코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 광진구청장(건축과장) (경유) 제목 건축허가 신청에 따른 협의 회신 1. 광진구 건축과와 관련입니다. 2. 귀 구에서 협의 요청한 건축허가 관련 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 지구단위계획 ○ 구 역 명 : 화양1지구 지구단위계획 ○ 용적률(기준/허용/상한): 300% / 360% / 「도시계획조례 시행규칙」 제7조 내용에 따름 ○ 높 이 : 70M(80M) 이하 () 공공임대주택을 추가로 확보할 경우 적용되는 용적률은 기 계획된 용적률 계획과 별도로 100% 이하의 범위에서 추가하여 계획할 수 있으며, 자치구 건축위원회의 자문(심의)를 거쳐 10m 이내의 범위에서 높이계획을 변경하여 적용할 수 있다. (서울특별시고시 제2019-313호, 2019.09.19.) 나. 건축계획(안) 구 분 내 용 비 고 용도지역 / 대지면적 준주거지역 / 626.34㎡ - 용적률(기준/허용/상한) 300% / 360% / 460%(임대주택추가확보시) ○ 공공임대주택 건립에 따른 용적률 99.49% 완화 - 공공임대주택 49.745% 이상 (면적기준 311.58㎡ 이상) 의무 기계획된 용적률 360% 공공임대주택 추가 확보 용적률 459.49% 건축시설 계 획 높이 68.10m - 세대/호/가구수 ○ 공동주택 33세대 / 업무시설(오피스텔) 81호, 근린생활시설 3호 전용면적(㎡) 공급면적(㎡) 소계 일반분양 공공임대 비고 14.03 18.51 24 13 11 복층 (다락면적 제외) 14.16 18.89 9 4 5 공공임대주택 계획 ○ 연면적 : 316.57㎡ (계획) 〉311.58㎡ (의무) 전용면적(㎡) 공급면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 14.03 18.51 12 222.12 14.16 18.89 5 94.45 합계 17 316.57 다. 회신내용 ○ . ○ ○ ○ ○ 붙임 : 1. 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 2. 공공임대주택 목록(양식) 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 09/14 명노준 협조자 시행 공공주택과-11175 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)
21190683
20210928144057
본청
공공주택과-11175
D0000040802188
문서 보기
문서보기는 문서변환기에 의해 텍스트로 변환된 문서를 보여주며, 스크린리더로 문서내용을 미리 확인하실 수 있습니다. 그러나 일부 문서의 경우(pdf파일) 변환 상태에 따라 스크린리더에서 제대로 읽히지 않을 수도 있습니다. 이때는 다음 헤딩3인 첨부파일 목록으로 바로가서 원문을 다운로드하신 후 이용하시면 스크린리더 이용이 더욱 용이합니다. 첨부파일목록 바로가기
* 본 문서는 공문서로서의 법적 효력은 없으며, 위조·변조·도용 등 불법적 활용으로 인하여 발생된 모든 책임은 불법적으로 활용한 자에게 있습니다
라이브리 소셜 공유1