문서번호	서울특별시공무원수련원-590
결재일자	2014.1.28.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		시설팀장	서울특별시공무원수련원장
고명재		김승언	01/28 김양수
협조

신년 시설물 종합 점검 정비계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2014. 1.

서울특별시 공무원수련원

신년 시설물 종합 점검 정비계획

신년 맞이 우리원 시설물에 대하여 편리하고 쾌적한 사용을 위하여 객실, 부대설비 및 옥외 시설물 등에 대하여 점검·보수 정비하고자 합니다.

Ⅰ		개 요

추진경위 : 2014년 신년 맞이 우리원을 찾는 고객들에게 시설물 사용에 불편이 최소될 수 있도록 동계 비수기(단체)에 점검 정비 하고자 함

시설 현황

건물규모 : 지하2층, 지상8층, 연면적 7,243㎡

조경면적 : 노학동 721-3(4,430㎡), 노학동 산143(15,936㎡)

외부시설 : 테니스장, 잔디광장, 운동시설, 주차장, 산책로 등

Ⅱ		시설 점검개요

시행 방법

점 검 자 : 시설팀 직원(팀장 외 5인) 및 시설용역 직원(4인)

점검기간 : 2014. 1.21 ~ 1. 24일

정비방법 : 위 기간 분야별 점검 후 소요자재 파악, 구매하여 자체시행 및 외부업체 협의 후 시행(2.6일한 완료)

중점 점검 사항

객 실 : 1박 객실 사용

- 현   황 : 내부 각종 조명 점등 여부, 비상 후레쉬 불량여부, 욕실 내 부착물 상태, 렌지후드 고장여부, 화장실 배기 정상여부, 콘센트 고정상태, 무선와이파이 정상작동 여부, 각종 설비 상태 점검 등

주방 렌지후드 부분	렌지후드 고장

강  당 : 특강 등 연찬회장으로 사용

- 현   황 : 벽면 방염천 오염, 걸레받이·무대바닥·무대천정 현수막함 칠 벗겨짐, 천정몰딩 훼손

벽면 오염	걸레받이 칠 벗겨짐
무대 바닥 칠 벗겨짐	천정 현수막 노후 및 천정몰딩 훼손

조경 및 산책로 등 기타 시설물

- 현    황 : 배수로 트렌치 낙엽, 토사 등 적치물, 산책로 바닥 낙엽적치, 테니스장 잔설 및 주변 낙엽적치, 산책로 의자·시화판 등 수리 정비, 사우나 가구 열쇠 수리 정비 등

Ⅲ		정비 방향

주요 정비 방향

구 분	점검 현황	정비 방향	비 고
객 실	주방 렌지 후두 개폐 작동 불량(12개 객실)	주방가구 전문점에 고장부분 구매 교체(12개)	외부 (960천원)
	내부 각종 조명 점등 여부	자재 구매 후 수리	자체
	비상 후레쉬 불량여부	자재 구매 후 수리	자체
	욕실 내 수건 걸이	밀착 조임	자체
	욕실 내 화장지 걸이	밀착 조임	자체
	전기시설(등기구) 등	해충 청소 및 점검, 정비	자체
	콘센트 이상유무	이상시 콘센트 교체	자체
	화장실 배기 정상여부	배기휀 수리	자체
	무선와이파이 정상여부	객실 개별 설치된 무선와이파이 작동상태 측정처리	자체
	샷시창문 개폐 및 바람막이 이탈	이물질제거 및 접착제 부착	자체
	벽지훼손	부착 보수	자체
	마루바닥 틈새	틈새 간격 조정	자체
강 당	걸레받이·무대바닥·무대천정 현수막함 칠 벗겨짐	도장 실시	외부 (1,220천원)
	벽면 방염천 오염	오염물 청소 실시	외부 (1,100천원)
	천정몰딩 훼손	교체	외부 (440천원)
	노후 마이크 상태점검	마이크 및 스텐드 구매(각10개)	자체 (1,980천원)
	회의용 테이블 상태점검	나사조임 등 보수	자체
	디퓨져 처짐	보강실시	자체

구 분	점검 현황	정비 방향	비 고
부대시설	배수로 트렌치 이물질 적치	낙엽 및 이물질 제거	자체
	산책로 바닥 낙엽적치	낙엽제거	자체
	테니스장 잔설 및 주변 낙엽적치	잔설 및 낙엽제거	자체
	산책로 의자·시화판	청소 및 보수	자체
	사우나 신발장,옷장키 정비	키교체 및 보수	자체
	주계단 전등 글로브 먼지부착	먼저 제거 청소	자체
	1층 로비 이물질 부착	이물질 제거	자체
	PC방 천정위 먼지	청소	자체
	콘센트 이탈	재 부착	자체
	세미타실 벽면 벌어짐(4개소)	보수	자체
	남녀 사우나 탈의실 루바 먼지	청소	자체
	노래방 벽지파손	접착 보수	자체
통 신	PC방 PC 일제 점검	내부 청소 및 프로그램 재설치	자체
	구내 교환설비 일제점검	선로정비 및 점검	자체
	정보통신설비, 허브스위칭 및 라우터 점검	선로정비 및 점검	자체

Ⅳ		추 진 사 항

예산 과목

수련원관리사업, 수련원유지및관리, 공공운영비

추진 일정

2013. 1.21~ 1.27 : 점검실시 필요물량 및 정비업체 협의

2013. 1.23~ 2.06 : 정비 실시