다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동북권사업과-22672 결재일자 2022. 6. 29. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 서울아레나팀장 동북권사업과장 균형발전기획관 균형발전본부장 오승수 안규홍 오대중 김승원 06/29 여장권 협 조 주무관 정용우 창동운동장 게이트볼장 이전 기본계획 수립 용역 관련 창동운동장 내 게이트볼장 이전 사업 추진계획(안) 2022. 6 균형발전본부 (동북권사업과) 창동운동장 게이트볼장 이전 기본계획 수립 용역 관련 창동운동장 내 게이트볼장 이전 사업 추진계획(안) 서울아레나 복합문화시설 민간투자사업 건립 부지에 존치된 게이트볼장 이전을 위한 기본계획 수립 용역 결과를 반영한 창동운동장 내 게이트볼장 이전 사업 추진계획에 대해 보고드림 Ⅰ 사 업 개 요 ○ 위 치 : 도봉구 도봉동 8번지 일대(다락원체육공원) ○ 토지현황 - 면 적 : 1,065㎡ (전체 공원면적 49,830㎡) - 도시계획 : 자연녹지, 개발제한구역, 체육공원 ○ 사업기간 : 2021.11. ~ 2023.12. ○ 건축규모 : 3,253.69㎡, 지상 3층 ○ 사업내용 : 게이트볼장(8면), 협회 사무실, 락카 및 휴게실, 엘리베이터, 화장실 등 ○ 총사업비 : 9,714백만원 구 분 계 2022 2023 비 고 본 예 산 2차 추경 본 예 산 계 9,714 276 476 8,962 설 계 비 476 - 476 - 기본 및 실시설계비 감 리 비 119 - - 119 공 사 비 8,819 - - 8,819 시설부대비 24 - - 24 기 타 276 276 - - 설계공모비, 창동 게이트볼장 철거 및 임시게이트볼장 설치 Ⅱ 추 진 경 위 ○ '15. 7.17. 창동운동장 체육시설물 이전계획(부시장방침) - '16.~'18. 창동운동장 체육시설물 이전(다락원체육공원 조성) ○ '16.~'20. 게이트볼장 이전부지 검토(뚝섬승마훈련장·유수지, 중랑물재생센터 등) ○ '21. 3.~4. 서울시게이트볼협회 합의(다락원체육공원으로의 증축 이전 동의) - 게이트볼장 8면 이상(3층 건축물), 엘리베이터, 사무실, 회의실, 냉·난방 및 방송 시설 설치 등 서울시 게이트볼 협회 요구사항 수렴 ○ '21. 9.29. 다락원체육공원 이전 설치 적극 추진요청(시게이트볼협회→시) - 25개 자치구 게이트볼 협회에서 이전 다수 찬성(찬성 22, 반대 2, 무효 1) ○ '21.11.10. 공공건축 사업계획 사전검토 결과(도시공간기획과) - 사전검토 의견을 반영(공공건축심의위원회 심의)하여 사업 추진 ○ '21.11.18. 창동운동장 내 게이트볼장 이전 계획(균형발전본부 방침) ○ '22. 1.21. 공공건축위원회 심의(심의 결과 : 재심의) [심의 의견] ？ 층별 경기장 축소(3면→2면)를 통한 공용공간 확보 등 건축계획 개선 ？ 설계비, 공사비 및 공사기간의 적정 여부 검토 및 재 산정 ？ 분야별 설계지침 내용을 게이트볼장에 맞게 보완 수정 검토 ○ '22. 3.23. 창동운동장 게이트볼장 이전 계획 변경(균형발전본부 방침) - 기본계획 수립 용역을 통한 사업 추진 ○ '22. 4.18. 게이트볼장 이전 기본계획 수립 용역 착수(아리건축) ○ '22. 5.23. 2022년 제4차 투자심사 의뢰서 제출(’22. 7. 7. 심사 예정) ○ '22. 6. 3. 게이트볼장 이전 기본계획 수립 용역 중간보고 ○ '22. 6. 7. 공공건축위원회 재심의 신청(’22. 7.15. 재심의 예정) ○ '22. 6.22. 도시공원위원회 사전자문 신청(’22. 7.11. 사전자문 예정) Ⅲ 창동운동장 내 게이트볼장 이전 계획(안) ○ 사업계획(안) 구 분 당 초(안) [’21.11.18. 방침] 변 경(안) [기본계획 용역 결과] 비 고 사 업 기 간 '21.11. ~ '22.12. '21.11. ~ '23.12. 증)12개월 사 업 규 모 건축면적 : 1,063.70㎡ 연 면 적 : 3,191.10㎡ 높 이 : 3층, 12m (1층 4m, 8면) 건 폐 율 : 14.99% 용 적 률 : 20.67% 시 설 율 : 49.05% 건축면적 : 1,064.83㎡ 연 면 적 : 3,253.69㎡ 높 이 : 3층, 12.6m (1층 4.2m, 8면) 건 폐 율 : 14.99% 용 적 률 : 20.80% 시 설 율 : 49.12% 3층×2면+옥상2면 총 사 업 비 3,816백만원 - 공 사 비 : 3,500백만원 - 용역비 등 : 316백만원 9,714백만원 - 공 사 비 : 8,819백만원 - 용역비 등 : 895백만원 증)5,898백만원 ○ 변경사유 - 창동운동장 게이트볼장 이전 기본계획 수립 용역 결과(공용공간 추가 확보, 건축계획 개선 반영 등)에 따른 변경 ○ 조치계획 - 서울아레나 공사 착공전까지 기존 창동운동장 게이트볼장 철거 및 이용불편 최소화를 위한 임시게이트볼장 설치 후 다락원체육공원 내 게이트볼장 신축공사를 신속히 추진코자 함. ※ 창동운동장 게이트볼장 이전 기본계획(안) 및 임시게이트볼장(4면) 설치, 임시사무실 확보 등을 통해 시·구 게이트볼협회 민원 설득 병행 추진 Ⅳ 향 후 계 획 ○ 행정사항 - 사업총괄(계획수립, 투자심사, 예산확보) - 동북권사업과 - 공원 조성계획 변경 등 - 동북권사업과 · 공원조성계획 변경 및 도시공원위원회 심의 : 동북권사업과 · 군사시설보호구역 심의 : 동북권사업과 - 체육시설 관리 및 운영 - 체육정책과, 도봉구 - 설계 및 공사 시행 - 도봉구(도봉구 소관부서 별도 결정) ○ 향후 추진계획 - '22. 7. 투자심사, 공공건축심의 - '22. 7.~ 8. 창동 게이트볼장 철거/임시 게이트볼장(임시 사무실 포함) 조성 - '22. 7.~ 9. 설계공모 - '22. 9.~ '23. 2. 기본 및 실시설계(건축심의, 건축허가 병행) - '23. 3.~ 12. 공사시행 붙임 : 게이트볼장(임시게이트볼장/임시사무실 포함) 설치계획(안) 1부. 끝. 붙임 게이트볼장 설치계획(안) □ 건축계획 ㅇ 지상3층, 경기장 8면(옥상 2면 포함), 총높이 12.6m/ 1개층 4.2m 구 분 세부시설 면 적 산출근거 운동영역 게이트볼장 2,703.78㎡ 게이트볼장 8면(옥상 2면) 관리영역 사무실 80.60㎡ 시·구 게이트볼협회 각 1개 회의실 40.30㎡ 공동회의실 1개 운동지원영역 락카룸(남,여) 55.44㎡ 1층∼3층 각 1개소 휴게실 42.12㎡ 2층∼3층 각 1개소 공용공간 공용공간 272.25㎡ 계단, 복도, 홀, E/V(장애인용), 화장실 등 기계/전기실 59.20㎡ 주차공간 주차장 608.03㎡ 기존 : 법정 62대, 설치 63대 변경 : 법정 94대, 설치 94대 (31대 신규 설치) 연면적 3,253.69㎡ □ 시설 계획 도면(안) 조감도 층별 평면도 횡단면도 종단면도 □ 배치도 □ 조성기준(현재 다락원체육공원 시설율 및 여유 건폐율 범위 내) 구 분 시 설 율 건 폐 율 연면적 (㎡) 시설면적(㎡) 비율(%) 건축면적(㎡) 비율(%) 현 행 24,439.22 49.05% 6,406.87 12.86% 7,111.40 변 경 24,476.48 49.12% 7,471.7 14.99% 10,365.09 증 감 37.26　 0.07% 1,064.83 2.13% 3,253.69 규 정 공원면적 50%미만(24,915㎡) 공원면적 15%미만(7,474.5㎡)

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동북권사업과-22672

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