다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원조성과-15349 결재일자 2017.12.20. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주제공원팀장 공원조성과장 최형순 권종화 12/20 代유한수 협조 공원디자인팀장 김대성 개포 주공3단지 주택재건축 정비사업(문화공원) 도시공원위원회(소위원회) 재자문 검토보고 2017. 12 푸 른 도 시 국 (공원조성과) 개포 주공3단지 주택재건축 정비사업(문화공원) 도시공원위원회(소위원회) 재자문 검토보고 Ⅰ 상정안건 개요 ○ 상정사유 - 강남구 개포동 138번지 개포 주공3단지 주택재건축 정비구역내 무상귀속 문화공원 조성으로 지역주민의 정서생활 향상 및 다양한 문화여가활동을 통한 공원이용 활성화를 도모하고자 안건을 재상정함 ■ 문화공원 현황 ▷위치/면적 :강남구 개포동 138번지 일대(4,471.9㎡) ▷공원결정(최초) : 2012. 9. 27(서울시고시 제2012-262호) ▷조성계획(최초) : 금회 상정 ○ 추진경위 - 2011. 6. 23 : 개포택지개발지구 제1종 지구단위계획 결정고시 - 2012. 9. 27 : 개포주공 3단지 주택재건축 정비계획 수립, 정비구역지정 및 지형도면고시 - 2016. 9. 27 : 제19차 도시공원위원회 소위원회 개최(결과 : 재자문) ○ 주요내용 - 기반시설 : 911.36㎡ (도로 및 광장) - 조경시설 : 299.81㎡ (사인월, 전시가벽 등) - 휴양시설 : 194.45㎡ (파고라, 등의자, 앉음벽, 스탠드 등) - 운동시설 : 91.33㎡ (운동공간, 체력단련시설) - 교양시설 : 310.70㎡ (문화센터, 야외무대 등) - 편익시설 : 79.00㎡ (주차장) - 관리시설 : 0.00㎡ (공원안내판, 공원등, CCTV 등 - 녹지및기타 : 2,585.25㎡ ○ 법적사항 - 시설률(법정 제한없음) : 42.19% - 건폐율(법정 20%이내) : 15.37% Ⅱ 위 치 도 Ⅲ 항공사진 Ⅳ 현황사진 Ⅴ 토지이용계획도 Ⅵ 단지배치도 Ⅶ 자문결과 조치내용 Ⅷ 조성계획도 < 당 초 > < 변 경 > Ⅸ 공원계획 < 식재계획도 > < 옥상녹화계획도 > < 시설물 및 포장계획도 > < 배수계획도 > < 단 면 도 > Ⅹ 건축계획(문화센터) < 건축개요 > < 평면도(1층) > < 건축입면도 > < 건축단면도 > < 조 감 도 > ？ 마스터플랜 ？ 재원조달계획 ○ 투자계획 (단위:백만원) 구 분 총사업비 연도별 투자계획 비고 소계 2018 2019 계 2,041 2,041 1,265 776 민 간 2,041 2,041 1,265 776 ○ 재원조달방안 - 사업시행자가 공원조성 완료 후 기부채납 예정임 ？ 검토의견 ○ 강남구 개포동 138번지일대 개포 주공3단지 주택재건축 정비구역내 기부채납 문화공원에 대하여 공원조성계획을 결정(최초)하고자 도시공원위원회(소위원회) 재자문 요청하는 사항으로 ○ 2016년 제19차 도시공원위원회(소위원회) 자문결과에 따라 공원컨셉의 공간구성, 포장재 변경, 프로그램에 따른 건축계획 조정 등 반영하였음 ○ 문화센터, 산책, 휴게공간 등을 주로 계획하였으며 시설률 42.19%(법정 제한없음), 건폐율 15.37%(법정 20%이내)은 법정기준에 적합하므로 도시공원위원회(소위원회) 자문 재상정하고자 함. 끝.

14246078

20210926053108

본청

공원조성과-15349

D0000032419188