문서번호	건축기획과-2162
결재일자	2015.1.30.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	건축계획팀장	건축기획과장		주택건축국장
류대근	김유식	한병용		01/30 진희선
협 조
	주무관		박정석

- 2015년도 제1차 -

서울특별시 건축(소)위원회 개최결과 보고

2015. 1.

주택건축국

(건축기획과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

2015년도 제1차 건축(소)위원회 개최결과 보고

○ 일    시 : 2015. 1. 27(화), 18:00 ~

○ 개최장소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건

연번	사 업 명	위 치	용 도	층수 (상/하)	심의결과	비 고
1	고덕2단지아파트 주택재건축정비사업	강동구 고덕동 217번지 일원	공동주택 (4,973세대)	35/3	조건부 본위원회 상정	리모델링이 쉬운 구조 자문

건축위원회 심의의결조서

1/1

심의일자	2015. 1. 27(화)
사업명/신청위치	고덕2단지아파트 주택재건축정비사업 / 강동구 고덕동 217번지 일원
의결번호	2015-소1-1	심의결과	조건부 본위원회 상정
[심의 내용] 리모델링이 쉬운 구조 자문
▣ 아래 지적사항을 반영하여 본 위원회에 상정하시기 바라며, 건축법 제61조의 완화여부는 본위원회에서 논의할 예정이므로 완화로 인하여 영향을 받는 주동의 일조시뮬레이션(동지 4시간 기준) 자료(완화 전, 완화 후 비교자료)를 제출하시기 바랍니다. < 리모델링이 쉬운 구조 분야 > □ 계획 ○ 리모델링이 쉬운 건축계획이 되도록 건축물의 외부형태를 가급적 단순하게 조정하기 바람. ○ 세대통합의 경우 전용설비공간으로 인하여 침실의 발코니 확장 시 불필요한 공간이 생기지 않도록 적정한 위치를 고려하기 바람. ○ 세대분리 시 공용설비공간이 부족하지 않도록 검토 ○ 코어에 계획된 공용설비공간은 설비의 배치 및 유지보수가 용이하도록 가급적 정형화하기 바람. □ 구조 ○ 35층 고층 주동의 경우 - 풍하중에 의한 최대변위 산정 시 벽체만 저항요소로 산정한 것인지 또는 수직하중 뿐만 아니라 수평력의 저항요소도 고려한 것인지 명확하게 표기 - 고려된 벽량으로는 허용 수평처짐량이 불충분하며, - 슬라브의 프레임요소로 고려되었다면 횡력에 의한 불균형모멘트 및 과대한 전단 발생이 예상되므로 배근설계 가능성 검토 □ 설비(기계·전기) ○ 화장실구조에서 설비배관과 건축구조 부분의 도면을 명확하게 표현하기 바람. ○ 세대통합 또는 세대분리 시 설비시스템의 충분한 유지보수 공간 고려 바람. - 점검구 설치가 가능하도록 계획 ○ 안정적인 전력공급을 위해 적절한 전력간선 구성 검토 ○ EPS/TPS는 분리하고, 유연성을 확보할 수 있도록 공간구성 검토 ○ 전기자동차 충전기의 전력공급은 전용변압기에서 공급되도록 구성하기 바람. 끝.

2015. 1. 27.

서울특별시 건축위원회