다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-14632 결재일자 2017.7.7. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 이기택 김유식 07/07 박경서 협조 주무관 박정석 - 2017년도 제9차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 7. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제9차 - 서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고 ○ 일 시 : 2017. 07. 12.(수) 16:30 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 1건(신규 1) ▢ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (상/하) 신청내용 비 고 1 테헤란로 237 개발 신축사업 강남구 테헤란로 237 숙박시설,업무시설 판매시설, 문화 및 집회시설 37/7 신규 구조안전 ▢ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 건축기획과장 건축계획 1 박영순 구조 4 김종락, 김명준, 채흥석, 김수경 건축시공 0 계 6 ※ 심의안건 확정(06.30; 금) 및 자료배포(07. 03; 월) 17-구조9-1 심의내용 신규(구조안전) 건물(사업)명 테헤란로 237 개발 신축사업 비 고 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 강남구 테헤란로 237(대지면적 18,489.7㎡) ○ 지역․지구 : 일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 특별계획구역 ○ 규 모 : 건폐율39.07%, 용적률880.96%, 연면적239,957.07㎡, 지하7층/지상37층 ○ 용 도 : 숙박시설(관광숙박),업무시설(오피스),판매시설, 문화 및 집회시설 ▢ 추진경위 ○ ’94.06.07 : 테헤란로제2지구 도시설계지구 결정(서울특별고시 제1994-189호) ○ ’09.07.02 : 테헤란로제2지구 지구단위계획(변경) 결정 재정비(서울특별시고시 제2009-264호) ○ ’11.09.29 : 테헤란로제2지구 지구단위계획(변경) 결정 (서울특별시고시 제2011-285호) ○ ’14.02.19 : 주민제안서 강남구 접수 ○ ’14.10.30 : 강남구 도시계획위원회 자문 ○ ’14.12.24 : 서울시 제20차 도시·건축공동위원회심의(보류) ○ ’15.03.05 : 서울시 도시·건축공동위원회 소위원회 자문(조건부 동의) ○ ’15.03.11 : 서울시 도시·건축공동위원회 재상정(수정가결) ○ ’16.07.21 : 테헤란로제2지구 지구단위계획 및 역삼동 676번지 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경) [서울특별시고시 제2016-211호] ○ ’16.08.16 : 소방성능위주설계심의 1차 ○ ’16.09.06 : 제17차 서울시건축위원회 심의(조건부 의결) ○ ’16.12.06 : 사전재해영향성 검토협의 완료 ○ ’16.12.22 : 관광숙박업(관광호텔업) 사업계획 승인 ○ ’17.01.23 : 환경영향평가 본안 심의 (조건부 의결) ○ ’17.02.21 : 소방성능위주설계심의 2차 ○ ’17.03.30 : 소방성능위주설계심의 완료 ○ ’17.04.19 : 환경영향평가 본안 심의 완료 ○ ’17.04.21 : 건축허가완료 ○ ’17.06.07 : 서울시 굴토심의완료 (조건부 의결) ▢ 논의사항 [구조안전분야] ○건축허가(2017.4.21.) 고시 후 『건축법시행령』제5조의5 규정에 의거 본위원회에 구조안전심의를 상정하는 것으로서, 구조안전의 적합여부에 대한 논의 - 부상방지계획의 적정여부 논의 필요(건축심의 부분반영 조건) - 지진하중 및 풍하중에 따른 구조안정성 확보계획의 적정여부 논의 필요 - 주요 구조부재의 상세해석에 대한 적정여부 논의등. 끝.

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건축기획과-14632

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