다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공원시설과-3580 결재일자 2019.10.16. 공개여부 부분공개(4 6) 방침번호 시 민 주무관 공원시설과장 공원부장 조미연 김호규 10/16 김인숙 협 조 한강공원 주차장(제1,3,4,5,7지역) 사용·수익허가 사용료 산정 감정평가 결과보고 2019. 10. 공 원 부 (공원시설과) 한강공원 주차장(제1,3,4,5,7지역) 사용·수익허가 사용료 산정 감정평가 결과보고 한강공원 주차장(제1,3,4,5,7지역)사용？수익허가대상자를 선정하기 위한 사용료 산정 감정평가를 실시하고, 그 결과를 보고드림 Ⅰ 재 산 현 황 ？？ 시 설 명 : 한강공원 주차장 구분 공원명 주차장 주차장수 주차면수 계 23 3,846 1지역(여의도) 영등포구 여의도동 86-5 외 3 4 991 3지역(양화,강서) 영등포구 당산동 95-5 외 5 6 554 4지역(뚝섬) 광진구 노유동 131 외 2 4 671 5지역(광나루,잠실) 강동구 암사동 613-11 외 4 8 830 7지역(여의도 서강대교 남단) 영등포구 여의도동 83-6 1 800 Ⅱ 사용료 산정 ？？ 사용？수익허가 기간 : 2년 감정평가 의뢰 : 일신감정평가법인 ※ 시 자산관리과 추천 감정평가서 제출 : 2019. 10. 11. ？？ 사 용 료 : 평가방법 : 수익분석법 ※ 수익분석법 : 일반 기업경영에 의하여 산출된 총수익을 분석하여 대상물건이 일정기간에 산출할 것으로 기대되는 순수익을 구한 뒤 이에 필요 제경비를 가산하여 대상물건의 임료를 산출하는 방식으로 산정 (단위:천원) 구분 공원명 총수익 (A) 총비용 (B) 수익순임료 (C)=(A)-(B) 필요제경비 (D) 수익임료 (E)=(C)+(D) 계 9,485,736 3,337,320 6,148,415 - 6,149,000 1지역 여의도 3,799,549 737,884 3,061,665 - 3,062,000 3지역 양화,강서 1,021,715 667,855 353,859 - 354,000 4지역 뚝섬 1,085,694 626,462 459,232 - 459,000 5지역 광나루,잠실 1,513,357 964,759 548,598 549,000 7지역 여의도3 2,065,421 340,360 1,725,061 - 1,725,000 Ⅲ 향 후 계 획 ？？ 2019. 10. 16. ~ 10. 22. : 제1.7지역 입찰공고 ？？ 2019. 10. 22. ~ 10. 30. : 제1.7지역낙찰자 결정, 사용료 납부 ？？ 2019. 10. 29. ~ 11. 06. : 제3.4.57지역 입찰공고 ？？ 2019. 11. 1. : 제1.7지역 운영개시 ？？ 2019. 11. 06. ~ 11. 20. : 제3.4.5지역 낙찰자 결정, 사용료 납부 ？？ 2019. 12. 1. : 제3.4.5지역 운영개시 붙임 : 감정평가 보고서 1부. 끝.

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공원시설과-3580

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