문서번호 시설계획과-13796 결재일자 2019.12.2. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공시설정책팀장 시설계획과장 도시계획국장 고경곤 김현정 정성국 12/02 권기욱 협 조 상임기획단장 김세신 서울특별시 도시건축공동위원회 자문 상정 2019. 11. 서울특별시 (시설계획과) 심의번호 제 호 자 문 사 항 심 의 년 월 일 2019. 12. 11. (제 차) 서부티엔디 도시첨단물류단지 지구단위계획구역 및 지구단위계획결정(안) 서울특별시 도시？건축공동위원회 자문 제 출 자 서울특별시장 제출년월일 2019. 12. 11 . 1. 의결주문 양천구 신정동 1315번지 일대 서부티엔디 도시첨단물류단지 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안)에 관한 부의안건에 대하여 다음과 같이 자문한다. 가. 지구단위계획구역에 관한 결정조서 구분 구역명 위 치 면 적 (㎡) 최 초 결정일 비고 기 정 변 경 변경후 신설 서부티엔디 도시첨단물류단지 지구단위계획구역 양천구 신정동 1315번지 일대 - 증)116,909.1 116,909.1 - 나. 대상지 개요 및 현황 : <붙임1> 참조 다. 지구단위계획 결정(안)조서 : <붙임2> 참조 라. 지구단위계획 결정(안)도 : <붙임3> 참조 2. 상정사유 (입안취지) ○ 도시첨단물류단지 시범단지로 선정(국토교통부 `16.7.14)된 양천구 신정동1315번지 일대에 대하여 체계적이고 합리적인 개발을 유도하기 위한 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획을 수립하고자 함 ○ 도시첨단물류단지 지정시 지구단위계획 결정을 병행하여 도시첨단물류단지의 구체적인 개발계획을 지구단위계획 수립과정에서 논의 확정하여 도시관리계획적 정합성을 확보토록 함에 따라 ○ 지구단위계획 결정 입안전 사전 자문을 통해 지역성장 거점으로의 도시경제 발전과 균형개발 조성을 위한 합리적인 도시첨단물류단지 개발 계획을 수립하고자 함 3. 주요 도시관리계획 사항 가. 용도지역 결정조서 : 변경없음 구 분 면 적 (㎡) 구성비(%) 비 고 기 정 변 경 변경후 주거지역 제1종일반주거지역 494.5 - 494.5 0.4 제3종일반주거지역 2,762.0 - 2,762.0 2.4 상업지역 일반상업지역 113,652.6 - 113,652.6 97.2 합계 116,909.1 - 116,909.1 100.0 나. 용도지구 결정조서 : 변경 없음 다. 도시기반시설 결정(변경)조서 : <붙임2> 참조 ○ 자동차정류장(입체적 도시계획시설)결정(변경) 조서 ※ 당초 평면적으로 결정된 자동차정류장(화물터미널)을 입체적 도시계획시설[자동차정류장(물류터미널)]로 변경결정 구분 도면 번호 시설명 위 치 구분 기정 변경 변경후 최 초 결정일 비 고 기정 ① 자동차정류장 (화물터미널) 신정동 1315번지 일대 면적(㎡) 108,399.6 감)108,399.6 - 서고 제484호 (79.11.23) 대지 면적 기준 변경 ① 자동차정류장 (물류터미널) 층수(층) - 증)지하7층~ 지상13층 지하7층~ 지상13층 - 대지지분39,483㎡ 연면적(㎡) - 증)314,120.0 314,120.0 ○ 광장 결정(신설) 조서 구분 도면 번호 시설명 시설의 세 분 위 치 면적(㎡) 최 초 결정일 비 고 기정 변경 변경후 신설 ① 광장 일반 광장 신정동 1315번지 일대 - 증)2,606.2 2,606.2 - - ○ 문화시설(입체적 도시계획시설) 결정(신설) 조서 구분 도면 번호 시설명 위 치 구분 기정 변경 변경후 최 초 결정일 비 고 신설 ① 문화시설 신정동 1315번지 일대 층수(층) - 증)지하3, 지하1층, 지상5~6층, 지상8층 지하3, 지하1층, 지상5~6층, 지상8층 - 대지지분 878.9㎡ 연면적(㎡) - 증)7,400.0㎡ 7,400.0㎡ 라. 가구 및 획지에 관한 결정조서 : <붙임2> 참조 마. 건축물에 관한 결정조서 : <붙임2> 참조 4. 추진경위 ○ `16.07.14. : 도시첨단물류단지 시범단지 선정 ○ `18.11.30. : 도시첨단물류단지 지정요청 및 지구단위계획구역 결정 및 지구단위계획(안) 제안(사업시행자 → 양천구) ○ `18.12.17~`19.1.16 : 양천구 및 서울시 관련부서 사전협의 ○ `19.01.17. : 사전검토 의견 및 조치 통보(양천구 → 사업시행자) ○ `19.06.25. : 도시첨단물류단지 실수요검증 위원회 자문(국토부) ○ `19.9.∼11. : 지구단위계획(안) 보완 및 보고(자문) 등 붙 임 : 1. 대상지 개요 및 현황 2. 지구단위계획 결정(안) 조서 3. 지구단위계획 결정(안)도 끝.
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20210929032340
본청
시설계획과-13796
D0000038778655
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