다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥건축자산과-9223 결재일자 2020. 9. 15. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축자산문화팀장 한옥건축자산과장 재생정책기획관 도시재생실장 박여은 정미영 신동권 양용택 09/15 류훈 협 조 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 수탁기관 선정 적격자심의위원회 개최 계획 2020. 9. 도시재생실 (한옥건축자산과) 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 수탁기관 선정 적격자심의위원회 개최 계획 서울 공공한옥 역사가옥 2개소(홍건익가옥, 배렴가옥)에 대한 사무 민간위탁 기관 선정을 위해 적격자 심의위원회를 구성·운영코자 함 ※ 사무 민간위탁: 위탁사무와 지원예산(운영비 등)을 정해놓고 이에 적합한 전문단체 공모 Ⅰ 추진 개요 ？？ 추진근거 ○ 서울특별시 행정사무의 민간위탁에 관한 조례 제8조 및 제9조 ○ 서울특별시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙 제2조 및 제3조 ○ 역사가옥 2개소(홍건익가옥, 배렴가옥) 사무 민간위탁 분리운영 추진계획 (한옥건축자산과-2092, ’20.2.20.) ○ 제2차 민간위탁 운영평가위원회 심의 적정(조직담당관-3970, ’20.3.24.) ○ 제293회 서울특별시의회 민간위탁 동의안 가결(’20.4.22.) - ？？ 사업개요 ○ 위탁사무명 : 서울 공공한옥 역사가옥 2개소 관리·운영(사무 민간위탁) ○ 위탁시설 : 홍건익가옥(시 민속문화재 제 33호), 배렴가옥(등록문화재 제 85호) ○ 위탁기간 : 2021.1. 1. ~ 2023. 12. 31.(3년) ○ 위탁사무 : 가옥별 전시관 조성 및 관련 프로그램 기획·운영 등 사업운영 전반 ○ 사 업 비 : - ※ ’21년 사업비 예산 편성 결과 확정되며, 계약심사 등에 따라 변동될 수 있음 ？？ 추진경과 ○ 1차 모집공고 및 제안서 접수 : ’20. 7. 13. ~ 8. 12. - - ○ 모집 재공고 및 제안서 접수 : ’20. 8. 19. ~ 9. 2. - - ○ 단체 사업장 등 현장실사 : ’20. 9. 5. ~ 9. 7. Ⅱ 적격자 심의위원회 구성 및 운영 ？？ 적격자 심의위원회 구성 ○ 심의위원 구성절차 제안서 평가위원 후보자 모집 ？ 제안서 평가위원 예비명부 확정 ？ 평가위원 추첨 ？ 평가위원 최종확정 8. 6.~8. 10. 8. 31. 9. 2. 9. 11. ○ 심의위원회 구성 : - 위 원 장 : 심의위원 중 호선으로 선출 - 심의위원 : 총 인원 외 부 전 문 가 비 고 ？？ 심의위원 선정 ○ - - ○ - - - ？？ 적격자 심의위원회 개최 ○ 일 시 : 2020. 9. 18.(금) 14:00~ ○ 장 소 : 서울시청 본관 2층 공용회의실2 ○ 참석대상 : 심의위원, 공모 참가업체(제안발표자) ○ 내 용 : 업체별 제안설명(10분), 질의응답(15분) 후 평가 실시 ○ 진행순서(안) 구 분 진 행 내 용 개 회 ？ 위원 소개 ？ 사업개요, 평가기준 및 제반 보안사항 준수 안내 ？ 위원장 호선 ？ <1부> 심사준비 ？ 위원장 인사말씀 ？ 평가진행 방법에 대한 논의(제안업체 발표방법, 평가방법 등) ？ 제안서 검토(위원회에서 사전 협의) ？ <2부> 제안발표 및 질의응답 ？ 업체 제안서 발표(10분) 및 질의응답(15분) ？ 질문이 많을 경우 질의응답 시간은 조정할 수 있음 ※ 참가업체 사업총괄 책임자가 발표, 발표자 포함 2명 이내 발표장 입장 ？ <3부> 심사 및 협상순위 결정 ？ 위원별 ‘정성적 평가표’에 의거 평가점수 기재 ※ 정량적 평가(30점)는 사업부서에서 사전 평가 실시 ？ 정량적 평가와 정성적 평가점수를 합산하여 종합 평가점수 집계표 작성 ？ 평가결과 의결서 작성 및 협상 적격대상 여부 결정(위원장 발표) ？？ 심의위원회 운영 ○ ○ Ⅲ 제안서 심사 및 우선 협상대상자 선정 가. 제안서 심사 ？？ 심사기준 및 배점 항목 평가항목(항목별 배점) 배점 총계 정량적평가(30)+정성적평가(70) 100 정량적 평가 (사업부서 평가) ○ 사업 수행 경험(6) ？？ 최근 3년간 유사사업 수행 기간 30 ○ 사업 수행 실적(6) ？？ 최근 3년간 유사사업 수행실적 금액 ○ 경영상태(6) ？？ 신용평가 등급 ○ 수탁사무 수행능력(6) ？？ 사업책임자, 투입인력 경력사항 ○ 전문인력 보유현황(6) ？？ 사업별 관련 전문 인력 보유 현황 ※ 정량적 평가 시 약자 및 우수업체, 일자리 창출 등의 경우 배점한도(30점)를 넘지 않는 범위 내에서 기준에 따라 최고 16.6점의 가산점 또는 ？7점의 감점 부여 정성적 평가 (적격자 심의위원회 평가) ○ 사업계획 및 운영방향(10) ？？ 사업취지, 민간위탁 목적의 이해, 사업방향의 적정성 등 70 ○ 프로그램 기획 및 운영(20) ？？ 프로그램의 기획성, 구체성, 실행가능성, 독창성 등 ？？ 민간위탁 운영에 대한 지역기여도 및 기대효과 ○ 조직체계 및 인력운용(10) ？？ 수탁기관 조직, 인력 운영 및 확보, 배치의 적정성 ？？ 성희롱 예방·인권·청렴도(회계부정) 향상을 위한 대책수준 ○ 예산의 효율적 운용(7) : 위탁운영 비용 산출 적정성 ○ 홍보(6) : 홍보 활성화 방안, 방문객 및 주민 만족도 제고 방안 ○ 시설운영 및 안전관리 계획(10) ？？ 홍건익가옥, 배렴가옥 공간 활용 및 유지관리방안 ？？ 시설 및 방문객 안전관리 계획, 종사자 안전교육 실시 적정성 ○ 고용안정(7) : 근로자 고용안정성(고용승계·유지, 정규직 전환·유지 등) ？？ 심사방법 ○ 정량적 평가와 정성적 평가 점수를 합산하여 산술평균한 점수로 종합 평가점수 집계 - 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우 소수점 셋째자리에서 반올림함 ○ 정량적 평가(30점) : 평가표에 의거 사업부서에서 사전 평가 - 사업 담당자가 제안서 증빙서류를 근거로 심사기준에 따라 평가 ○ 정성적 평가(70점) : 적격자 심의위원회에서 위원별 평가 - 공모 참가업체 제안설명(PT) 및 심의위원 질의응답을 통해 평가 - 평가항목별 5등급으로 구분하여 평가하고 배점계수를 합하여 채점 등급 수(탁월) 우(우수) 미(보통) 양(미흡) 가(부족) 하(자료미제출) 점수(%) 100 90 80 70 60 0 - 평가항목별로 최고점수와 최저점수를 제외하고 나머지 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 함 ？？ 심사진행 ○ 심의 진행방법에 대해 심의위원간 사전 의결하여 진행 - 정성적 평가 기준 중 심사기준 및 항목별 배점 타당성 검토 - 제안업체 제안설명 및 질의응답 시간 적정성 검토 등 ○ 평가결과 의결서는 위원장이 작성하여 회의 종료 후 제출 ○ 기타 운영에 필요한 사항은 적격자심의위원회에서 결정 나. 협상 적격여부 결정 및 협약체결 ？？ ○ - ？？ 협약체결 ○ 협상 적격대상자 결정 여부에 따라 협상 실시 - 협상개시 통보일로부터 10일 이내 협상 실시(필요 시 조정 가능) Ⅳ 행정사항 ？？ 소요예산 : 1,100천원 ○ 심의위원 참석수당 : 150,000원(2시간 초과) × 6명 = 900,000원 ○ 적격자심의위원회 준비물품 구입 : 200,000원 ○ 예산과목 : 한옥 건축자산 보전진흥, 전통문화 계승발전, 한옥마을공동체 지원사업, 사무관리비(201-01) ？？ 향후일정 ○ ○ ○ ○ ○ 붙 임 :

21197437

20210928143830

본청

한옥건축자산과-9223

D0000040812672