다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-3995 결재일자 2017.2.20. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축설비팀장 건축기획과장 박철현 代방진표 02/20 박경서 협조 건축심의 자료 검토보고 (방배 제13주택재건축 정비사업) 2017. 2. 건축기획과 1.1 건축물 개요 프로젝트명 건축규모 (층) 용도 건축연면적 ( ㎡ ) 냉난방면적 ( ㎡ ) 방배 제13주택재건축 정비사업 지상16층 지하3층 공동주택 218,842.88 158,541.78 1.2 에너지 요구량 분석 결과 1.3 1차 에너지 소요량 분석 결과 난 방 (kWh/㎡y) 냉 방 (kWh/㎡y) 조 명 (kWh/㎡y) 급 탕 (kWh/㎡y) 환 기 (kWh/㎡y) 신재생에너지 (kWh/㎡y) 34.95 - 40.74 36.92 1.38 - 단위면적당 1차 에너지 소비총량 (㎾h/㎡․y) 등급 113.99 온실가스발생량 (㎏CO2/㎡) 22.75 2.1 건축물 개요 프로젝트명 건축규모 (층) 용도 건축연면적 ( ㎡ ) 냉난방면적 ( ㎡ ) 방배 제13주택재건축 정비사업 지상16층 지하3층 부대시설 218,842.88 8,711.93 2.2 에너지 요구량 분석 결과 2.3 1차 에너지 소요량 분석 결과 난 방 (kWh/㎡y) 냉 방 (kWh/㎡y) 조 명 (kWh/㎡y) 급 탕 (kWh/㎡y) 환 기 (kWh/㎡y) 신재생에너지 (kWh/㎡y) 67.98 28.76 47.35 56.82 9.18 - 단위면적당 1차 에너지 소비총량 (㎾h/㎡․y) 등급 210.09 온실가스발생량 (㎏CO2/㎡) 34.06 3. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 건축물에너지 소비총량제 주거용 150 ㎾h/㎡․y 미만 113.99 업무 및 교육연구(학교 제외) 240 ㎾h/㎡․y 미만 210.09 부대시설 숙박 320 ㎾h/㎡․y 미만 - 판매 320 ㎾h/㎡․y 미만 - 교육연구시설(학교) 140 ㎾h/㎡․y 미만 - 성능인증 건축물에너지효율등급 인증 1등급 이상 1등급 녹색건축물 인증 우수(그린2)등급 이상 최우수(그린1)등급 에너지성능지표 평점합계(EPI) 65점 이상 - 근생시설 절감기술 적용 에너지 절감기술 단열성능 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 도식도 주 거 외벽 직접 0.210 W/㎡․K 이하 0.140 W/㎡․K 간접 0.280 W/㎡․K 이하 0.219 W/㎡․K 측벽 0.170 W/㎡․K 이하 0.140 W/㎡․K 지붕 직접 0.180W/㎡․K 이하 0.109 W/㎡․K 바닥 직접(난방) 0.230 W/㎡․K 이하 0.125 W/㎡․K 직접(비난방) 0.290 W/㎡․K 이하 0.161 W/㎡․K 비 주 거 외벽 직접 0.260 W/㎡․K 이하 0.139 W/㎡․K 간접 0.360 W/㎡․K 이하 0.218 W/㎡․K 지붕 직접 0.150 W/㎡․K 이하 0.109 W/㎡․K 바닥 직접(비난방) 0.220 W/㎡․K 이하 0.161 W/㎡․K 에너지 관리 문 및 창호의 기밀성 확보 2등급 이상 1등급 조명밀도 주거 10W/㎡ 이하 8.16 W/㎡ 비주거 12W/㎡ 이하 7.67 W/㎡ 에너지사용량 표출장치 사용 사용 에너지관리시스템(BEMS) 적용 적용 스마트 계량기 (에너지 사용량 모니터링) 설치 설치 대기전력 저감용 고효율 변압기 기준 부하율 30%이하 적용 30% 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 주거 : 3% 이상 비주거 : 7% 이상 15 % 환경영향평가대상 4. 검토의견 ○ 건축물 에너지소비총량 산출 결과 심의기준을 만족함. - 주 거 1차 에너지소비량 113.99㎾h/㎡․y (기준 150㎾h/㎡․y) - 비주거 1차 에너지소비량 210.09㎾h/㎡․y (기준 240㎾h/㎡․y) ○ 건축심의기준에 의한 녹색건축 및 에너지절약 설계기준을 만족함. - 건축물 에너지 효율등급 1등급, 녹색건축 최우수(그린1)등급 적용 - 신재생에너지설비 공급율 15% 적용

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건축기획과-3995

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