다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-5398 결재일자 2017.3.8. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 박정석 김유식 03/08 박경서 협 조 주무관 이기택 - 2017년도 제5차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2017. 3. 주택건축국 (건축기획과) - 2017년도 제5차 - 서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고 ○ 일 시 : 2017. 3. 10(금), 16:00 ~ ○ 장 소 : 주택건축국 회의실(3층) ○ 안 건 : 3건(보고 2, 변경 1) ▢ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 홍은제14구역 주택재개발정비사업 서대문구 홍은동 19-19번지 일대 (22,882.00㎡) 공동주택 (497세대) 및 부대시설 3/21 19.5m (6.6m) 굴토계획 (보고) ‘17-1차 2 신정1-1재정비촉진지구 주택재개발정비사업 양천구 신월동 551번지 일대 (111,387.00㎡) 공동주택 (3,045세대) 및 부대시설 3/23 15.44m 굴토계획 (보고) ‘17-1차 3 풍납우성아파트 주택재건축정비사업 송파구 풍납동 388-7외 1필지 (24,036.40㎡) 공동주택 및 부대시설 (697세대) 3/35 15.43m 굴토계획 (변경) ‘16-16,19차 ▢ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 강병윤, 김상환, 신종호 토목구조 0 건축시공 1 최범종 건축구조 1 김명준 계 6 (굴)17-5-1 심의내용 보고(굴토계획), 2017-1차 기심의 건물(사업)명 홍은제14구역 주택재개발정비사업 최대옹벽높이 큐빅옹벽(6.6m) 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판 or 숏크리트 지보공법 어스앵커,스트럿,레이커,소일레일링,록볼트 차수및지반보강 해당없음 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 서대문구 홍은동 19-19번지 일대(22,882.00㎡) ○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율28.87%, 용적률 246.73%, 연면적72,972.23㎡, 지하3층/지상21층 ○ 용 도 : 공동주택(497세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2007. 10. 18 : 홍은14구역 도시주거환경정비 기본계획 변경고시 ○ 2009. 2. 11 : 서울시 도시건축공동위원회 심의완료 ○ 2009. 4. 2 : 정비구역지정 고시 ○ 2011. 8. 9 : 서울시 건축위원회 심의완료 ○ 2011. 12. 30 : 사업승인 인가 ○ 2016. 7. 25 : 시업시행(변경) 인가 ○ 2017. 1. 6 : 2017년 1차 굴토심의 완료 : 조건부의결(보고) ▢ 논의사항 [굴토계획] ○서대문구 홍은동 19-19번지 일대 공동주택 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의하고 심의결과에 대한 조치계획을 보고하는 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 옹벽계획, 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-5-2 심의내용 보고(굴토계획), 2017-1차 기심의 건물(사업)명 신정1-1재정비촉진지구 주택재개발정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P공법 지보공법 어스앵커, 스트럿 차수및지반보강 L.W 그라우팅 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 양천구 신월동 551번지 일대(111,387.00㎡) ○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율24.85%, 용적률 264.24%, 연면적294,333.33㎡, 지하3층/지상23층 ○ 용 도 : 공동주택(3,045세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2003. 11. 18 : 신정뉴타운 지구지정 ○ 2006. 10. 30 : 조합설립 인가 ○ 2013. 12. 30 : 서울시 도시재정비위원회 심의완료 ○ 2014. 5. 20 : 서울시 건축위원회 심의완료 ○ 2014. 11. 20 : 재정비촉진계획 변경고시 ○ 2015. 5. 4 : 사업시행 인가 ○ 2017. 1. 6 : 2017년 1차 굴토심의 완료 : 조건부의결(보고) ▢ 논의사항 [굴토계획] ○양천구 신월동 551번지 일대 공동주택 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의하고 심의결과에 대한 조치계획을 보고하는 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)17-5-3 심의내용 변경(굴토계획) / 2016-16차,19차 기심의 건물(사업)명 풍납우성아파트 주택재건축정비사업 변경내용 일부구간 R.S.W공법 → C.I.P공법 흙막이 공 법 벽체공법 C.I.P 공법, R.S.W 공법 지보공법 어스앵커, 스트럿, 레이커 차수및지반보강 A.D그라우팅 ▢ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ▢ 건축개요 ○ 위 치 : 송파구 풍납동 388-7외 1필지(24,036.40㎡) ○ 지역․지구 : 제3종 일반주거지역 ○ 건축규모 : 건폐율22.02%, 용적률 299.71%, 연면적109,715.87㎡, 지하3층/지상35층 ○ 용 도 : 공동주택(697세대) 및 부대복리시설 ▢ 추진경위 ○ 2003. 12. 19 : 재건축 추진위원회 승인 ○ 2009. 12. 14 : 재건축 조합설립 인가 ○ 2011. 5. 18 : 서울시 도시계획위원회 심의 완료 ○ 2013. 6. 25 : 서울시 건축교통 통합심의 완료 ○ 2014. 4. 8 : 사업시행인가 완료 ○ 2016. 9. 2 : 2016-16차 굴토심의 완료(결과 : 재심) ○ 2016. 10. 14 : 2016-19차 굴토심의 완료(결과 : 조건부의결(서면보고) ▢ 논의사항 [굴토계획] ○송파구 풍납동 388-7외 1필지 공동주택 및 부대복리시설를 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의하고 공법변경이 발생하여 변경심의 상정하는 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

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건축기획과-5398

D0000029320926