다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-26464 결재일자 2017.11.30. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 11/30 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2017년도 제24차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 11. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제24차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 12. 1(금), 오후 4시 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 3건(신규 3) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 서초우성1차아파트 주택재건축정비사업 서초구 서초동 1336번지 일대 (56,409.30㎡) 공동주택 (1,317세대) 및 근린생활시설 3/35 15.64m ( - ) 굴토계획 (신규) 2 KB국민은행 통합사옥 신축공사 영등포구 여의도동 45번지 (4,727.00㎡) 업무시설 6/25 30.45m ( - ) 굴토계획 (신규) 3 오류1동 행복주택 건설사업 구로구 오류동 31-138번지 일대 (1,048.00㎡) 업무시설(98실), 공동주택(82세대), 근린생활시설 4/18 23.86m ( - ) 굴토계획 (신규) ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 우종태, 조성하, 이용주 토목구조 0 건축시공 1 권회구 건축구조 1 김수경 계 6 (굴)17-24-1 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 서초우성1차아파트 주택재건축정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판, S.C.W 공법 지보공법 어스앵커(제거식), 스트럿 차수및지반보강 S.C.W 공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 서초구 서초동 1336번지 일대(56,409.30㎡) ○ 지역？지구 : 제3종 일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율18.07%, 용적률 299.22%, 연면적279,358.03㎡, 지하3층/지상35층 ○ 용 도 : 공동주택(1,317세대) 및 부대복리시설, 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ 1977. 03. 29 : 서초아파트지구 개발기본계획 수립 ○ 2004. 12. 27 : 서초아파트지구 개발기본계획 변경결정 고시 ○ 2009. 12. 22 : 서울시 도시계획위원회 심의 완료 ○ 2014. 06. 05 : 조합설립 인가 ○ 2015. 04. 21 : 서울시 건축위원회 심의 완료 ○ 2015. 08. 19 : 사업시행 인가 ○ 2017. 09. 12 : 사업시행(변경) 인가 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 서초구 서초동 1336번지 일대 공동주택(1,317세대) 및 부대복리시설, 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-24-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 KB국민은행 통합사옥 신축공사 흙막이 공 법 벽체공법 지하연속벽, H-pile+숏크리트 지보공법 역타공법(건축슬래브지지), 락볼트 차수및지반보강 미적용 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 영등포구 여의도동 45번지 일대(4,727.00㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역 ○ 건축규모 : 건폐율48.05%, 용적률 959.12%, 연면적67,683.28㎡, 지하6층/지상25층 ○ 용 도 : 업무시설 ？ 추진경위 ○ 2016. 12. 05 : 건축심의 접수 ○ 2017. 01. 03 : 서울시 건축위원회 심의 완료(가로구역별 높이 완화) ○ 2017. 03. 14 : 소방성능위주설계심의 개최(1차) ○ 2017. 07. 12 : 소방성능위주설계심의 개최(2차) ○ 2017. 09. 08 : 건축허가 완료 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 영등포구 여의도동 45번지 일대 업무시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-24-3 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 오류1동 행복주택 건설사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P공법 지보공법 스트럿, 레이커 차수및지반보강 S.G.R 그라우팅 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 구로구 오류동 31-138번지 일대(1,048.00㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역 ○ 건축규모 : 건폐율55.45%, 용적률 798.22%, 연면적10,339.93㎡, 지하4층/지상18층 ○ 용 도 : 업무시설(오피스텔98실), 공동주택(82세대), 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ 2016. 05. 10 : 사업추진계획안 수립(SH공사) ○ 2016. 08. 23 : SH공사 투자심사위원회 심의 ○ 2016. 11. 15 : 구로구 공유재산심의회 심의 ○ 2017. 01. 20 : SH공사-구로구청 업무협약 체결 ○ 2017. 07. 20 : 서울시 공동주택통합심의 완료 ○ 2017. 11. 09 : 주택건설 사업계획 승인 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 구로구 오류동 31-138번지 일대 업무시설, 공동주택, 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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건축기획과-26464

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