문서번호	건축기획과-12653
결재일자	2017.6.13.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	건축계획팀장	건축기획과장		주택건축국장
이기택	김유식	박경서		06/13 정유승
협 조
	주무관		박정석

- 2017년도 제9차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고

2017. 06.

주택건축국

(건축기획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

2017년도 제9차 건축(소)위원회 개최결과 보고

○ 일    시 : 2017. 06. 07.(수), 16:30 ~

○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	심의결과	비 고
1	반포아파트(3주구) 주택재건축정비사업	서초구 반포동 1053번지 일원	공동주택(2,091세대) 및 부대복리시설	35/3	조건부 본위원회 상정	건축

건축위원회 심의의결조서

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심의일자	2017. 06. 07.(수)
사업명/신청위치	반포아파트(3주구)주택재건축정비사업 / 서초구 반포동 1053번지 일원
의결번호	2017-소9-1	심의결과	조건부 본위원회 상정
[심의 내용] 건축 자문
▣ 기심의시 지적사항 및 소위원회 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바랍니다. < 건축분야 > □ 건축계획 ○ 주거 및 상가 차량이 지하철역 인접 주출입구를 공용(회전교차로로 분리)하고 있어 진입 차량 간 간섭 및 보행 동선과의 충돌 문제가 있으므로 전면도로 변에서 상가 차량 출입구를 별도 확보하는 방안 또는 2개 상가의 지하주차장을 서로 연결하고 동측 출입구를 사용하는 방안 검토 바람. ○ 단지 진입광장 확보를 위하여 주출입구 부분의 어린이놀이터 및 체육시설의 위치를 이전하고 유치원의 위치 변경도 검토 바람. ○ 근린생활시설 우측 진입공간(횡단보도 연결 부분)의 1층 상가 2개 및 썬큰의 위치를 조정하고 입면디자인을 개선하여 단지 내부로의 개방성을 강화하기 바람. ○ 단위 주동별 입면의 디자인 요소가 과하게 보이므로 좀 더 단순화시키기 바람. ○ 근린생활시설에서 간판 설치 시 입면디자인과 조화될 수 있도록 계획에 반영하고 설치 가이드 라인을 제시하기 바람. ○ 102, 103, 104, 107, 108동의 일조 만족율이 떨어지므로 개선방안을 검토 바람. ○ ‘＋자형’ 주동의 평면계획의 완성도가 미흡하므로 개선하기 바람. - 세대 간 사생활 침해, 공중정원 활용도 저하, 설비계획 미비 등 문제점도 개선 - 서측 세대는 맞통풍이 원활하도록 주방 측 개구부 추가 설치 검토(권장) ○ 주동 필로티 부분은 개방감 확보 및 보행 동선의 통과에 지장이 없도록 벽체 부분을 정리하기 바람. ○ 각 주동 출입구 승강기 홀의 개방감 확보를 위해 가급적 개구부를 확대하기 바람. - 계속 -

2017. 6. 7.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의의결조서

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심의일자	2017. 06. 07.(수)
사업명/신청위치	반포아파트(3주구)주택재건축정비사업 / 서초구 반포동 1053번지 일원
의결번호	2017-소9-1	심의결과	조건부 본위원회 상정
[심의 내용] 건축 자문
< 건축분야 >(계속) □ 건축계획(계속) ○ 단지 주출입구에서 험프식 설계, 바닥재료 및 조명시설 계획 등으로 보행 안전성과 편의성을 확보하기 바람. ○ 중앙광장 썬큰 상부의 수공간은 유지관리, 하자 등의 문제가 없도록 면밀히 검토하기 바람. 끝.

2017. 6. 7.

서울특별시 건축위원회