음) 기 협의시① 금회 변경시② 증감 (②-①) 구역면적(㎡) 14,845.02 14,707.30 감 137.72 5,573.10 6,603.50 공공용지(㎡) 4,664.91 4,675.30 증 10.39 1,293.7 3,126.60 대지면적(㎡) 10,180.11 10,032.00 감 148.11 4,279.50 3,476.90 건축면적(㎡) 6,477.49 6,342.22 감 135.27 2,445.89 1,962.29 연면적 지상층 92,234.05 93,083.76 증 849.71 38,882.17 32,626.12 (㎡) 지하층 52,448.09 53,559.21 증 1,111.12 23,213.19 19,061.73 합 계 144,682.14 146,642.97 증 1,960.83 62,095.36 51,687.85 건 축 규 모 지하 8층/ 지상20층 - 지하 8층/지상20층 지하 9층/지상26층 용 도 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 공동주택, 제1, 2종근린생활시설 최고높이(m) 89.7 89.7 - 69.33 90.89 ？？ 추진경위 ○ 2015.04.06 : 세운 6-3-1~2구역 환경영향평가 협의완료 ○ 2015.04.21 : 사업시행인가 ○ 2016.01.21 : 공사 착공 ○ 2017.09.15 : 세운 6-3-1~4구역 환경영향평가(재협의) 협의완료 ○ 2017.11.09 : 세운재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정고시 ○ 2017.11.14 : 환경보전방안서 접수 ○ 2017.12.06 : 보완의견 통보 ○ 2017.12.15 : 환경보전방안서(보완) 접수 ？？ 검토결과 ○ 검토기간 : 2017.12.18(월) ~ 2017.12.21(목), 4일간 ○ 검토대상 : ○ 주요 보완의견 반영내용 항 목 주요 보완 요청사항 반 영 내 용 온실가스 ？건축물 총 에너지사용량 산정에 의하면 당초 보다 금회 연면적이 증가하였으나 연간 에너지사용량은 줄어들고 있으므로 확인하고, 신재생에너지 설치비율을 높이는 방안을 검토 바람 토지이용 ？금회 사업계획 변경으로 6-3-1,2구역의 연면적이 증가 (지상층 : 850㎡, 지하층 : 1,111㎡)하고 있으므로 증가 사유 및 증가 면적의 사용내역(용도)에 대해 설명 바람 ？옥상녹화의 경우 총면적은 증가하였으나 당초(기 협의시) 3층에 계획했던 옥상녹화를 제외하고 PH층에 저관리형으로 계획하였으므로 3층 옥상녹화 제외 사유를 구체적으로 제시 바람 ○ 전문가 검토결과 연번 소 속 성 명 검 토 의 견 1 2 3 ？？ 조치사항 ○ 검토결과 보완의견이 없으므로 보고서에 제시된 내용을 정리하여 협의의견으로 사업의 승인기관(중구 도심재생과) 통보 ※ 붙 임 : 1. 환경보전방안서 협의내용 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

14266532

20210926050122

본청

환경정책과-20800

D0000032448721