다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 기후대기과-18444 결재일자 2019.11.26. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건물온실가스감축팀장 기후대기과장 진민자 노정현 11/26 이병철 협조 「제로에너지건물 전환 사업」시범설계 용역 시행 계획 2019. 5. 「제로에너지건물 전환 사업」시범설계 용역 시행 계획 제로에너지건물 전환사업의 시행에 앞서 제로에너지건물 사업모델 제시를 위한 새장골 경로당을 시범 추진하기 위해 사전단계인 설계용역을 실시하고자 함 1 추진근거 및 필요성 □ 추진근거 ○ 에너지이용합리화법 제8조 및 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부 고시 제2017-203호) ○ ‘그린뉴딜형’ 제로에너지건물(ZEB) 시범사업 추진계획 (서울시 기후대기과-17061, ‘19. 10. 30) □ 추진배경 2 용역개요 □ 용역명 : 새장골 경로당 제로에너지건물 리모델링 설계용역 - 새장골 경로당 : 서울시 은평구 연서로37길 45 □ 용역기간 : 착수일로부터 30일간 □ 용역업체 자격 ○ 건축사 면허 소지자 - 제로에너지건물 설계 경험이 있는 건축사 면허를 소지한 업체 □ 용 역 비 □ 용역범위 ○ 대 상 : 새장골 경로당(은평구 연서로37길 45) ○ 설계범위 : 제로에너지 건축물 설계를 위한 도서 작성(실시설계) - 설계도면, 내역서, 시방서 ○ 공사규모 : 경로당 내？외부 시설 리모델링 ○ 설계내용 : 제로에너지건축물 인증등급 5등급 기준을 만족하는 수준(인증업역 제외) ○ 공사범위 : 다음의 범위를 포함하되 예산 범위 내에서 최대한 많은 부분의 보수공사 계획 - 시설외부 : 외단열, 창호교체, 방수, 파라펫 두겁, 태양광 설치, 입면 디자인에 따른 외부 마감 - 시설내부 : 시설외부 리모델링공사를 위해 철거된 부분의 마감 - 노약자 편의시설 확충을 위한 개보수 - 건축물 구조안전진단 결과에 따른 구조보강사항 반영 □ 계약방법 : 수의계약 ○ 법적근거 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조 제1항 제5호 ？추정가격이 2천만원 이하인 용역계약 - 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행안부 예규 제47호) 3 세부 과업내용 □ 건축분야 ○ 건축법 및 건설기술관리법등 관련법에서 정하는 기준에 적합하게 작성한다. ○ 계약대상자는 제반 관련기준을 사전 숙지하여 적법한 설계가 되도록 작성한다. ○ 사용승인 및 증축 시점을 고려하여 제로에너지 건축물이 될 수 있도록 외단열 및 창호 교체를 통해 단열성능에 대한 충분한 계획을 하여야 하며, 리모델링을 통한 건축물의 변경사항에 대해서 사용부서 및 사용자와 협의하여 결정한다. ○ 기밀성능은 패시브 기준(0.6회)에 가깝도록 하되, 1.5회 이상은 반드시 만족하도록 설계되어야한다. - 패시브하우스 기밀성능기준 설계 도서에 제시 / 시공 후 기밀성 테스트 결과 제출의무 시방서에 제시 □ 신재생에너지 분야 ○ 제로에너지 건축물이 될 수 있도록 충분한 신재생에너지 도입을 발주처와 협의하여 결정한다. □ 사용자재 ○ 공업화, 규격화된 제품 중에서 자유롭게 선택할 수 있다. ○ 사용자재는 가능한 KS규격으로 성능이 우수하고 유지·관리가 용이하며 불가피한 경우를 제외하고는 국내에서 생산되는 자재를 사용하도록 한다. 4 향후일정 □ ‘19. 11. 26. : 제로에너지 리모델링 설계 용역발주 및 계약 □ ‘19. 12. 4 : 착수보고 및 관계자 의견수렴 □ ‘19. 12. 20 : 중간보고 □ ‘19. 12. 26. : 제로에너지 리모델링 설계 완료 □ ‘20. 1. 7 : 새장골 경로당 공사비 교부 □ ‘20. 1. 30 : 리모델링 사업자 선정 □ ’20. 2~5월 : 제로에너지건물 리모델링 공사 완료 붙임 1. 과업설명서 1부. 2. 산출내역서 1부. 끝.

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기후대기과-18444

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