문서번호	건축기획과-12221
결재일자	2015.6.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	건축계획팀장	건축기획과장		주택건축국장
류대근	김유식	한병용		06/17 진희선
협 조
	주무관		박정석

- 2015년도 제7차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고

2015. 6.

주택건축국

(건축기획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

2015년도 제7차 건축(소)위원회 개최결과 보고

○ 일    시 : 2015. 6. 16(화), 15:40 ~

○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건

연번	사 업 명	위 치	용 도	층수 (상/하)	심의결과	비 고
1	답십리17구역 주택재개발정비사업	동대문구 답십리동 12번지 일원	공동주택 (330세대)	21/2	조건부 본위원회 상정	리모델링이 쉬운 구조 자문

건축위원회 심의의결조서

1/2

심의일자	2015. 6. 16(화)
사업명/신청위치	답십리17구역 주택재개발정비사업 / 동대문구 답십리동 12번지 일원
의결번호	2015-소7-1	심의결과	조건부 본위원회 상정
[심의 내용] 리모델링이 쉬운 구조 자문
▣ 아래 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바라며, 건축법 제61조의 완화여부는 본위원회에서 논의(리모델링이 쉬운 구조의 인정여부 결정)할 예정이므로 완화로 인하여 영향을 받는 부분의 구체적인 자료(완화 전, 완화 후 비교자료)를 제출하시기 바랍니다. < 리모델링이 쉬운 구조 분야 > □ 계획 ○ 화장실의 경우 변기와 세면대의 간격이 매우 협소하므로 계획 조정 필요 - 화장실의 출입문은 미서기로 변경하는 방안 검토 ○ 세대가변성에서 여러 세대를 합치는 문제는 현실성을 고려하여 심도있게 검토 바람. - 세대통합, 세대분할 시 내력벽에 대한 신중한 검토 필요 - 구조안전성을 감안하여 세대간벽은 2세대 단위로 내력벽으로 설치 검토 ○ 모든 세대의 기둥은 발코니 안쪽으로 계획하기 바람. ○ 기둥 스팬은 가급적 8m 이하로 계획하는 방안 검토 ○ 배치계획에서 전체 주동이 일조권제한 인센티브를 받는 것은 과다하므로 일부만 적용하는 방안 검토(단지 내에서만 적용하는 방안) □ 구조 ○ 기둥 주위에 설비공간(AD/PD)이 설치되어 있는 부분은 구조안전상 취약하므로 설비배관의 크기와 위치가 확정된 후 시공전에 구조부문을 설계한 구조기술사에게 시공도면을 검수받기 바람. - 기둥 주위의 철근배근 가능여부 검토하여 관련 자료 제시 - 계속 -

2015. 6. 16.

서울특별시 건축위원회

건축위원회 심의의결조서

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심의일자	2015. 6. 16(화)
사업명/신청위치	답십리17구역 주택재개발정비사업 / 동대문구 답십리동 12번지 일원
의결번호	2015-소7-1	심의결과	조건부 본위원회 상정
[심의 내용] 리모델링이 쉬운 구조 자문
< 리모델링이 쉬운 구조 분야 >(계속) □ 설비(기계·전기) ○ 리모델링 후를 고려한 난방배관 설치계획(온수분배기, 보일러 연결배관, 난방코일 등)을 반영하기 바람. - 미리 공배관을 매설하는 방안 등 리모델링 시 배관 철거가 최소화 되도록 검토 ○ 복도와 공용통로에 설치되는 전기·정보통신용 배관·배선의 길(Routes)에는 2중천정으로 작업이 용이하고 증설·변경이 쉽도록 공간을 확보하는 방안 검토 ○ 가변벽체에 설치되는 배선기구는 천정 배관·배선으로 변경이 용이하도록 조치. ○ 화장실의 배관은 슬라브위(층상배관)로 계획하기 바람. 끝.

2015. 6. 16.

서울특별시 건축위원회