문서번호	건축기획과-26284
결재일자	2022. 6. 23.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		녹색건축팀장	건축기획과장
김승환		박신규	06/23
			박순규
협 조
	건축계획팀장			조성국
	주무관			윤별

녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토 보고

[서초 방배 757-3 방배삼호아파트 12,13가로주택정비사업]

2022. 6.

주택정책실

건축기획과

1.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거) 다
프로젝트명		건축규모		용도(㎡)		건축연면적(㎡)		냉난방면적(㎡)
*********************** ***************		******** *******		*************** **************		********		*******
분야	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과			비고
환경성능	녹색건축물 인증		그린 2등급 이상		그린2등급
	저녹스보일러		-		지역난방
	기계환기장치		적용		적용
	저공해자동차		적용		적용
	옥상녹화/쿨루프		-		-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증		1 등급 이상		1 등급
에너지관리	구 분		서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석		에너지원별 모니터링 +데이터분석기능+공용부분 에너지용도별 모니터링			적용
	폐열회수 환기장치		-			-
	LED 조명기기 전력량 비율		-			-
	대기전력차단장치		-			-
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)		7% 이상			7.07%

1.1.건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거) 다
프로젝트명		건축규모		용도(㎡)		건축연면적(㎡)		냉난방면적(㎡)
*********************** ***************		******** *******		*************** **************		********		*******
분야	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과			비고
환경성능	녹색건축물 인증		그린 4등급 이상		그린4등급
	저녹스보일러		-		지역난방
	기계환기장치		적용		적용
	저공해자동차		-		-
	옥상녹화/쿨루프		-		-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증		1 등급 이상		1 등급
에너지관리	구 분		서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석		에너지원별 모니터링 +데이터분석기능			적용
	폐열회수 환기장치		-			-
	LED 조명기기 전력량 비율		-			-
	대기전력차단장치		-			-
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)		10% 이상			10.06%

2. 검토 내용

○	(주거 다) 신재생 에너지 공급률 : 기준 7 % → 7.077% 적용
	신재생에너지 공급비율(주거)				=	신재생에너지생산량									(	300,403.37							kWh/yr )						× 100 =		7.077%
						예상에너지사용량									(	4,244,730.50							kWh/yr )
▸	신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토
	구 분				PV				BAPV					BIPV							지열(밀폐)					연료전지				합 계
	신재생 에너지	설치량 (kw)			40.95									42.24																83.19
		생산량 (kWh/yr)			86,751.76				0.00					213,651.61							0.00					0.00				300,403.37
	원별 적용비율(%)				28.88				0.00					71.12							0.00					0.00				100.00
▸	신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량
	▪PV		:	1,358				kWh/kW·yr				×	1.56						×	40.95				kW	=			86,751.76				kWh/yr
	▪BAPV		:	1,358				kWh/kW·yr				×	1.56						×	0.00				kW	=			0.00				kWh/yr
	▪BIPV		:	923				kWh/kW·yr				×	5.48						×	42.24				kW	=			213,651.61				kWh/yr
	▪지열(밀폐)		:	864				kWh/kW·yr				×	1.09						×	0.00				kW	=			0.00				kWh/yr
	▪연료전지		:	7,415				kWh/kW·yr				×	2.84						×	0.00				kW	=			0.00				kWh/yr
																									계			300,403.37				kWh/yr
▸	예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량
	▪공동주택		:	18,455.35						㎡ ×		1.0	×				230			kWh/㎡yr					=			4,244,730.50				kWh/yr
▸	에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 주거
			난방				냉방				급탕							조명				환기					합계			비고
	요구량		25.4				7.7				7.5							14.4				0.0					55.00			1등급
	소요량		32.0				0.0				17.4							13.2				14.7					77.30
	1차소요량		24.7				0.0				24.2							36.4				40.3					125.60

○	(비주거 다) 신재생 에너지 공급률 : 기준 10 % → 10.057% 적용
	신재생에너지 공급비율(비주거)				=	신재생에너지생산량									(	106,029.92							kWh/yr )						× 100 =		10.057%
						예상에너지사용량									(	1,054,307.48							kWh/yr )
▸	신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토
	구 분				PV				BAPV					BIPV							지열(밀폐)					연료전지				합 계
	신재생 에너지	설치량 (kw)			50.05																									50.05
		생산량 (kWh/yr)			106,029.92				0.00					0.00							0.00					0.00				106,029.92
	원별 적용비율(%)				100.00				0.00					0.00							0.00					0.00				100.00
▸	신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량
	▪PV		:	1,358				kWh/kW·yr				×	1.56						×	50.05				kW	=			106,029.92				kWh/yr
	▪BAPV		:	1,358				kWh/kW·yr				×	1.56						×	0.00				kW	=			0.00				kWh/yr
	▪BIPV		:	923				kWh/kW·yr				×	5.48						×	0.00				kW	=			0.00				kWh/yr
	▪지열(밀폐)		:	864				kWh/kW·yr				×	1.09						×	0.00				kW	=			0.00				kWh/yr
	▪연료전지		:	7,415				kWh/kW·yr				×	2.84						×	0.00				kW	=			0.00				kWh/yr
																									계			106,029.92				kWh/yr
▸	예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량
	▪판매영업		:	2,581.24						㎡ ×		1.0	×				408.45			kWh/㎡yr					=			1,054,307.48				kWh/yr
▸	에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 주거
			난방				냉방				급탕							조명				환기					합계			비고
	요구량		29.2				8.6				7.5							19.2				0.0					64.50			1등급
	소요량		39.7				8.4				0.0							16.6				10.3					75.00
	1차소요량		109.3				23.0				0.0							45.7				28.2					206.20

3. 검토결과

○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지 절약설계기준 적합함.

▸ BIPV 모듈색상은 건축물 디자인에 어울리는 패널 설치 요함. 끝.