서울과학기술대학교(생활관 A동 진입도로 변경 및 위험물 저장소 신축)

환경보전방안서 검토의견

1. 대기질/악취

○ 공사시 서울시의 PM-10 및 PM-2.5 예보 또는 현황농도를 확인하여 고농도 미세먼지 발생 시 작업을 중단하거나 강화된 저감방안을 시행하는 것이 필요함(에어코리아 참조). 더불어 PM-2.5 영향예측은 금회 시행하지 않았으나 공사시 PM-2.5 가중도 야기되므로 PM-2.5 예보 및 현황농도도 확인하여  추가 저감방안을 수립 바람

○ 금회 계획변경이 인근 민원에 의한 도로 선형 변경에 의한 것이므로 공사시 비산먼지로 인한 추가 민원이 발생하지 않도록 공사기간 동안 저감방안 준수가 이루어질 수 있는 관리방안을 수립 바람

○ 공사시 외부로 이동하는 건설기계 차량에 대한 비산먼지 관리계획을 수립 바람

○ 사후환경영향조사계획

- 주거시설에 대하여 PM-10 및 PM-2.5 모니터링계획을 수립하여 저감방안 준수 이행을 확인 바람

- 특히, PM-2.5는 현황조사가 누락되어 있으므로 사후환경영향조사 시 또는 모니터링 시 추가 측정을 통해 환경기준 준수 여부를 확인 바람

○ 교내 입주 기업체의 화학약품 보관 장소 지원을 위해 금해 위험물저장소를 계획하고 있으나 보관항목 및 보관방법이 구체적이지 않으므로 보완하고, 악취 항목이 평가항목에 제시되어 있지 않으나 인체 유해한 물질이 보관될 경우 밀폐형으로 설계하고, 악취 발생 가능 물질이 보관될 경우 악취 관리계획을 수립 바람

2. 토지이용

○ (그림 3.3-9) 생활관 A동 생태면적 분포도(당초)와 (그림 3.3—3) 생활관 A동 토지이용계획도(당초)를 비교하면 공간유형(토지이용)이 상이하므로 확인 바람

○ 금회 사업부지(생활관 A동, 위험물저장소) 외에 학교전체의 자연지반녹지, 투수포장 등 변경된 생태면적률 공간유형을 도면으로 제시 바람(사업부지 외 변경사항이 없을 경우 사업부지 변경사항과 학교전체 변경사항 수치 확인)

○ 도로계획 변경 및 위험물 저장소 신축으로 인해 훼손되는 수목의 수종, 규격, 수량, 상태 등에 대해 상세히 조사 후 관련 자료를 제시하고, 동 수목의 재이용계획을 수립 바람

※ 금회 추가로 발생되는 훼손수목(생활관 진입도로 교목 12주, 위험물저장소 교목 19주 등)에 대한 재활용 계획 제시

【시설계획과】

○ 생태면적률 산정

- 생태면적률은 서울시 생태면적률 운영지침(2016.4월) 변경 전‧후로 구분하여 제시 바람

- 변경 후 가중치는 수공간(차수) 0.5, 옥상녹화는 토심이 40㎝ 이상일 경우 0.6, 투수포장은 식재 유무에 따라 차등 적용해야 하며, 옥상저류 및 침투시설 연계면 가중치는 0.1로 하여야 함

․옥상저류 및 침투시설 연계면은 자연지반과 연계되어 설치되어야 하고, 빗물재이용시설은 생태면적률 공간유형에 포함이 되지 않음

3. 동‧식물

○ 식재계획 수립

- 생활관 A동 진입도로와 민원인 건물 사이에 조성하는 조경녹지는 인접한 비오톱유형 1등급의 산림식생을 고려하여 조경수목보다는 상수리, 신갈나무 등 산림식생 위주로 식재하는 방안을 검토 바람

- 금회 식재계획 변경사항을 제시하였으나, 이식수목의 종류와 수량 변경에 대하여 보완 설명 바람(당초 이식수목 목록 및 변경계획에서 추가로 이식되는 수목의 출처 제시)

- 생활관 A동 옥상녹화는 세덤류 보다 소교목, 관목, 초화류가 포함되는 식재계획으로 조정 바람

○ 사면녹화 관련 seed spray에 사용하는 종자의 종류 제시 바람

○ 대체녹지 조성

- 금회 녹지훼손을 보완하기 위해 대체녹지를 조성하는 것으로 계획하고 있음. 대체녹지 부지의 현재 토지이용현황을 구체적으로 제시 바람

- 대체녹지를 잔디로 계획하고 있으나, 훼손녹지는 비오톱 1, 2등급의 산림식생이므로 대체녹지는 다층식재지로 조성하는 방안을 검토 바람