다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동남권사업과-6904 결재일자 2019.7.11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공사업팀장 동남권사업과장 김남식 장충근 07/11 김창환 협조 주무관 안현우 주무관 현승주 잠실운동장 주경기장(리모델링) 수익모델 발굴 용역 자문회의 결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 7. 지역발전본부 (동남권사업과) - 잠실운동장 주경기장(리모델링) - 수익모델 발굴 용역 자문회의 결과 보고 ？？ 회의개요 ○ 일시/장소 : ‘19.7.9.(화) 14:00~15:30. 청계별관 5층 회의실 ○ 참 석 자 : 총15명 - 서 울 시 : 지역발전본부장, 동남권사업과장, 공공사업팀장 - - 용역사 : 인사이트그룹 서울대산학협력단 - 설계사 : 나우동인건축, 삼우종합건축 ○ 안 건 : 수익모델 개발의 방향성 및 전략 보고 ？？ 주요 자문의견 (세부내용 별첨) ○ 대상지 내 상업시설이 민자사업 및 인근 대규모 상업시설(롯데월드 타워, 코엑스 등)과의 차별성 또는 경쟁력 확보 가능여부 검토 필요 ○ 올림픽 등 국제대회 개최 대비, 체육시설 본연의 기능유지를 위해 대회 운영에 필요한 예비시설 확보 필요 ○ 스포츠시설 만으로는 수익에 어려움이 있어 복합시설로 구성되므로, 시설 활성화를 위해서는 도입할 콘텐츠에 대한 세부적인 검토 필요 ○ 소규모 공연 및 체육행사 등에 보조경기장 활용도가 높아지고 있으며, 대상지의 공간규모가 상당히 크므로 공간별 조닝(ZONING) 및 각 존 (ZONE)별 타깃 설정 필요 ○ 비영리 재단의 특성상 액티비티한 운영에 의문점이 있으므로 전체 공간 보다는 일부공간에 대한 운영 효율성을 검토 필요 ○ 운영수익 창출을 위해서는 시간대별 운영프로그램 및 이용 타깃 등에 대한 세부 검토 필요 ○ 주경기장의 경우 스포츠 활동 및 문화공연 사용시기가 중복되는 실정 이므로 사용일에 따른 수익성 재평가 필요 ○ 식물원 및 스마트팜과 같은 시설이 과업내용에 적합한 시설인지 또는 기념관·박물관·홍보관 등의 실현 가능성에 대해 재검토 필요 ○ 대상지내 상업시설과 인접 민자사업 상업시설과의 연계 및 차별화 전략 방안 필요 ○ 운영수익 증대를 통한 수익성 확보도 필요하지만 운영적자의 폭 감소도 수익성 확보라 할 수 있으므로 공간활용을 통한 수익창출(하드웨어)과 운영을 통한 수익창출(소프트웨어)로 큰 틀을 정한 후 우선순위 설정 필요 ？？ 행정사항 ○ 외부 전문가 참석수당 및 회의물품 구입비(다과 등) 지급 - 참석수당 : 100,000원 × 8명 = 800,000원 - 회의물품 구입(다과 등) : 300,000원 - 예산과목 : 지역발전본부 동남권사업단, 도시재생 및 공공개발, 국제교류복합 공간 육성(도시개발특별회계), 국제교류복합지구 조성사업 추진, 일반운영비, 사무관리비. 붙임 1. 위원별 세부 자문 의견 1부. 2. 참석자 서명부 1부. 끝.

19677842

20210929005458

본청

동남권사업과-6904

D0000037561452